この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価66.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社キョーワハウス
工務店KYOWA HOUSE
東京都東大和市に本社を置き、多摩地域と武蔵野地域を中心に注文住宅と土地探しを手がける地域密着型の住宅会社です。
- 対応エリア埼玉県・東京都
- 坪単価の目安66.7万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.4/ 100
5段階中4.0- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値とC値、全棟気密測定の有無、ZEH対応率は公表項目になく加点なし。耐震は等級3相当の表記で、住宅性能評価書の取得が確認できないため耐震等級3標準仕様の加点条件には該当せず、起点維持としています。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 雨水の浸入を防止する部分の保証10年が防水保証10年以上に該当し＋0.2を採用。構造躯体保証の初期10年は品確法の枠組みで起点維持、シロアリ保証の年数、24時間サポート体制、定期点検制度は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 公式の仕様ページで在来工法や構造材、外装などの標準仕様の詳細を明示しており＋0.3、SUUMOにポータル参考価格の見出しがあり＋0.2を採用。坪単価レンジと本体価格目安、補助金ガイドは公式に明示が確認できず該当加点なしです。
- 施工実績4.3/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 公式の建築の流れに第三者検査の記載があり第三者検査の標準導入＋0.3、営業エリアが東京都と埼玉県の一部にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数と累計着工棟数は公表項目になく加点なしです。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 前身の協和工務店が1972年創業で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金は二次情報の1,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅ブランドはJOLI VILLEで、注文住宅と建築条件付売地と建売は家づくりの区分のため商品シリーズ3種類以上に該当せず加点なし。複数の構造工法対応や平屋専用商品も公表項目になく起点維持です。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 建築条件付売地と注文住宅で自由設計を掲げており完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞、デザイナーコラボブランドは公開情報で確認できず加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都の多摩地域と武蔵野地域、埼玉県の一部の2都県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールーム拠点も設けない方針のため、本評価では起点維持としています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 80.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
66.7万円/坪
ポータル参考坪単価 およそ66.7万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価の目安約66.7万円/坪
SUUMOの検索結果見出しの1,800万円で27坪からの単純逆算値です。公式の坪単価ではありません。
標準工事に含む例確認申請ほか
建築確認申請費、地盤調査費、一定条件の屋外給排水、外構工事の一部を標準工事に含めると公式に説明しています。
別途発生の可能性地盤改良ほか
公共施設の接続、地盤改良、深基礎などは条件により別途発生すると公式が説明しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 等級3スーパーストロング構造体バリューで実現と記載
- DAMPING
- 標準JOLI VILLEに制震ダンパーを標準装備
- STRUCTURE
- 木造構造面材にハイベストウッドを採用
- UA / C VALUE
- 要確認断熱と気密の数値は性能計算書で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京都の多摩地域と武蔵野地域、埼玉県の一部 東京・埼玉 多摩地域と武蔵野地域が中心
商品
JOLI VILLE 注文住宅
坪単価は公式サイト非掲載
自社設計と建築直施工を軸にした自由設計の注文住宅です。木造在来工法にミューダムの制震装置を組み合わせ、家族の要望や土地条件に合わせて間取りと仕様を一から組み立てる区分です。
JOLI VILLE 建築条件付売地
土地と建物の組み合わせで総額が変動
キョーワハウスの分譲地に建てる建築条件付売地の区分です。注文住宅と同じく自由設計の余地があり、土地探しと建物の打合せをまとめて進めたい層に向いた構成になっています。
JOLI VILLE 建売住宅
物件ごとの販売価格を確認
完成済みの新築分譲住宅として販売される区分です。実物を見てから購入できる一方、間取りや設備の変更はできないため、自由度よりも完成形と立地で選びたい層に向いています。
保証・アフター
- STRUCTURE & GROUND
- 構造と雨水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の初期アフターサービス期間は10年で、JIOのわが家の保険を案内しています。地盤は引渡し後20年の保証が設けられています。10年を超える構造保証の延長制度の有無は、契約前に保証書面で確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 点検スケジュールは要確認定期点検のスケジュールや回数、24時間365日の窓口の有無は公表項目に含まれていません。キョーワハウスは専任のアフター部署を設けず、地域密着で対応する方針を公式に説明しています。引渡し後の連絡方法と点検時期、有償メンテナンスの条件を契約前に確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造と雨水の初期保証
- 20年GROUND地盤保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社キョーワハウス
- 前身創業
- 1972年 ／ 有限会社協和工務店
- 設立
- 2007年10月 ／ 株式会社キョーワハウス
- 本社所在地
- 東京都東大和市向原
- 代表者
- 代表者 髙橋 欣尚
- 資本金
- 1,000万円 ／ 二次情報に基づく
- 従業員数
- 公表項目になし
- 上場区分
- 非上場
- 事業エリア
- 東京都の多摩地域と武蔵野地域、埼玉県の一部
- 主要構造
- 木造在来工法 ／ 制震装置付き
- 主要事業
- 注文住宅、宅地分譲、建築条件付売地、賃貸管理、リフォーム
- 類似ハウスメーカー
- 価格帯と事業の方向性が近い3社を掲載
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- JOLI VILLEで自社設計と建築直施工を掲げ、設計から現場管理までの窓口が一本化されやすい
- 建築条件付売地と注文住宅で自由設計の余地があり、土地形状や要望に合わせた家づくりができる
- 制震ダンパーのミューダムをJOLI VILLEに標準装備し、地震対策を構造面の強みにしている
- 構造と雨水の初期保証10年、JIOのわが家の保険、地盤保証20年と保証年数が公式で確認できる
- 宅地分譲、建築条件付売地、注文住宅、建売住宅を扱い、土地探しから建物まで一体で相談できる
- 多摩地域と武蔵野地域に営業を絞った地域密着型で、現場対応や打合せの距離が近い
検討時の論点
- UA値やC値といった断熱と気密の数値、全棟気密測定の有無が公表項目に含まれていない
- 坪単価が公式に明示されておらず、ポータル参考値からの目安での判断にとどまる
- 専任のアフター部署を設けない方針のため、定期点検スケジュールの事前確認が必要になる
- 建売住宅は完成済みのため間取りや設備の変更ができず、自由度を求める層には注文住宅が前提
- 営業エリアが多摩地域と武蔵野地域に限られ、年間棟数や財務規模も公開資料では確認できない
総評
株式会社キョーワハウスは、東京都東大和市に本社を置く地域密着型の不動産・住宅会社です。前身の協和工務店は1972年に武蔵村山市で創業し、組織変更と商号変更を経て、2007年に株式会社キョーワハウスが分譲住宅販売と建設部門を承継して営業を始めました。事業は宅地分譲、建築条件付売地の販売、一戸建住宅の設計と施工と販売、賃貸物件の管理まで幅広く、土地と建物を一体で相談できる体制を持ちます。住宅ブランドとして「JOLI VILLE」を掲げ、自社設計と建築直施工を打ち出しています。
会社が掲げるスローガンは「人と住、未来を拓く！」で、多摩地域と武蔵野地域に営業を絞り、地域での土地探しから建物までを支える姿勢を示しています。建売住宅、建築条件付売地、注文住宅という3つの区分を扱い、注文住宅と建築条件付売地では自由設計の余地を持つ家づくりを進めています。グループ会社としてKTD・立金株式会社が公式の会社案内に記載されていますが、出資比率や議決権比率は公開資料では確認できないため、本ページは株式会社キョーワハウス単体の公表項目を評価対象としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイダ設計
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5住宅情報館
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県 ほか2件
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes
- 株式会社キョーワハウスの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kyowa-house.html（新しいタブで開きます）確認日：
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