この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.24 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社レオガーデン
公表データなしLEO GARDEN Co., Ltd.
千葉県船橋市に本社を置く、自社分譲地「レオガーデン」シリーズと自由設計住宅を一体で提案する地域密着型住宅会社です。船橋市・習志野市・成田市・市川市を主軸に、土地仕入れから企画開発・販売・アフターまでグループ一貫体制で運用しています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.24
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.1/ 100
5段階中4.3建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.24です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は7です。C値は0.1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.24、C値0.1です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は50年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年、24時間365日相談窓口「レオガーデン暮らしの相談窓口」です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式「最強の家」ページで明示です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1989年です。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDBに2024年度施工実績180棟の掲載があり「年間着工棟数 100棟以上」です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 株式会社レオ・ホールディングス傘下」です。従業員数は29人です。加点したのは、設立1989年(37年)で30年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、レオ・グローブ カリフォルニアの5商品で「5種類以上」、平屋専用商品「レオのひらや」です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(オートクチュール住宅 / 公式お客様の声で自由設計事例多数)、外観デザインバリエーション豊富(オートクチュール、ラグジュアリー、カリフォルニア等、複数デザインスタイルの公式訴求)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
参考帯：個別見積りが前提 ／ 公式坪単価は商品ページ非掲載
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
オートクチュール住宅見積もり依頼
自由設計住宅。商品全体の標準UA値・C値・坪単価は公式商品ページ非掲載で、設計プランごとの個別見積りが前提となります。
最強の家見積もり依頼
高性能訴求モデル。モデルハウスの仕様・性能数値は公表されていますが、坪単価レンジは公式商品ページ非掲載で個別見積りが前提です。
レオのひらや モデルハウス販売4,580万円(税込)
船橋市旭町の平屋モデルハウスの土地建物込み販売価格です。注文住宅の坪単価とは別の値で、特定モデルハウス1棟の販売条件です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.24 W/㎡K
断熱等性能等級 7
気密（C値）
0.1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.24最強の家モデルハウス公表値 ／ 全棟標準値ではない
- C VALUE
- 0.1最強の家モデルハウス公表値 ／ 全棟平均ではない
- SEISMIC
- 3最強の家モデルハウス公表値 ／ 全商品標準は公式商品ページで非掲載
- INSULATION
- 7ネオマフォーム ／ 樹脂サッシ ／ トリプルガラス Low-E アルゴン
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長50年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 船橋市・習志野市・成田市・市川市 千葉県中心 船橋・習志野・成田・市川
商品
レオガーデンのオートクチュール住宅
坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 個別見積り
家族の暮らし方に合わせる自由設計住宅です。建築条件付売地・自社分譲地と組み合わせて、土地と建物を一体で計画するスタイルを公式に訴求しています。坪単価レンジは公式商品ページに掲載がありません。
レオガーデン最強の家
坪単価レンジは公式商品ページ非掲載 ／ 個別見積り
断熱・気密・耐震の数値を前面に出した高性能モデルです。モデルハウス条件値で断熱等級7、UA値0.24、C値0.1、耐震等級3、ネオマフォーム断熱材、樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス入りトリプルガラスを公表しています。
レオのひらや
モデルハウス販売価格 4,580万円(税込) ／ 土地建物込み
船橋市旭町4丁目に展開する平屋モデルハウスです。木造1階建て、3SLDK、土地50.00坪、建物24.98坪の物件概要が公式に掲載されています。モデルハウス販売価格は土地建物込み4,580万円(税込)で、注文住宅の坪単価とは別の値です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年 ／ 条件付き最長50年構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分の初期保証は10年です。定期的な有償メンテナンスの実施を条件に最長50年まで延長する保証制度を運用しています。シロアリ保証は5年で、防蟻再予防によって更新する仕組みです。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 ／ 24時間365日相談窓口引渡し前の5回チェック、引渡し後の2年・5年・9年・14年の無償点検、地盤保証20年(1事故あたり最大5,000万円)、24時間365日対応の「レオガーデン暮らしの相談窓口」を公式保証ページに掲載しています。設備保証10年は有償オプションです。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 引渡し前5回チェック
- 2/5/9/14年CHECK無償定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年GROUND地盤保証期間
- 50年STRUCT-MAX条件付き構造保証延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社レオガーデン
- 設立
- 1989年11月17日
- 本社
- 千葉県船橋市山野町103-4
- 代表者
- 代表取締役 薬師寺 啓善
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 29名 ／ 単体 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 株式会社レオ・ホールディングス傘下
- 売上高
- 単体・連結とも公表項目に基づく評価 ／ レオグループ全体で年商100億円突破の沿革記載
- 対応エリア
- 千葉県中心 ／ 船橋市・習志野市・成田市・市川市
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 2×4 ／ 2×6対応 ／ 案件ごとに採用
- 主要事業
- 自社分譲地販売、建築条件付売地、自由設計の注文住宅、不動産売買仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自社分譲地「レオガーデン」の契約実績が累計4,650戸突破(公式トップ表記)
- 千葉県内で土地仕入れ・企画開発・販売・アフターをグループ一貫で運用
- 最強の家モデルハウスで断熱等級7、UA値0.24、C値0.1、耐震等級3を公表
- ネオマフォーム断熱材、樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス入りトリプルガラスを最強の家で採用
- 建物初期10年・条件付き最長50年、地盤保証20年(1事故あたり最大5,000万円)を公式掲載
- 引渡し前5回チェック、引渡し後2/5/9/14年の無償定期点検、24時間365日相談窓口を運用
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価レンジ・本体価格目安は公式商品ページに掲載が確認できず
- UA値0.24・C値0.1は最強の家モデルハウス条件値で、自由設計の全棟標準値ではない
- 建築条件付売地は土地契約後に建築請負契約を結ぶ期限があるため、条件不成立時の扱いを書面で確認
- 事業エリアは千葉県内中心で、SUUMOの注文住宅施工エリアは船橋市・習志野市が中心
- シロアリ保証は5年、設備保証10年は有償オプションのため、対象部位・更新条件の確認が前提
- 親会社 株式会社レオ・ホールディングスのグループ全体実績は自社採点に流用しない方針
総評
株式会社レオガーデンは1989年11月設立、千葉県船橋市山野町を拠点に自社分譲地の販売・建築条件付売地・自由設計住宅・不動産仲介を一体で扱う地域密着型住宅会社です。グループ会社の株式会社レオ・コーポレーションが土地仕入れ・企画開発を担い、レオガーデンが販売・建築・アフターを担うグループ一貫体制です。自社分譲地「レオガーデン」シリーズの契約実績は累計4,650戸突破(公式トップ表記)に達しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社フレスコ
- 対応エリア
- 千葉県
- 坪単価
- 50〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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