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株式会社ライフスケッチ

工務店LIFE SKETCH

建築士と資金計画をセットで進める自由設計の家づくりを、奈良県奈良市を拠点に手がける地域工務店です。土地探しから設計、引渡し後のフォローまでを一貫して支える体制と、建物20年保証を掲げています。

  • 対応エリア大阪府・奈良県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社ライフスケッチに相談する

会社データ評価80.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.7/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府・奈良県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.2/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅のUA値・C値・耐震等級・ZEH率は公式公表が確認できず起点維持です。劣化対策等級3は収益物件クレアールシリーズの仕様で、注文住宅の標準として確認できないため加点に用いていません。

  • 保証・アフター4.7/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(建物20年)＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上(5年目再施工で10年目まで)＋0.2、24時間サポート体制(24時間LINE相談)＋0.2。いずれも公式保証ページの記載で採点しています。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ポータル参考値あり(HOME4U 平均坪単価95万円)＋0.2を採用。公式の坪単価レンジや標準仕様の詳細表は確認できず、これらの加点はありません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(奈良県・大阪府中心、収益物件は関西4府県の一部)＋0.2を採用。年間施工約30棟はポータル参考値で100棟の基準に届かず、累計棟数や第三者検査の標準導入は確認できないため加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立2009年で設立30年の基準に届かず、資本金950万円は1億円未満、非上場のため上場加点もありません。親会社KITANO HOLDINGSは非上場で、親会社上場の流用は方針上行いません。建設業許可は奈良県知事許可のため大臣許可加点もなしです。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅で主軸となる現行商品はsolaeで、収益物件のクレアールシリーズは別系統です。注文住宅としての商品シリーズが3種類以上とは確認できず、複数構造工法や平屋専用商品の明示もないため起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(建築士と考える自由設計を公式・ポータル・オーナーボイスで確認)＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴は確認できず、外部の建築家コラボブランドも見当たらないため、ほかの加点はありません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅は奈良県・大阪府中心、収益物件を含めても関西4府県の一部で都道府県数5以上の基準に届かず、体感拠点もMokulab1か所のためショールーム拠点数の加点もなく起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.65×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

ポータル参考の平均坪単価：約95万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 平均坪単価約95万円

    HOME4Uの参考値です。公式の価格表ではなく、仕様や延床によって変動します。

  • 本体目安約3,325万円

    坪95万円で延床35坪を単純換算した目安です。付帯工事や外構は別途必要です。

  • 資金計画支援ライフプラン

    予算を整理してから進められる点が評価されています。値引き方針の記載は確認できません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
−数値は契約前に検討商品で確認したい
C VALUE
−気密測定の運用は個別確認が前提
DURABILITY
3クレアールシリーズで全物件標準と公式記載
INSULATION
GW厚さ24キロ、収益物件の界壁仕様

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府・奈良県
本社所在地
奈良県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：奈良県・大阪府中心 ／ 収益物件は関西4府県の一部 奈良・大阪 収益物件は関西4府県の一部

商品

  • solae

    坪 約95万円（ポータル参考値、公式価格は非公表）

    建築士と一緒に間取りを描く自由設計の住宅ブランドです。空間と性能、建築家視点を組み合わせる考え方を打ち出し、土地探しや資金計画と一体で進める提案を特色とします。建物20年保証の対象で、設備は10年のサポートが付きます。

  • クレアールシリーズ

    価格は公式金額が非公表（注文住宅の坪単価対象外）

    投資・収益物件向けの木造アパートです。床や天井、居室の界壁に高性能な構造を採用し、劣化対策等級3を全物件で標準とすると公式に記載しています。注文住宅とは別の収益物件向けラインで、保証や価格の条件は分けて確認が必要です。

