この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- ガレージハウスを検討している
株式会社身野建設
公表データなしMINO KENSETSU
用意された選択肢から選ぶのではなく、家族の暮らしや予算、土地条件に合わせて一棟ずつつくる本来の自由設計を軸にした、兵庫県相生市の建築会社です。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価77.6/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.6/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、FPによる返済可能額をもとにした資金計画の提案を案内している点で補助金・税制優遇ガイド提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1984年です。加点したのは、複数都道府県に該当するとして施工エリア複数都道府県のです。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は8人です。加点したのは、公式会社概要の設立1984年2月は設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとしてガレージハウスを公表しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、用意された選択肢に縛られない本来の自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応、防音室など外観や用途のデザインの幅が広い点で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計注文住宅見積り提示
自由設計のため、間取りや仕様、土地やZEH対応、ガレージの有無によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。
資金計画・補助金相談対応
FPによる返済可能額をもとにした資金計画の提案を案内しています。先進的窓リノベ事業の補助金を使った窓まわりの省エネ改修なども相談の対象になります。
土地探しと一体一貫対応
相生市周辺の土地情報や地主とのつながりを活かし、土地探しから建設までを同じ窓口で進められます。造成や上下水、地盤の費用も含めて総額をつかむと安心です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- C VALUE
- 公表データなし起点維持 ／ 加点判定の対象外
- STRUCTURE
- 木造軸組み耐震等級3相当の構造計画と記載
- ZEH
- 34%新築の供給目標は50% ／ 50%ラインには未到達
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 相生市・赤穂市など西播磨が主軸 兵庫県中心 相生市・赤穂市など西播磨が対象
商品
自由設計注文住宅
価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示
家族の暮らしや予算、土地条件に合わせて一棟ずつつくる本来の自由設計です。木造軸組み工法を基本に耐震等級3相当の構造計画を掲げ、図面や見積り、資金計画が固まるまで契約しない進め方を打ち出す、会社の主力にあたる家づくりです。
ZEH住宅・GX志向型住宅
2024年度 新築ZEH実績34% ／ 個別計画で対応
断熱や気密、高効率設備、太陽光発電を組み合わせ、エネルギー収支の削減を目指す住まいです。施工事例として追加されたGX志向型住宅は、ZEH基準を上回る省エネ性能、耐震等級3、高効率換気システムを備えた高性能の実例として紹介されています。
デイトナハウス×LDK ウエスト兵庫
ガレージ系の提案 ／ モデルルーム導線あり
ガレージや趣味空間を重視するデイトナハウスのウエスト兵庫拠点として運営する事業です。西播磨や大阪方面でガレージハウスや事務所、賃貸ガレージ系の実例があります。商品本部側の全国仕様と地域での施工範囲は分けて確認するのが前提です。
保証・アフター
- HANDOVER & INSURANCE
- 瑕疵担保責任保険新築の引き渡しには住宅瑕疵担保責任保険が法律上の対象となり、構造や雨水の侵入に関わる部分が一定期間カバーされます。これとは別に、構造躯体や防水、シロアリの自社保証の年数や延長条件、地盤保証の上限金額は公開ページで確認できないため、保証書と約款を契約前に確かめておくのが確実です。
- LOCAL AFTER SERVICE
- 素早いアフター公式お客様の声には、築25年を超えても大きな建物トラブルがなく、外壁の塗替えや日常の相談にすぐ駆けつける面倒見の良さを評価する内容があります。24時間365日の受付かどうかや、定期点検の時期、有償メンテナンスの内容は公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 法定INSURANCE瑕疵担保責任保険
- 常時AFTER素早いアフター対応
会社情報
- 社名
- 株式会社身野建設
- 設立
- 1984年2月（公式会社概要）
- 本社
- 兵庫県相生市本郷町
- 代表者
- 代表取締役 身野 健太
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 8名（公式会社概要）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 兵庫県 ／ 相生市・赤穂市など西播磨が主軸
- 主要構造
- 木造軸組み工法・耐震等級3相当
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、店舗・増改築、不動産流通・仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 用意された選択肢から選ぶのではなく、間取りや素材、持ち込み品まで相談できる本来の自由設計を主力に据えている
- 図面や見積り、資金計画が固まるまで契約しない進め方で、契約後の仕様変更や金額上昇への不安を抑えやすい
- 相生市周辺の土地情報や地主とのつながりを活かした土地探しに強く、土地から建物までを同じ窓口で相談できる
- 木造軸組み工法を基本に耐震等級3相当の構造計画を掲げ、2か月に1回の職人定例会議で品質づくりを続けている
- 1984年に身野建築として創立し、400棟以上の新築を含む1000件以上のお客様に携わってきた地域密着の会社
- ZEH住宅やGX志向型住宅の提案材料があり、ガレージのある暮らしやリノベーションまで相談範囲が広い
検討時の論点
- 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
- 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
- 耐震等級3は相当の構造計画として案内され、全棟での認定取得や許容応力度計算の標準実施は確認できない
- 構造躯体・防水・シロアリの保証年数や延長条件、定期点検の制度が公開ページで確認できない
- 累計「400棟以上の新築」は注文住宅、「1000件以上」はお客様や案件の数で、年間の引渡棟数は公式に公表がない
- 対応エリアは兵庫県の相生市や赤穂市など西播磨が中心で、大阪方面の案件はあるが注文住宅の対応範囲は個別確認が前提
総評
用意された選択肢から設備や仕様を選ぶだけではなく、家族の暮らし方や敷地に合わせて一棟ずつ設計する本来の自由設計が、この会社の家づくりの軸です。木造軸組み工法を基本に耐震等級3相当の構造計画を掲げ、図面と見積り、資金計画が固まるまで契約しない進め方を打ち出しています。相生市周辺の土地情報や地主とのつながりを活かした土地探しに強く、土地から建物までを同じ窓口で相談できる点も特徴です。
本社は兵庫県相生市本郷町で、公式会社概要では設立を1984年2月、資本金を2,000万円、スタッフ数を8名としています。代表者は身野健太氏が務め、相生市・赤穂市・西播磨を中心に家づくりに対応しています。建設業許可は兵庫県知事許可（般-28）第551128号、宅地建物取引業免許は兵庫県知事（7）第550088号を取得し、1987年4月に有限会社身野建築を設立、1991年7月に株式会社身野建設へ社名変更した沿革を持ちます。デイトナハウス×LDK ウエスト兵庫やWEST HYOGO不動産、大阪事務所も運営し、ガレージのある住まいやリノベーションまで相談できますが、これらリフォームや不動産流通の取引規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。沿革上は2000年4月に当時のパナソニック テクノストラクチャー工法を導入した記録もありますが、現行の主力商品としての掲載は確認できないため、本ページでは履歴情報として扱います。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
有限会社HUTT（ヒュート）
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.4/5株式会社上杉工務店
- 対応エリア
- 京都府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5株式会社ほっとほーむ
- 対応エリア
- 兵庫県
- 坪単価
- 62〜67.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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