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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社木のすまい工房

工務店KINOSUMAI KOUBOU Co., Ltd.

千葉県八千代市を本拠地に、千葉県・東京都・近隣県の一部エリアで木造注文住宅と注文型リフォームを手がける独立系の地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県・埼玉県・千葉県・東京都 ほか1件
  • 坪単価の目安65〜94.4万円/坪
  • 断熱UA値 2
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価81.7/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・埼玉県・千葉県・東京都 ほか1件での建築を検討している
  • 坪単価65〜94.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 平屋・2階建てとも許容応力度計算で耐震等級3を取得/推奨する標準仕様＋0.3を採用。UA値・C値の単一の公式公表値はなく、HEAT20 G2推奨という方針表現に留まるため、UA値階段加点とC値階段加点はいずれも不採用で起点維持。ZEH対応率は2024/2025年度実績率の確認に至らず加点なし。長期優良住宅対応・劣化対策等級3は個別プラン側に寄せた表現のため標準仕様加点条件に届かず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ JIO瑕疵担保責任保険の防水保証 初期10年(法定範囲)＋0.2を採用。構造躯体保証は品確法義務の初期10年で20年以上の延長明示は公式公開情報で確認に至らず起点維持。シロアリ保証 10年以上、24時間365日サポート、長期定期点検制度(50年・60年点検等の長期運用)はいずれも公式単独での明示確認に至らず加点なし。延長保証の条件、点検制度の詳細は契約時の約款で擦り合わせる前提。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBのポータル参考値65.0〜94.4万円/坪あり＋0.2、標準仕様の詳細を自然素材・構造計算・性能・デザインの公式ページで明示＋0.3を採用。公式坪単価レンジの一括明示と建物本体価格目安は公式非公表のため坪単価系の階段加点は不採用。補助金・税制優遇ガイドの公式コラム、複数価格帯の商品ラインナップは1ブランド型ゆえ加点条件に該当せず起点維持。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入(建設住宅性能評価を全棟実施・住宅瑕疵担保責任保険の検査・建築基準法の完了検査)＋0.3、施工エリア複数都道府県(千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城の5県)＋0.2を採用。年間着工棟数は2025年45棟・2024年40棟で100棟以上の加点基準に届かず加点なし。累計着工棟数の公表値は確認に至らず10,000棟以上の加点基準に届かないため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 国土交通大臣許可 特定建設業＋0.2を採用。設立2010年で30年以上の加点基準に届かず加点なし。資本金5,740万円で1億円以上の加点基準に届かず加点なし。非上場かつ独立系で親会社上場流用は対象外、自社の上場加点も対象外。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として起点維持。ISO9001/14001取得は公式単独での明示確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品シリーズを区切らない1ブランド型のため、商品シリーズ3種類以上の加点基準に届かず。規格住宅と自由設計の両方提供という二分法でも、規格住宅パッケージは確認に至らず加点なし。構造工法は木造軸組のみで複数工法に届かず加点なし。平屋専用商品としての独立ブランドはなく、平屋カテゴリは自由設計内の事例分類に留まるため加点なし。1ブランド型の方針として起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(商品シリーズを区切らない自由設計型・同じ家は一軒もないという公式方針)＋0.4、Japan Designer's House Award 2019 プラチナ賞(優勝)受賞＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公式単独での確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは事務所内設計体制で運用されており、外部建築家ネットワークの明示確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(千葉・東京・神奈川一部・埼玉一部・茨城一部の5県)＋0.2を採用。神奈川・埼玉・茨城は一部地域のみで遠方は職人手配の可否を要相談する条件付対応のため、20都道府県以上・全国40以上の加点基準には届かず。ショールームは本社ショールームと品川ショールームの2拠点で10拠点以上の加点基準に届かず加点なし。地域密着型の運用として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。株式会社木のすまい工房は独立系のため、親会社・グループ会社の実績を自社加点に流用する論点はなく、すべて単体の公表項目で評価しています。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜94.4万円/坪

ポータル参考値の坪単価レンジ：65.0〜94.4万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 全体参考値65.0〜94.4万円/坪

    SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載された参考坪単価レンジ。30坪換算で1,950万〜2,832万円、35坪換算で2,275万〜3,304万円が単純本体目安です。

  • 仕様訴求の中心価格帯ミドル〜ハイ

    桧構造材、許容応力度計算、セルロースファイバー、漆喰、無垢床、建設住宅性能評価の第三者検査といった標準寄りの仕様で、ローコスト最優先の検討者よりは仕様重視層に合う価格帯です。

  • 適正価格の運用方針中間コスト抑制

    公式価格ページに「必要なところにお金をかけ、無駄なところにはかけない」という考えが示され、木材流通・業者連携・設計施工一体運用で中間コストを抑える方針です。値引き制度の公式明示は確認されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    2 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
G2推奨UA値の単一公表値なし ／ 仕様確認
C VALUE
測定運用実測平均値の公表値なし
SEISMIC
3平屋・2階建てとも構造計算で確保
INSULATION
CF漆喰・無垢材・薩摩中霧島壁と併用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・埼玉県・千葉県・東京都 ほか1件
本社所在地
千葉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城の一部 ／ 5県 千葉・東京＋3県一部 神奈川・埼玉・茨城は一部地域

商品

  • 自由設計の木のすまい ／ 主力

    坪単価 65.0〜94.4万円 ／ SUUMO参考値

    桧構造材、許容応力度計算による耐震等級3、セルロースファイバー断熱、漆喰や薩摩中霧島壁、無垢床を組み合わせた自由設計型の注文住宅。建設住宅性能評価の第三者検査と気密測定の運用基盤を備え、平屋・二世帯・狭小・3階建て・店舗併用まで同一ブランド内で対応する構成です。

