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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社古今

工務店KOKON CO., LTD.

自然素材を使ったオーダーメイド住宅を、設計事務所と工務店を一体で進める家づくりの主軸に据えた地域工務店です。代表の元井史朗氏が設計と現場の両方を経験し、間取りの計画と施工方法、コストを設計段階から連動させる進め方を掲げています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安85〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.39
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社古今に相談する

会社データ評価79.3/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価85〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.3/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 公式ブログで公開された新築実例のUA値が0.39〜0.45W/㎡Kで、HEAT20 G2水準のUA値0.46以下に該当するため＋0.5を採用（出典：公式ブログ）。これらは実例値で全棟標準ではないため、より上位のG3階段は採らない。C値は公式非公表のため起点維持。耐震等級3は施工事例の確認にとどまり全棟標準が未確認のため加点なし。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 古今基準の保証書を発行するとの記載はあるが、構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件は公式非公表のため起点維持。新築の住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持の扱い。点検は短期の参考情報にとどまり、60年点検等の長期点検運用には該当せず加点なし。24時間窓口は確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 横浜の注文住宅メディアに坪単価85〜100万円/坪のポータル参考値があるため＋0.2を採用（出典：外部メディア参考値）。公式坪単価レンジや建物本体価格目安、標準仕様の網羅的な明示は公式非公表のため該当加点なし。kokon hutの公開価格は旧情報のため現行の価格帯としては加点に用いない。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが神奈川県と東京都の複数都道府県にまたがる点で＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公式非公表で、信頼できる二次ソースにも明示がないため起点維持。第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため加点対象外とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 2014年設立で設立30年に届かず、資本金1,000万円は1億円以上の基準に届かないため加点なし。自社は非上場で上場加点なし、親会社の株式会社かすがい建築舎も非上場で、親会社の実績は流用しない方針のため流用加点はない。建設業許可は神奈川県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ オーダーメイド住宅、半規格型のkokon hut、リノベーションやリフォームと事業カテゴリが3種類以上にわたるため＋0.3を採用。構造は木造軸組が中心で複数構造工法の対応は確認できず、平屋は事例にとどまり専用商品の設定がないため、いずれも加点対象外とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 暮らし方をもとに一邸ずつ図面を起こす完全自由設計に対応する点で＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は公開情報で確認できず起点維持。代表が建築士を兼ねる設計施工型のため、建築家コラボ枠は重複適用せず、外観バリエーション加点も保守的に見送った。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は神奈川県と東京都の一部で5県以上に届かず、加点条件に該当せず起点維持。常設のショールームや展示場は確認できず拠点数の加点もない。神奈川県と東京都の一部を対象とする地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜100万円/坪

外部メディア参考の坪単価レンジ：85〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • オーダーメイド住宅85〜100万円/坪

    外部の横浜注文住宅メディアによる参考値で、公式採用値ではありません。自然素材と設計施工一体のため、仕様と素材で総額が変わる個別見積り型です。

  • kokon hut1,650万円〜（旧情報）

    2016年の公式ブログに掲載された半規格型住宅の旧価格です。現行価格ではないため、受付状況と金額は問い合わせで確認する前提になります。

  • リノベ・リフォーム案件別見積り

    物件の状態や工事範囲で費用が変わります。契約前のプレゼン、概算見積り、相談は無料とFAQに記載があり、入口の相談から対応します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.39 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.39公式ブログ掲載の実例で0.39〜0.45W/㎡Kを公開
INSULATION
6断熱等級6のG2レベル以上を目指す公式方針
SEISMIC
3耐震等級3の事例 ／ 全棟標準は公開情報で未確認
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県・東京都（一部地域を除く） 神奈川・東京 一部地域を除き相談可

商品

  • オーダーメイド住宅 ／ 新築注文住宅

    85〜100万円/坪 ／ 外部メディア参考値

    自然素材を使い、設計事務所と工務店を一体で進める一邸ごとの注文住宅です。間取りと施工方法、コストを設計の初期から連動させ、柱や土台にかながわ県産ヒノキを使うなど経年で味わいが増す住まいを目指します。

