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イエベース住宅会社比較カルテ
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有限会社黒石建設

工務店KUROISHI KENSETSU

香川県高松市牟礼町を拠点に、家族の想いを白紙から設計するnaturalと、デザインと暮らしやすさを両立するSIMPLE NOTEを手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア香川県
  • 坪単価の目安65〜85万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
有限会社黒石建設に相談する

会社データ評価80.0/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 香川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価65〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 香川県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.0/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ UA値0.46以下を標準設計（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.5未満を施工目標（1.0以下相当）＋0.3を採用。C値0.5は全棟実測平均ではなく抜き打ち運用の目標値のため、0.5以下の上位加点は採らず1.0以下相当で評価。耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ JIO・ハウスジーメンの第三者保証、住宅瑕疵担保責任、地盤保証、引渡完成保証（オプション）を掲載。構造躯体保証の初期20年以上、防水・シロアリ10年以上、24時間窓口、長期定期点検制度はいずれも公表ページで明示の確認に至らず、加点なしで起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外部ポータル（家づくり学校）に取扱坪単価65〜85万円・最多65〜75万円の参考値あり＋0.2を採用。商品別の公式坪単価明示、標準仕様の詳細公式明示はないため該当加点なし。2商品とも価格帯が重なり複数価格帯の選択肢提供には当たらず加点見送り。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 家づくり学校掲載で新築年24棟、累計は1998年に100棟完工。年間100棟以上・累計10,000棟以上の加点基準には届かず。施工エリアは香川県のみで複数都道府県加点なし。第三者検査の標準導入は施工中検査の案内はあるが標準導入の明示が弱く加点見送り、起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立から30年以上＋0.2を採用。資本金は1億円未満、建設業許可は香川県知事許可で大臣許可加点なし、自社は非上場で上場加点なし。住宅瑕疵担保責任は法定義務で起点維持、ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。親会社・グループは公式で確認できず独立系として評価。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ natural・SIMPLE NOTEの2スタイルで、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かず。木造軸組工法のみで複数構造工法加点なし。平屋は施工事例カテゴリでの対応で専用商品としての明示が弱く加点見送り。規格住宅と自由設計の併売も明示が弱く起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ naturalが白紙から設計する完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーなどの受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーションの体系的な訴求は公式で確認に至らず、加点なしで起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応は香川県が中心で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず。常設のショールーム・モデルハウスは公式で確認できず、完成見学会や勉強会での実物確認が中心のため拠点数加点なしで起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜85万円/坪

外部参考値の取扱坪単価：65〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社全体 取扱坪単価65〜85万円/坪

    家づくり学校の参考値。商品単位ではなく会社全体の取扱レンジで、公式採用値ではありません。

  • 最も多い価格帯65〜75万円/坪

    家づくり学校が最多坪単価として掲載するミドル帯の参考値。税込か税別か、付帯込みかは記載がありません。

  • natural ／ SIMPLE NOTE見積もり依頼

    商品別の公式坪単価は非開示。仕様と要望で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46公式の標準設計方針として記載
C VALUE
0.5抜き打ち検査と希望者測定で運用
SEISMIC
制震制震ダンパーを標準採用と公式記載
STRUCTURE
木造第三者ポータル掲載の工法情報

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
香川県
本社所在地
香川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：香川県 ／ 高松市を主軸 香川県 高松市を主軸に対応

商品

  • natural

    坪単価は商品別の公式価格を非開示

    規格に家族を合わせるのではなく、白い紙に一本の線を引くところから始める自由設計の家。将来の家族構成や暮らし方まで見据え、健康と快適さ、自分らしさを大切にする住まいです。

  • SIMPLE NOTE

    坪単価は商品別の公式価格を非開示

    デザイン性、暮らしやすさ、合理性、防犯性、コスト面のバランスを重視するコンセプト住宅。無駄を省いた設計で、デザイン住宅にありがちな価格や使い勝手の不安を解消することを掲げています。

  • 平屋・狭小地などの対応

    土地条件・要望に応じて個別提案

    施工事例には平屋のカテゴリがあり、第三者ポータル掲載のSIMPLE NOTEの事例でも木造軸組工法の平屋が紹介されています。狭小地や二世帯などの可否は土地条件によって変わります。

保証・アフター

THIRD PARTY
JIO ／ ハウスジーメン第三者機関による検査と保証を掲げ、住宅瑕疵担保責任と地盤保証を案内しています。施工中の検査体制も公式ページで説明されています。
COMPLETION GUARANTEE
引渡完成保証 ／ オプション万一の際にも工事完成を支える役務保証で、オプションで付けられると公式に記載されています。適用条件は契約前に確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 施工中INSPECTION施工中検査の実施
  3. 10年DEFECT住宅瑕疵担保責任の範囲
  4. 確認OPTION引渡完成保証はオプション

会社情報

正式社名
有限会社黒石建設
設立
1989年
本社
香川県高松市牟礼町
代表者
代表取締役 黒石 正芳
資本金
500万円
従業員数
12名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
香川県 ／ 高松市を主軸
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、リフォーム、建築・土木・大工工事

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.46以下を標準にする設計方針と、C値0.5未満を狙う施工目標という数値の目安が公式に示されている
  • naturalは白紙から線を引いて設計する自由設計で、家族の暮らしに合わせた間取りに対応しやすい
  • SIMPLE NOTEはデザインと暮らしやすさ、コストのバランスを掲げ、設計の方向性が明確
  • 耐震に加えて制震ダンパーを標準採用し、揺れを受け止める考え方を打ち出している
  • 資金計画、住宅ローン、土地探し、ライフプランの試算まで一つの窓口で相談できる
  • JIOやハウスジーメンの第三者保証、地盤保証、施工中の検査体制を案内している
  • 完成見学会や家づくりの勉強会を開いており、実物や考え方を確かめてから検討できる

検討時の論点

  • 商品別の公式坪単価が開示されておらず、価格は見積もり依頼で総額確認が前提となる
  • C値0.5未満は全棟の実測平均ではなく施工目標で、自邸測定の可否を確認しておきたい
  • 耐震等級の標準値や断熱材・サッシの標準仕様が公表ページで明示の確認に至らない
  • 構造・防水・シロアリの保証年数や定期点検スケジュールが公表ページで確認できない
  • 対応エリアは香川県が中心で、香川県外や離島部は事前の確認がおすすめ
  • 第三者サイトのクチコミ評価には幅があり、契約前に実際の声を直接確かめておきたい

総評

家族の想いを白紙から線を引いて設計するnaturalと、合理的で暮らしやすいデザインを掲げるSIMPLE NOTEの2スタイルを軸に、香川県で注文住宅を手がける工務店です。創業者が大手ハウスメーカーの下請け大工として培った技術をもとに1989年に独立し、高松市牟礼町を拠点として、資金計画から土地探し、設計、保証までを一つの窓口で支える地域密着の体制をとっています。

社名に「建設」を含み、事業内容として建築工事に加えて土木工事や大工工事も掲げますが、注文住宅とリフォームが主軸の住まいづくり会社です。家づくり学校の掲載値では新築とリフォームの対応比率が新築8割で、注文住宅を中心に据えた工務店として評価しています。土木工事や大工工事などの周辺事業の規模は、本ページの住宅評価には反映していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade

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