  • 平屋カテゴリの事例展開

    坪単価レンジは主力と共通 ／ 個別見積

    公式ギャラリーに平屋カテゴリがあり、平屋でも許容応力度計算と耐震等級3の方針を適用する設計運用です。商品シリーズとして独立した平屋専用ブランドではなく、自由設計の主力ブランド内で平屋プランを並走させる位置づけになります。

  • リフォーム ／ 店舗併用住宅

    注文住宅と別見積 ／ 個別プラン

    2025年11月の公式新着情報でリフォーム専用ページを新設し、注文住宅と並ぶ事業領域として整理しました。あわせて埼玉・千葉での店舗併用住宅見学会も実施し、住宅単体だけでなく店舗・事務所を含む併用プランの設計を受ける運用が公表されています。

保証・アフター

BUILDING WARRANTY
構造躯体 初期10年 ／ 防水 初期10年住宅瑕疵担保履行法に基づく構造・雨水侵入防止の10年瑕疵保証を、JIOの保険で運用します。延長保証や独自の長期点検運用は公式の保証ページ単独では明示が限定的で、約款・点検制度・延長条件は契約時の書面で確認する位置づけです。建設住宅性能評価の第三者検査が全棟で入る運用は構造品質の裏付けとして機能します。
COMPLETION GUARANTEE
JIO完成サポート 利用可工事会社の経営破綻時にも工事完成を担保するJIO完成サポートの利用が公式新着情報で公表されており、地域工務店としての完工リスクをカバーする仕組みが整っています。24時間365日体制の自社受付や独自の60年点検制度は公式公開情報では確認に至らないため、点検頻度・対応時間帯・対応窓口は契約前に書面で確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年INSPECTION初期点検
  3. 5年INSPECTION中期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水 法定瑕疵保証満了

会社情報

正式社名
株式会社木のすまい工房
設立
2010年2月 ／ 開業2010年2月14日
本社
千葉県八千代市大和田新田
代表者
代表取締役社長 大林 一夫 ／ 代表取締役会長 阿久津 弘幸
資本金
5,740万円
従業員数
30名 ／ 単体公表値
上場区分
非上場 ／ 独立系で親会社なし
売上高
約16億円 ／ TSRエラベル公開プロフィール 2025年1月期
対応エリア
千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城の一部 ／ 5県
主要構造
木造軸組 ／ 桧構造材 ／ 許容応力度計算
主要事業
注文住宅 ／ 注文型リフォーム ／ 店舗併用住宅
類似HM
アットハウジング ／ ハウジングカフェ ／ フレスコ

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 平屋・2階建てとも許容応力度計算を行い耐震等級3を取得/推奨、桧構造材ヤング係数110以上・含水率15%以下の構造運用
  • 建築基準法の完了検査、住宅瑕疵担保責任保険の検査、建設住宅性能評価の第三者検査を全棟実施する品質運用
  • セルロースファイバー断熱、漆喰、薩摩中霧島壁、無垢床を組み合わせる自然素材の標準寄り仕様、HEAT20 G2を推奨
  • 気密測定技能者従事事業所として登録され、気密性能を測れる運用基盤を持つ
  • 1ブランド型の自由設計で、平屋・二世帯・狭小・3階建て・店舗併用・ペット共生まで同一ブランド内で対応
  • Japan Designer's House Award 2019 プラチナ賞、千葉県優秀企業経営者表彰 2018年などの第三者評価あり
  • JIO瑕疵担保責任保険と完成サポート、本社・第2オフィス・品川ショールームの直営3拠点で千葉・東京を中心に対応

検討時の論点

  • 公式坪単価は非公表で、SUUMO参考65.0〜94.4万円/坪の中位〜ハイ価格帯。ローコスト最優先層には総額が高く感じられる水準
  • UA値・C値の公式単一公表値はなく、HEAT20 G2推奨という表現に留まるため、温熱性能を数値で比較したい層には個別仕様確認が必須
  • 商品シリーズを区切らない1ブランド型のため、商品別の標準仕様一覧表が存在せず、契約ごとにサッシ・ガラス・全館空調・太陽光・蓄電池・床暖房の標準/オプション境界を書面で確定する必要あり
  • 独自の長期延長保証、シロアリ保証、地盤保証、24時間365日サポート、独自定期点検制度の公式明示が限定的で、契約時の約款で擦り合わせる前提
  • 対応エリアは千葉・東京を主軸とし、神奈川・埼玉・茨城は一部地域のみで、職人手配の可否を要相談
  • SUUMOリフォーム掲載の口コミに、下請け施工のミスや工程遅延を指摘するレビューがあり、施工管理・工程管理を契約前に擦り合わせる必要あり
  • 非上場かつ独立系のため、財務指標・株主構成・営業利益などの透明性を最優先する層には情報量が限定的

総評

株式会社木のすまい工房は2010年2月設立、千葉県八千代市大和田新田を本社とする独立系の地域工務店です。代表取締役会長の阿久津弘幸氏が設立し、大林一夫氏が代表取締役社長として運営を率いる体制で、八千代の本社ショールーム、第2オフィス、東京都品川区の品川ショールームを直営拠点として運営しています。桧構造材、許容応力度計算、耐震等級3、セルロースファイバー、漆喰、無垢材といった素材・工法を軸にした自由設計の注文住宅が主力で、商品シリーズを区切らない1ブランド型のため、契約ごとに構造仕様・断熱仕様・標準設備を確認するスタイルです。グループ会社や親会社を持たない独立系で、上場流用論点もなく、本ページの採点は株式会社木のすまい工房単体の公表項目だけで構成しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade

株式会社木のすまい工房の掲載ページ
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