  • kokon hut（半規格型住宅）

    公開価格は2016年の旧情報 ／ 現行は要確認

    木造在来軸組工法で桧材を骨組みに使い、可変性とDIYの余地を残した半規格型の住まいです。ワンルーム的な構成から最大4部屋までの枠組みを持ち、自由設計の費用負担を抑えたい層に向けた設計です。

  • リノベーション ／ リフォーム

    案件別見積り ／ 公式FAQ

    中古の戸建てやマンション、店舗を、物件探しや建物診断、資金計画とあわせて設計施工するサービスです。工期の目安はマンションが約2か月、戸建てが2.5〜3.5か月で、内容により変動します。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
古今基準の保証書を発行工事完了後に古今基準の保証書を発行すると公式FAQに記載があります。構造躯体や防水、シロアリの保証年数や延長条件は公開ページに記載が見当たらないため、保証書のひな形と対象範囲を契約前に確認するのが確実です。
AFTER SUPPORT
OBメンテの引継ぎ関連会社の株式会社かすがい建築舎が、古今のOBや住まい手のメンテナンスを引き継ぐと告知しています。24時間対応の窓口や定期点検制度の年数については、公開ページで確認できる情報が限られています。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 古今基準の保証書を発行
  2. 10年LEGAL新築は瑕疵担保保険が法定の対象
  3. 継続MAINTENANCEOBメンテはかすがい建築舎が引継ぎ

会社情報

社名
株式会社古今（KOKON CO., LTD.）
設立
2014年4月
本社
神奈川県平塚市四之宮 ／ 発祥は横浜市青葉区青葉台
代表者
代表取締役 元井 史朗（代表建築士・宅地建物取引士）
資本金
1,000万円
従業員数
4名 ／ 公式スタッフ掲載と外部ポータルの参考値
上場区分
非上場 ／ 株式会社かすがい建築舎の完全子会社
対応エリア
神奈川県・東京都（一部地域を除く）
主要構造
木造軸組工法
主要事業
自然素材のオーダーメイド住宅、リノベーション、リフォーム、店舗デザイン

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自然素材を使い、設計と施工を一体で進めるオーダーメイド住宅に対応している
  • 直近の新築でUA値0.39〜0.45の実例を公開し、断熱性能を数字で説明する姿勢がある
  • 柱や土台にかながわ県産ヒノキを使い、共同開発のオリジナル自然塗料も用いる
  • 新築のほかリノベーション、リフォーム、店舗デザイン、半規格型のkokon hutと事業の幅がある
  • 中古住宅探しの同行や資金計画の相談に対応し、契約前のプレゼンと概算見積りが無料
  • 建築家としての提案力と工務店としての現場知識を両立させる評価が、外部レビューにある

検討時の論点

  • 公式の坪単価が非公表で、外部参考は85〜100万円/坪のため、ローコスト希望には高く感じやすい
  • 保証年数や24時間窓口、定期点検の体系が公式に公開されておらず、保証書の内容確認が前提
  • UA値は実例値で、C値や全棟気密測定、全棟の許容応力度計算は公開ページに記載が見当たらない
  • 2025年以降は営業主体やアフターの窓口がかすがい建築舎側に動いており、新規相談は窓口の確認が必要
  • 登記上の本店が平塚に更新された一方、公式フッターに横浜青葉台の旧住所が残るなど表記に食い違いがある

総評

自然素材を使い、設計と施工を分けずに一邸ずつ図面を起こすオーダーメイド住宅を主軸にした神奈川の工務店です。代表の元井史朗氏は代表建築士と宅地建物取引士の資格を持ち、設計事務所での勤務やデベロッパー、リノベーションを得意とする建築会社での経験を重ねてきました。間取りの計画と施工方法、コストを設計の初期から連動させる進め方を掲げ、住まい手と共同でつくる家づくりを打ち出しています。

2014年4月に株式会社古今を設立し、横浜市青葉区青葉台を拠点に活動してきました。事業は自然素材を使った新築のオーダーメイド住宅を中心に、戸建てやマンションのリノベーション、住宅リフォーム、店舗デザインまで広がります。公式の会社概要では本店所在地が神奈川県平塚市四之宮に更新され、関連会社として株式会社かすがい建築舎が記載されています。なお登記上の本店住所が更新された一方で、公式サイトのフッターには横浜市青葉台の旧住所が残っています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・houseTypes

株式会社古今の掲載ページ
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