この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社ライアデザインショップ
公表データなしLIA Design Shop
兵庫県南あわじ市を本拠に、淡路島を中心とした自然素材の注文住宅を手がける一級建築士事務所です。3商品ともUA値0.56と耐震等級3を公式に明記し、設計から施工まで一級建築士の代表が一貫して向き合う設計施工型の家づくりを特色としています。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安70〜130万円/坪
- 断熱UA値 0.56
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.2/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.2/ 100
5段階中4.1建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.56です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.60以下のG1水準、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は70〜130万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(家づくり学校の坪単価70〜130万円、中心90〜100万円)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2013年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(DURABLE・MY BOX・SIMPLE)、規格商品と自由設計の併存、平屋専用商品(SIMPLE)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(一級建築士事務所による設計施工一貫)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜130万円/坪
外部ポータル掲載の中心帯：約90〜100万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
参考レンジ下限約70万円/坪
家づくり学校に掲載された坪単価レンジの下限です。仕様や面積によって実際の単価は変わります。
中心価格帯約90〜100万円/坪
外部ポータルで最も多いと示された価格帯です。自然素材や高断熱の仕様を選ぶ際の目安になります。
参考レンジ上限約130万円/坪
同レンジの上限です。設計提案を優先すると当初予算を上回る可能性があると口コミにも示されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.56 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.56DURABLE・MY BOX・SIMPLEで掲載
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の標準範囲は要確認
- SEISMIC
- 33商品で掲載、DURABLEは構造計算に言及
- DESIGN
- BIMDURABLE・SIMPLEで設計手法を掲示
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 淡路島全域、明石市、阪神エリアは要相談 兵庫県・淡路島 明石市、阪神エリアは要相談
商品
DURABLE 耐久の家
UA値0.56 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 97.71m2
100年を考えた家をコンセプトに、ガルバリウム外装と屋根、BIM設計を採用する主力商品です。木造で耐震等級3を掲げ、構造計算によって安全性を確かめる趣旨の記述があります。メンテナンス性と耐久性、地震への備えを重視する層に向けた構成です。
MY BOX 自由な箱の家
UA値0.56以下 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 79.50m2
コンパクトな外観に広がりのある室内をあわせ、家族構成や暮らしの変化に応じて間取りを変えられる設計を訴求する商品です。木造で耐震等級3、UA値0.56以下を掲載し、各階1台のエアコンによる空調提案も示されています。詳細条件は公式で確認が前提です。
SIMPLE シンプルな平屋
UA値0.56 ／ 耐震等級3 ／ 延床例 53.00m2
小さくても豊かに暮らす平屋をコンセプトに、外観のシンプル化とアクセントウォールで維持費やメンテナンス性を抑えることを訴求する平屋商品です。木造で耐震等級3とUA値0.56を掲げ、外観や間取り、維持費をシンプルにまとめたい層に向けています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・雨漏り 制度上10年瑕疵保証は株式会社住宅あんしん保証を会社概要に掲示しています。住宅瑕疵担保責任保険制度として構造と雨漏りの初期10年が確保され、外部ポータルでは地盤保証20年、シロアリ保証10年の記載もあります。
- INSPECTION
- 定期点検は公開ページに記載なし定期点検のスケジュールや構造の最長保証年数、24時間窓口の有無は公式サイト上では確認できませんでした。引渡し後の点検運用や延長保証の条件は、契約前に書面で提示を求めるのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し 瑕疵保証開始
- 10年STRUCTURE構造・雨漏り 制度上10年
- 10年TERMITEシロアリ10年 外部掲載値
- 20年GROUND地盤20年 外部掲載値
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ライアデザインショップ
- 設立
- 2013年 ／ 第三者掲載値
- 本社
- 兵庫県南あわじ市賀集野田
- 代表者
- 代表取締役 瀧川 淳 ／ 一級建築士
- 資本金
- 100万円 ／ 第三者掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 兵庫県 ／ 淡路島全域、明石市、阪神エリアは要相談
- 主要構造
- 木造
- 建築士事務所登録
- 一級建築士事務所 兵庫県知事登録
- 加入団体
- JBN・全国工務店協会、ひょうご木の匠の会
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工、建築設計、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 主力3商品でUA値0.56と耐震等級3を公式に明記し、断熱と耐震の方向性を数値で示している
- DURABLEのページで構造計算による安全性確認に言及し、ガルバリウム外装とBIM設計を採用している
- 一級建築士である代表が会社概要に掲載され、設計とインテリア、施工まで一貫しやすい体制を取っている
- 自然素材と兵庫県産木材、パッシブデザインを軸に据え、ひょうご木の匠の会への加入も確認できる
- 耐久のDURABLE、可変のMY BOX、平屋のSIMPLEと方向性の異なる3商品で選び分けができる
- 新築注文住宅とリフォームの施工事例を公式に公開し、完成見学会の開催実績も発信している
検討時の論点
- 対応エリアは淡路島全域と明石市が中心で、阪神エリアは前例ありかつ諸条件ありのため遠方は候補にしにくい
- 坪単価は公式非公表で外部ポータルの参考値しかなく、本体と付帯の範囲も不明なため総額が見えにくい
- 外部ポータルの中心帯が90万円から100万円/坪と中〜高めで、提案を優先すると予算を上回りやすい
- C値や断熱材仕様、サッシ、換気方式、定期点検、最長保証が公開ページで確認できない
- 売上高や年間引渡棟数、累計棟数は公開されておらず、規模を数値で比較しにくい
- Google口コミの件数や本文は取得できておらず、第三者口コミも3件と母数が小さいためOB訪問での補強が望ましい
総評
「次世代に受け継がれる家をつくりたい」というメッセージを掲げ、耐久性と快適性を備えた新しい民家を目指すのが株式会社ライアデザインショップです。自然素材や兵庫県産木材、パッシブデザイン、高気密高断熱を軸に据え、淡路島を中心とした地域で注文住宅とリフォームの両方を手がけてきました。一級建築士である代表の瀧川淳が会社概要に掲載され、設計とインテリア、施工まで一貫させやすい体制を取っています。
本社と登記住所はいずれも兵庫県南あわじ市賀集野田で、法人としては2013年の設立と第三者掲載で確認できます。事業内容は建設業と建築設計の企画コンサルティングで、屋号はLIA Design Shopです。親会社やグループ会社、フランチャイズ本部は確認できない独立系のため、本ページの評価は同社単体の公表情報だけで採点しています。なお、社名や略称が似た全国の「リア」「LIA」を含む法人とは法人番号6140001092447で区別される別法人であり、本ページが対象とするのは南あわじ市賀集野田を本社とする株式会社ライアデザインショップです。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
はだしの家．株式会社
- 対応エリア
- 兵庫県・鳥取県・岡山県
- 坪単価
- 80〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5株式会社あんじゅホーム
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 75〜125万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5エソラ（アプローズデザイン）
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 65〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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