この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52.8〜68万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ラ・ヴィータエステート
工務店La Vita Estate
神奈川県小田原市を拠点に、西湘・湘南・横浜エリアを中心とした神奈川県内で家づくりを手がける地域工務店です。土地探しと住宅ローン相談を一体で支援し、1000万円台で建てる自然素材住宅をローコスト住宅として打ち出しています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安52.8〜68万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.9/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.9/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、標準仕様の耐震等級3です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は52.8〜68万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式ローコスト住宅ページで代表モデルの本体価格1,860万円(税別)と坪数を明示しており坪単価＋本体価格目安の明示、公式注文住宅ページで標準断熱や標準電気設備など標準仕様を明示、SUUMOへのポータル参考情報の掲載、スタンダード仕様・無垢仕様・耐震仕様の複数価格帯ライン提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2000年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は3人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、広告で案内されたスタンダード仕様・無垢仕様・耐震仕様を含め商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式ローコスト住宅ページで間取りの自由設計を掲げており完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52.8〜68万円/坪
坪単価の目安 52.8〜68.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ローコスト自然素材住宅本体1,860万円(税別)〜
公式ローコスト住宅ページの代表モデルで、31.30坪の条件から算出した坪単価はおおよそ59.4万円(税別)です。
スタンダード仕様52.8万円/坪〜
移転リニューアルオープン記念の広告で案内された坪単価型の仕様で、適用期間や税区分は広告掲載時の特別価格です。
無垢仕様 ／ 耐震仕様66.0〜68.0万円/坪
同じ広告で案内された坪単価型の仕様で、無垢仕様は68.0万円/坪、耐震仕様は66.0万円/坪より。条件は個別の確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- SEISMIC GRADE
- 等級3公式ローコスト住宅ページで耐震等級3を掲載
- INSULATION
- グラスウール床と壁にグラスウール断熱を採用
- WINDOW
- 遮熱複層全居室の窓に遮熱高断熱複層ガラス
- STRUCTURE
- 在来工法木造在来工法 ／ 木造軸組パネル工法の記載も
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 西湘・湘南・横浜エリア中心 神奈川県 西湘・湘南・横浜エリア中心
商品
ローコスト自然素材住宅 スタンダード仕様
公式本体価格 1,860万円(税別)より ／ 31.30坪
1000万円台で建てる自然素材住宅を掲げる主力商品です。在来工法で耐震等級3に対応し、間取りは自由設計です。土地探しと住宅ローン相談を一体で進められるため、一次取得層が予算を組み立てやすい構成になっています。
スタンダード仕様
広告参考坪単価 52.8万円/坪より
移転リニューアルオープン記念の広告で案内された坪単価型の仕様です。価格を優先したい層に向けた方向性で、適用期間や条件は広告掲載時の特別価格として案内されています。
無垢仕様
広告参考坪単価 68.0万円/坪より
無垢材を活かす方向性として、同じ移転リニューアルオープン記念の広告で案内された坪単価型の仕様です。素材感を重視したい層に向いた方向性で、詳細仕様は個別の確認が前提になります。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- JIOわが家の保険 10年間保証公式サイトにJIOわが家の保険による10年間保証が掲載されています。構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分が対象で、住宅瑕疵担保責任保険の引受機関による保険です。広告では有料メンテナンスを前提に最長30年へ延長と読める表現がありますが、条件は書面での確認が前提です。
- INSPECTION
- 点検スケジュールは要確認引渡し後の定期点検スケジュール、設備保証や地盤保証の年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていません。延長保証や有料メンテナンスの内容とあわせて、契約前に書面で運用を確認しておくと判断しやすくなります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年JIOJIOわが家の保険による保証
- 30年EXTENDED有料メンテ前提の延長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ラ・ヴィータエステート
- 創業 ／ 設立
- 創業2000年 ／ 設立2001年12月
- 本社所在地
- 神奈川県小田原市小八幡1丁目12-29
- 代表者
- 代表取締役 日比野 有二
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 3人 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 神奈川県 ／ 西湘・湘南・横浜エリア中心
- 主要構造
- 木造在来工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、不動産売買仲介、住宅ローン相談
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 土地探しから建物計画、住宅ローン相談までを一体で進められる体制を公式に説明している
- 公式ローコスト住宅ページで1000万円台の自然素材住宅を掲げ、本体価格の目安を明示している
- 在来工法で耐震等級3に対応し、価格を抑えた住宅でも地震対策を標準として打ち出している
- 床と壁のグラスウール断熱、全居室の遮熱高断熱複層ガラスを公式に説明している
- スタンダード仕様、無垢仕様、耐震仕様と方向性の異なる仕様の選択肢が用意されている
- JIOわが家の保険による10年間保証を公式に掲載し、引渡し後の保証枠を示している
検討時の論点
- UA値やC値の標準値が公表項目になく、断熱や気密の性能値は個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 施工エリアが神奈川県内に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 点検スケジュールや設備保証、延長保証の条件が公表項目になく、保証書面での確認が前提となる
- 少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
総評
株式会社ラ・ヴィータエステートは、神奈川県小田原市小八幡を拠点に、注文住宅と不動産売買仲介の両方を手がける地域工務店です。注文住宅では「1000万円台で建てる自然素材住宅」を前面に出し、ローコスト住宅でも自然素材や地震対策に配慮した家づくりを公式サイトで打ち出しています。2000年に小田原市小八幡で創業し、西湘エリアを中心に地域密着・地域貢献を掲げてきました。経営理念には「お客様に感動を、地域に元気を、社員に笑顔を」を掲げています。
家づくりの大きな特徴は、土地探しと住宅ローン相談を建物計画と一体で進められる点です。注文住宅の検討と並行して、未公開物件を含む土地情報の紹介や、おまとめローンを含む資金相談を受けられる体制を公式に説明しています。施工エリアは神奈川県内で、西湘・湘南・横浜エリアを中心に、小田原市や平塚市、藤沢市、横浜市全域などが対象に含まれます。なお、同じ西湘エリアには名称の似たラ・ヴィータホームズという会社がありますが、株式会社ラ・ヴィータエステートは法人番号2021001034677の独立系の地域工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではなく、名称が似た会社との資本関係も公開情報では確認されていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5株式会社加賀妻工務店
- 対応エリア
- 神奈川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：マッケンジーハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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