この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価57.5〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
有限会社三上建設
工務店Mikami Kensetu Co., Ltd.
千葉県市原市に拠点を構え、在来木造軸組工法による完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安57.5〜85万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.7/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.9/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は5です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。坪単価は57.5〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。公表データで確認できた項目を加点しています。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1992年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・HDなし 独立系」です。従業員数は5人です。加点したのは、1992年1月創業から34年で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、平屋専用商品ありを公式NEWSの完成現場見学会で「人気の平屋」と明示です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、希望に合わせた間取り作成を訴求です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
57.5〜85万円/坪
参考レンジ：公式下限65万 ／ SUUMO 57.5〜85.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
完全自由設計の注文住宅 標準仕様坪65万円 ／ 税込71.5万円 から
公式標準仕様ページに2025年12月版の仕様として記載されている公表値で、建物の大きさにより金額は異なると明記されています。
SUUMO参考価格57.5〜85.0万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に掲載されたレンジで、公式坪単価とは別の参考値の位置付けです。
35坪の本体目安税込2,502万円目安
公式税込下限の71.5万円/坪を35坪に当てはめた本体価格目安です。付帯工事、外構、地盤改良、申請費、各種オプションは含まれていません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 5公式工法ページで標準仕様と明示
- UA VALUE
- 公表データなし数値の公表項目なし
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の公表項目なし
- STRUCTURE
- 4寸べた基礎 ／ 外壁部12mm構造用合板
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：千葉県全域 ／ ポータル参考は市原・千葉・袖ヶ浦・木更津 千葉県 市原市・千葉市・袖ヶ浦市・木更津市中心
商品
完全自由設計の注文住宅
公式 坪65万円 ／ 税込71.5万円 から
在来木造軸組工法、柱・梁オール4寸完全無垢材、土台ヒノキ4寸無垢、べた基礎、外壁部12mm構造用合板、屋根瓦、ケイミュー光セラ外壁、1階窓・網戸・電動シャッターが公式標準仕様に列挙されている主力プランです。
平屋プラン ／ 自由設計内対応
坪単価は自由設計に準ずる
公式NEWSの完成現場見学会案内で「人気の平屋」と明記され、本格和室・収納計画・腰壁・折り下げ天井などの和モダン事例が公式NEWSで紹介されています。
無垢材標準仕様パッケージ
標準仕様 ／ 個別オプション追加可
無垢フローリング、和室真壁、杉天井板、ヒノキ土台、4寸無垢柱を標準装備として明示する仕様パッケージです。仕様内容は公式標準仕様ページに2025年12月版の表記で列挙されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- JIO 構造・防水 10年住宅瑕疵担保履行法に基づく10年の保険加入をSUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で確認できます。延長保証・最長保証年数は公式で公表項目にありません。
- MOVING SUPPORT
- 引越し ／ 荷物預かり 無料建替え時の負担軽減策として、社員による引越し作業と工事期間中の荷物預かりを無料で提供すると公式会社案内およびSUUMOで明記されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年JIO住宅瑕疵担保責任保険
- 延長EXTENSION延長制度は公表項目なし
- 点検SUPPORT電話即日対応 ／ 内容は契約時確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社三上建設
- 法人番号
- 2040002075258
- 創業
- 1992年1月1日
- 本社
- 千葉県市原市能満1925-25
- 代表者
- 三上 伸吾
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 5人 ／ 一級建築士4人在籍
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・HDなし 独立系
- 対応エリア
- 千葉県全域 ／ ポータル参考は市原・千葉・袖ヶ浦・木更津
- 主要構造
- 在来木造軸組工法
- 主要事業
- 完全自由設計の注文住宅、リフォーム、建築条件付売地
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 柱・梁オール4寸完全無垢材、土台ヒノキ4寸無垢、無垢フローリング、和室真壁、屋根瓦、ケイミュー光セラ外壁を公式標準仕様に列挙
- 2025年12月版の坪65万円・税込71.5万円から、という税抜・税込併記の公式坪単価を明示
- 一級建築士4人が在籍する少人数体制を公式会社案内で公表、設計から施工まで一貫対応
- 断熱等性能等級5相当を標準仕様として公式工法ページで明示、断熱材はアクリアネクスト
- SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄でJIO住宅瑕疵担保責任保険・引越し荷物預かり無料・電話即日対応可能を確認
- 完成現場見学会、モデルハウス特別公開、餅つき・流しそうめんなどOB・地域向けイベントを公式NEWSで継続的に告知
検討時の論点
- UA値、C値、耐震等級、ZEH対応率、長期優良住宅対応率は公式・SUUMOで公表項目にないため数値比較が難しい
- 構造躯体保証の20年以上延長制度、60年点検等の長期定期点検、シロアリ保証年数、24時間365日窓口は公表項目にない
- 事業エリアは公式で千葉県全域、SUUMOは千葉市・市原市・袖ヶ浦市・木更津市と粒度が異なり、実対応可否は見積もり時に確認が必要
- 商品ラインは完全自由設計1本で、規格住宅と自由設計の併設、複数構造工法、3種類以上の商品シリーズには該当しない
- 公式法人格は有限会社であり、株式会社三上建設という入力名と表記が異なる点を契約時に確認することが推奨される
- 2018年の施工8棟という記録以外、年間引渡棟数・累計引渡棟数は公表項目に確認できない
総評
有限会社三上建設は1992年1月創業、千葉県市原市能満を拠点に、在来木造軸組工法による完全自由設計の注文住宅を中心とする地域工務店です。法人番号2040002075258、千葉県知事許可（般-2）第33826号、千葉県知事免許（6）第13449号、一級建築士設計事務所登録 第1-2103-6575号を公式会社案内で公表し、一級建築士4人が在籍する少人数体制で設計から施工まで一貫対応します。
全国には同名類似の三上建設が複数存在しますが、本ページは法人番号2040002075258で完全別法人として整理しており、他の同名社の業績や受賞、施工実績を本社の評価に流用していません。なお外注調査では公式法人格は有限会社で確認されたため、株式会社三上建設名義で検索した場合の同一視も避けて記載しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・奈良県
- 坪単価
- 59〜94万円/坪
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- 対応エリア
- 千葉県
- 坪単価
- 62〜101万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5株式会社浜松建設
- 対応エリア
- 長崎県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合3.9/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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