  • 屋上庭園付新築木造住宅

    価格は公式金額が非公表（沿革記載の商品）

    屋上空間を活用した木造住宅で、公式沿革では取り組みの起点として位置づけられています。子どもを安心して遊ばせられる屋上の使い方など、暮らしの広がりを評価する声がオーナーボイスにあります。住宅ブランドsolaeへつながる系統です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物20年 ／ 設備10年 ／ 白蟻10年公式ページで建物20年保証、住設あんしんサポート10年を確認できます。白蟻は当初5年で、5年目に有償の再施工を行うと10年目まで延長できる運用です。
SUPPORT
24時間LINE相談引渡し後の困りごとに、24時間のLINE相談窓口で対応すると案内しています。10年目までは専門家による無料点検を行うとしていますが、各回の年次など詳細スケジュールは公開ページでは確認できませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 点検開始
  2. 5年TERMITE白蟻 有償再施工で延長
  3. 10年EQUIPMENT設備サポート ／ 白蟻10年目
  4. 20年STRUCTURE建物保証20年

会社情報

正式社名
株式会社ライフスケッチ
設立
2009年
本社
奈良県奈良市
代表者
代表取締役 北野 眞一郎
資本金
950万円
従業員数
12名
上場区分
非上場 ／ KITANO HOLDINGSグループ
対応エリア
奈良県・大阪府中心 ／ 収益物件は関西4府県の一部
主要構造
木造（自由設計の木造軸組）
主要事業
注文住宅の設計施工、木造収益アパート、店舗・施設建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築士と一緒に間取りを描く自由設計で、狭小地や難条件地への提案にも触れる紹介がある
  • 土地探しの段階から相談でき、一般の検索では見つけにくい区画を紹介されたという声がオーナーボイスにある
  • ライフプランを通じて将来の資金見通しを整理でき、予算を把握して進められたという満足の声がある
  • 公式で建物20年保証、住設あんしんサポート10年、24時間LINE相談を掲げている
  • 屋上空間を子どもの遊び場や家族の時間に活用できるなど、暮らし方を踏まえた設計が評価されている
  • 収益物件のクレアールシリーズでは劣化対策等級3を全物件で標準採用すると公式に記載している

検討時の論点

  • 注文住宅のUA値やC値、耐震等級の公式数値が公開ページで確認できず、性能比較は個別の仕様確認が前提になる
  • 平均坪単価95万円というポータル参考値があり、安価とはいえず、こだわり次第で総額が上がりやすい
  • 年間施工は約30棟という外部参考値で、人気の時期は相談や着工の枠に制約が出る可能性がある
  • 木造中心の設計施工で、鉄骨造への対応は相対的な弱みとポータルで紹介されている
  • 国土交通省のネガティブ情報等検索サイトに営業停止処分が掲載された経緯があり、処分の期間や対象工事、いまの営業状況は契約前に公式へ確認したい
  • 登記の所在地と住宅系の会社概要で住所表記が異なるため、問い合わせ先の用途を確認しておきたい

総評

豪華さや流行よりも家族と過ごす時間を重視する、という考え方を軸に家づくりを進めるのが株式会社ライフスケッチです。建築士と一緒に間取りを描き、土地探しと資金計画まで含めて伴走する設計提案型のスタイルを掲げています。屋上庭園を取り入れた木造住宅づくりから出発し、住宅ブランドsolaeへ展開してきた経緯があります。

本社は奈良県奈良市で、住宅系の体感拠点Mokulabを構えています。注文住宅のほか、木造収益アパート「クレアールシリーズ」も自社で設計施工する地域ビルダーです。親会社はKITANO HOLDINGS株式会社で、北野木材株式会社やand design株式会社とともに北野木材グループを構成しますが、本ページはあくまで株式会社ライフスケッチ単体の注文住宅事業を対象に評価しています。親会社やグループ会社の規模、他社の実績は本ページの加点には用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    50〜60万円/坪

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    大阪府・兵庫県・奈良県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

株式会社ライフスケッチの掲載ページ
https://iebase.jp/company/lifesketch.html（新しいタブで開きます）確認日：

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