この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価80〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
近代ホーム
工務店Kindai Home Co., Ltd.
神奈川県横浜市港南区に本社を置く、FPウレタン断熱パネルを核とした高気密・高断熱の注文住宅メーカーです。創業以来「百年健康住宅®」をテーマに、地域密着でFP工法と耐震等級3基準の家づくりを展開しています。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安80〜130万円/坪
- 断熱UA値 0.39
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価89.8/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.7/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.8/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.39です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.38です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.39、C値0.38、耐震等級3を基準です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、防水保証 初期10年、24時間365日サポート体制(専用アプリ「サテライト24」)、長期定期点検制度(60年点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。坪単価は80〜130万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価レンジを公式サイトで明示(会社案内100〜130万円台 / FAQ80〜100万円台)、補助金・税制優遇ガイド提供(GX志向型 / 神奈川県ZEH補助金併用案内)、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(18商品体系)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1982年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(神奈川県＋東京南西部)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は53人です。加点したのは、設立1982年で30年以上(43年)、資本金1億1000万円(グループ値)で1億円以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(LUXURY / CLASSIC / MODERN / COLLECTIONの4区分18商品)、規格住宅(COLLECTION系)と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.7点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(土地に合わせた自由設計を公式説明)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴(2008年〜複数年)、外観デザインバリエーション豊富(オーガニックハウス系18商品体系)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜130万円/坪
公式公表の坪単価レンジ：80〜130万円台
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社案内ベース100〜130万円台/坪
公式会社案内に記載された建物本体工事の坪単価レンジ。仕様・プランの選択によって高めに位置付けられる目安です。
FAQベース80〜100万円台/坪
公式FAQに記載された建物本体工事の坪単価レンジ。標準的なプラン構成で多く見られる目安として案内されています。
商品別坪単価見積もり依頼
18商品の個別坪単価は公式サイト上で公表されていません。商品選択・仕様・敷地条件で個別見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.39 W/㎡K
気密（C値）
0.38 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.39HEAT20 G2基準を満たす公式公表値
- C VALUE
- 0.38自社全棟気密測定では平均0.3㎠/㎡の公式表記もあり
- SEISMIC
- 3FPパネル＋耐力壁量1.5倍以上を基準
- INSULATION
- G22020年省エネ基準比190%以上の断熱性を訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：神奈川県(横浜・川崎・県央・湘南・横須賀)と東京南西部中心 神奈川 ／ 東京南西部 地域密着型工務店
商品
JOHN RATTENBURY ／ ジョンラッタンバリー
商品別坪単価は公式サイト未掲載
「箱の破壊」をテーマに流動的な空間構成へ導く、オーガニックハウス系の上位デザイン。FPウレタン断熱パネルによるUA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ 耐震等級3を基準とする共通仕様です。
USONIA Ⅰ ／ ユーソニア・ファースト
商品別坪単価は公式サイト未掲載
土地・環境にふさわしい住まいを目指す、ライト思想を反映した住宅。木造軸組＋FPパネルでUA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ 耐震等級3を基準とする共通仕様です。
MOONSTREAM ／ ムーンストリーム
商品別坪単価は公式サイト未掲載
世代を超えて住み継がれる家をテーマにしたモダン系デザイン。共通仕様としてFPパネルによる高気密・高断熱、耐震等級3を基準とする構造設計を採用しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 設備10年住宅瑕疵担保責任保険の構造10年・防水10年に加え、住宅設備は10年保証＋2年間メンテナンス保証を運用します。FPパネルは壁内結露の劣化・腐食に対し無結露50年保証を提供しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 60年定期点検 ／ 24時間サポート3ヶ月・1年・2年・5年・10年、以後5年ごとに60年まで定期点検を運用。24時間365日の住宅トラブル応急対応サポートと専用アプリ「サテライト24」も用意しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証 ／ 設備10年
- 50年FP PANELFPパネル無結露50年保証
- 60年INSPECTION5年ごと定期点検運用
会社情報
- 正式社名
- 近代ホーム株式会社
- 設立
- 1982年
- 本社
- 神奈川県横浜市港南区
- 代表者
- 代表取締役 松本典朗
- 資本金
- 1億1000万円 ／ 近代ホームグループ
- 従業員数
- 53名 ／ 近代ホームグループ
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 非開示
- 対応エリア
- 神奈川県(横浜・川崎・県央・湘南・横須賀)と東京南西部中心
- 主要構造
- 木造軸組工法 ＋ FPウレタン断熱パネル
- 主要事業
- FP工法注文住宅 ／ リフォーム ／ レンガ住宅(グループ会社)
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.39 ／ HEAT20 G2基準 ／ C値0.38(全国平均)・0.3(自社全棟測定平均)を公式公表する高気密・高断熱仕様
- 耐震等級3を基準とし、耐力壁量1.5倍以上 ／ 床水平構面等級3 ／ 偏心率0.15%以下 ／ 耐震壁直下率70%以上を公式説明
- FPウレタン断熱パネルの無結露50年保証＋住宅設備10年保証＋60年定期点検運用
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞を2008年から複数年にわたり受賞
- 横浜型地域貢献企業 最上位認定を2013 ／ 2015 ／ 2017年に取得
- 体験宿泊・オーナー会「100TOMO」など契約前後の接点を多層的に運用
検討時の論点
- 公式坪単価レンジは80〜130万円台でローコスト帯ではなく、初期費用を最優先する層には負担が重い水準
- 施工エリアは神奈川県と東京南西部中心で、全国対応のハウスメーカーを希望する層にはエリア外
- 18商品のラインナップに対し、商品別の坪単価・UA値・標準装備条件は公式サイト上で詳細非公表
- 主軸は木造軸組＋FPパネル構造のため、鉄骨住宅やRC住宅を前提に検討する層には選択肢が合わない
- 売上高・年間引渡戸数などの財務・実績指標が公式サイトに掲載されておらず、定量比較に必要な情報が限定的
総評
近代ホーム株式会社は1982年2月設立、創業者・松本祐が提唱した「百年健康住宅®」を家づくりの原点として、FP工法による高気密・高断熱の注文住宅を展開する地域密着型の工務店です。神奈川県横浜市港南区に本社を置き、横浜・川崎・県央・湘南・横須賀と東京南西部を中心エリアとして、設計・施工・アフターサポートを自社グループで一貫運営しています。グループ会社として、レンガ住宅のせらら工房、リフォーム・アフターの健康ホームを擁する体制です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5一条工務店
- 対応エリア
- 全国（高知県・沖縄県を除く）
- 坪単価
- 50〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5三井ホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
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