この会社が向いている条件
- 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 平屋を検討している
一級建築士事務所 木村哲矢建築計画事務所
設計事務所Tetsuya Kimura Architect & Associates
大阪府箕面市を拠点に、住まいの設計監理と古民家保全再生を手がける1994年設立の一級建築士事務所です。生活と光と風と素材が響き合う個別設計を軸に、新築住宅からリフォーム、町家や民家の改修、木造住宅の耐震診断まで一棟ごとに対応しています。
- 対応エリア大阪府
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価76.0/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.0/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1994年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。加点したのは、設立1994年で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
設計監理料は料率制 ／ 工事費と分けて総額を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
新築住宅の設計監理工事費の9〜13%
設計監理料は工事費に応じた料率で、最低250万円。基本設計・実施設計・工事監理を一括で受託し、確認申請などの手続き代行費は一式20万円が公式に示されています。
改修・古民家再生新築料率に1%加算
増改築や模様替えは通常新築の料率に1%が加算されます。現場調査や特殊な構法、耐震診断などは別途協議となり、既存建物の状態で費用が変わります。
工事費(施工会社)案件別見積
工事費そのものは施工会社の見積で確定します。坪単価や本体価格は公表項目外のため、設計監理料と工事費を分けて、同条件で総額を確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし標準数値は公表項目外。プラン別に省エネ計算で確認
- C VALUE
- 公表データなし気密測定値の公開なし。個別確認が前提
- SEISMIC
- 耐震診断木造住宅の耐震診断・改修設計を公式業務に明記
- INSULATION
- 案件別町家改修でセルロースファイバー断熱・輻射暖房の事例
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 大阪府
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府箕面市拠点、主に関西一円 関西一円 大阪府箕面市拠点
商品
新築住宅の設計監理
設計監理料は工事費の料率制 ／ 案件別見積
既製の商品ではなく、敷地・暮らし・光や風・素材感まで含めて一棟ごとに設計するサービスです。中庭のある住まい、平屋、ワークスペース併設、三世代住宅など、多様な要望に個別設計で応えます。
古民家・町家の保全再生改修
通常新築の料率に増改築分を加算 ／ 案件別見積
姉妹サイトで古民家再生を専門に発信しています。町家や長屋など既存建物の記憶や素材を活かし、構造設計者や伝統構法の施工者、建築史家と協働しながら、暮らしと安全性を統合する改修を進めます。
木造住宅の耐震診断・改修設計
診断・改修設計の費用は調査範囲で変動 ／ 別途見積
既存の木造住宅や古民家の耐震不安を、診断と改修設計から確認するサービスです。箕面市の木造住宅耐震対策に関する協定締結事業者として公的ページに掲載されており、自治体の補助制度を踏まえた検討にも対応します。
保証・アフター
- LEGAL WARRANTY
- 瑕疵担保責任 10年(法定)新築住宅は構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、引渡しから10年間の瑕疵担保責任が法律で定められています。誰が保証責任を負うかは設計監理契約と施工請負契約で分かれる場合があるため、契約前に書面で確認するのが前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 点検制度は書面で確認第三者プロフィールには、施工者とともに一年点検を実施し竣工後も付き合う旨の記述があります。公式一次情報での点検時期や費用条件の確認には至らないため、点検スケジュールと費用は契約前に書面で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL瑕疵担保責任(法定)
- 以降CHECK点検・保証条件を書面確認
会社情報
- 正式名称
- 一級建築士事務所 木村哲矢建築計画事務所
- 設立
- 1994年
- 本社
- 大阪府箕面市
- 代表者
- 木村 哲矢、一級建築士
- 事務所登録
- 大阪府知事登録の一級建築士事務所
- 資本金
- 公表項目に基づく評価
- 上場区分
- 非上場
- 対応エリア
- 大阪府箕面市拠点、主に関西一円
- 主要構造
- 木造在来、伝統構法、鉄筋コンクリート造、鉄骨造を案件別
- 主要業務
- 住宅の設計監理、古民家の保全再生改修、木造住宅の耐震診断・耐震改修設計
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1994年設立の一級建築士事務所で、所在地・代表者・経歴を公式に確認でき、運営の継続性がある
- 古民家・町家・長屋の保全再生改修を専門サイトで発信し、既存建物の記憶や素材を活かす改修に強みがある
- 木造住宅の耐震診断と耐震改修設計を公式業務に掲げ、箕面市の耐震対策協定締結事業者として公的に確認できる
- 規格商品ではなく建築家による個別設計で、中庭・平屋・三世代住宅・ワークスペース併設など多様な作品がある
- 設計監理の報酬規定が公式PDFで開示され、料率・最低報酬・申請手続き費用の見通しが立てやすい
- 作品ページで面積・構造・設計期間・工事期間・施工者まで公開しており、検討材料を確認しやすい
検討時の論点
- 施工の坪単価・本体価格・標準仕様の体系開示がなく、工事費と設計監理料を分けた総予算管理が前提
- UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級などの標準性能数値が公表項目に含まれていない
- 公開口コミの母数が少なく、Googleの直接件数は調査範囲では確認できていない
- 構造・防水・シロアリ別の保証年数や点検スケジュールは公表項目外で、施工会社との契約や保険で確認が必要
- 展示場やモデルハウス、全国の商品ラインナップを一覧で比較する形には向かず、個別打ち合わせが前提
- 設計監理料が工事費とは別に発生するため、価格の安さを優先する家づくりとは進め方が異なる
総評
木村哲矢建築計画事務所は1994年に設立され、大阪府箕面市を拠点に住まいの設計監理を手がける一級建築士事務所です。代表の木村哲矢氏は京都大学工学部建築学科を卒業後、出江寛建築事務所とレンゾ・ピアノ・ビルディング・ワークショップ・ジャパンを経て独立しました。施工を請け負うハウスメーカーや工務店ではなく、設計と監理を専門に担う立場で、新築住宅、リフォーム、古民家の保全再生改修、木造住宅の耐震診断までを一棟ごとに進めています。
姉妹サイトとして古民家再生の専門サイトも運営し、町家や長屋など既存建物の記憶や素材を読み解く改修を強みにしています。施工は別の施工会社が担うため、工事の保証やアフターは施工会社との請負契約で確認する前提となります。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものはありません。
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：横内敏人建築設計事務所・藤原・室建築設計事務所・瀧川建築デザイン事務所
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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