この会社が向いている条件
- 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
株式会社 寿建設
工務店Kotobuki Kensetsu
静岡県浜松市中央区を拠点に、設計担当との対話を重ねる自由設計の注文住宅を手がける地域密着の工務店です。法人番号2080401001760の浜松市の法人で、土地探しから設計、建築、アフターメンテナンスまでを一体で相談できる体制を持ちます。
- 対応エリア静岡県
- 坪単価の目安60〜90万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.3/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 静岡県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.3/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、瑕疵担保責任保険10年に防水が含まれるため防水保証10年以上、1年から20年までの定期点検の長期運用です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は60〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価相当の参考値を読み取れるためポータル参考値相当です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1980年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は12人です。加点したのは、1983年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、設計担当との対話を前提とする完全自由設計に対応するため、運営する関連施設がグッドデザイン賞を受賞した公式の記録があり受賞歴です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（静岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60〜90万円/坪
プラン集参考値 60万円台〜90万円台/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅（自由設計）60〜90万円台/坪
公式の坪単価掲載はなく、設計プラン集の予算を建坪で割った参考値です。実際の契約坪単価とは限りません。
設計プラン集2,200〜3,500万円
参考プラン4例の予算は2,200万円から3,500万円です。建坪は27坪台から41坪台まで幅があります。
付帯費用と諸経費公表データなし
付帯工事費や諸経費、外構、地盤改良の含有範囲、税込か税別かの区分は公表項目になく、見積もりで確認します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 等級3制振ダンパーの採用も推奨と記載
- INSULATION
- 等級4一次エネルギー消費量等級4以上も満たす
- UA VALUE
- 公表データなし仕様書での確認が前提となる
- STRUCTURE
- 木造天然ヒバ土台と通気層で耐久対策
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 静岡県
- 本社所在地
- 静岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：浜松市を中心とする静岡県西部 静岡県西部 浜松市を中心とする静岡県西部
商品
注文住宅（自由設計）
坪単価は公式サイト非掲載
設計担当が顧客との対話を重ね、家族の暮らし方や土地条件、予算に合わせて一棟ごとに組み立てる自由設計の住まいです。木造で、28mm構造用合板や接合部の金物補強を用いる耐震の説明があります。
設計プラン集
参考プラン4例の予算掲載あり
過去に提案した設計プランの一部を、間取りや建坪、テーマ、予算で検索できる参考集です。2LDKから5LDK、20坪台から50坪超まで幅があり、初期相談前に予算感をつかむ手がかりになります。
「木と暮らす家」モデル住宅
価格は公式サイト非掲載
天然の無垢材や自然素材を訴求する住まいで、浜松市中央区飯田町周辺にモデルや物件の情報があります。自然素材の住まいを現物で確認したい層に向けた構成です。
保証・アフター
- WARRANTY
- 瑕疵10年 ／ 地盤20年瑕疵担保責任保険は10年、地盤保証は20年、シロアリ保証は5年、耐震保証は10年です。シロアリ保証は無料の再施工と300万円を限度とする修繕費用補償、耐震保証は地震で全壊した場合の建替え費用の一部負担が説明されています。
- INSPECTION
- 1年から20年の定期点検定期点検は引渡し後の1年、2年、5年、10年、15年、20年に行うと公式ページに記載があります。点検時期に関わらず相談できる体制も掲げています。延長保証の条件や24時間365日の窓口の有無は公表項目になく、契約前に書面で確認するのが前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年TERMITEシロアリ保証
- 10年STRUCTURE瑕疵担保と耐震保証
- 20年GROUND地盤保証と定期点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 寿建設
- 創業
- 1980年8月
- 設立
- 1983年5月
- 本社所在地
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 代表者
- 代表取締役社長 鈴木義徳 ／ 代表取締役会長 鈴木壽夫
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 12名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 事業エリア
- 浜松市を中心とする静岡県西部
- 主要構造
- 木造 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、店舗や施設の設計施工
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 設計担当が対話を重ね、家族の暮らし方や土地条件、予算に合わせて一棟ごとに組み立てる自由設計
- 変形地や狭小地、傾斜地など土地形状を活かしたプランニングを公式に打ち出している
- 土地を持っていない場合は土地探しから手伝う体制で、家づくりを一体で相談しやすい
- 瑕疵10年、地盤20年、シロアリ5年、耐震10年と、1年から20年までの定期点検を公式に明示
- 全棟で耐震等級3の取得を目指し、28mm構造用合板や金物補強、制振ダンパーの採用を説明
- 住宅だけでなく店舗や施設の設計施工も手がけ、空間づくりの経験を提案に活かせる
検討時の論点
- UA値やC値、全棟気密測定や許容応力度計算の数値が公表項目になく、性能の比較がしにくい
- 公式の坪単価が体系開示されておらず、設計プラン集の参考値からの見積もり依頼が前提となる
- 営業エリアは浜松市を中心とする静岡県西部に限定で、広域や全国対応ではない
- 本社は1拠点で、大手のような展示場網は公表項目に含まれていない
- 年間棟数や直近の財務、累計の引渡実績は公表項目になく、企業規模の把握には個別確認が必要
総評
株式会社 寿建設は、静岡県浜松市中央区米津町を拠点に、自由設計の注文住宅を手がける地域密着の工務店です。1980年8月に浜松市で創業し、1983年5月に法人を設立しました。設計担当が顧客との対話を重ね、家族の暮らし方や土地条件、予算に合わせて一棟ごとにプランを組み立てる家づくりを公式に掲げています。土地を持っていない場合は土地探しから手伝う体制で、住宅だけでなく店舗や工場、コインランドリーなどの建築も手がけてきました。
全国には同名や類似社名の会社が複数あるため、本ページは法人番号2080401001760、本店所在地が静岡県浜松市中央区米津町54番地の4の浜松市の法人を評価対象としています。札幌など他地域の同名会社の実績や評判は本評価には含めていません。資本金は2,000万円、従業員数は12名で、浜松市を中心とする静岡県西部を主な営業エリアとしています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社花みずき工房
- 対応エリア
- 静岡県・愛知県
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アイジースタイルハウス
- 対応エリア
- 静岡県・愛知県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5第一伊藤建設
- 対応エリア
- 静岡県
- 坪単価
- 60.1〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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