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みらいテクノハウス

工務店MIRAI TECHNO HOUSE Co., Ltd.

東京都杉並区を拠点に、紀州桧と自然素材を使う在来工法の注文住宅、都市部の地下室活用、リフォーム、アフターメンテナンスを手がける地域工務店です。直接設計・直接契約・直接施工を軸に、職人ネットワークと連携した家づくりを展開しています。

  • 対応エリア東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
みらいテクノハウスに相談する

会社データ評価77.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.7/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級はいずれも公式で公表されておらず、加点条件への該当を確認できないため起点維持。外断熱換気工法や紀州桧無垢材の技術沿革はあるが、住宅性能等級の標準仕様は非公表。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は1・3・5・10年で長期点検運用には該当せず。シロアリ保証・24時間窓口は公表が確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細はいずれも公式で公表されておらず、ポータルの参考価格も信頼できる二次ソースとして確認できないため加点なし。複数価格帯のラインナップ加点も価格非公表のため不採用で起点維持。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の2020年度施工実績30棟は年間100棟以上の加点基準に届かず。累計着工棟数は公表が確認できず、社長略歴の注文住宅1,500棟は個人実績を含むため会社累計として採用不可。施工エリアは東京都内中心で複数都道府県の加点基準に該当せず、第三者検査の標準導入も非公表で起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立1998年で設立30年以上の基準に届かず、資本金5,000万円で1億円以上の基準に届かず。建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可に該当せず、自社は非上場、ISO9001 ／ ISO14001も公表が確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 紀州桧の健康住宅・地下室のある家・外断熱換気工法の家で商品カテゴリ3種類以上＋0.3、木造軸組と地下室のRC対応で複数構造工法＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品は確認できず該当加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 直接設計・直接契約・直接施工による完全自由設計対応＋0.4、国産木材の流通システムでのグッドデザイン賞受歴＋0.4を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー受歴、建築家コラボブランドは確認できず該当加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは東京都の杉並区・世田谷区を中心とする23区・一部都下で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず。モデルハウスと体感リフォーム館の2拠点でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持で、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価レンジは公式で公表なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 紀州桧の健康住宅見積もり依頼

    自然素材を多く使う完全注文の在来工法。仕様や採用部材で総額が変わるため、個別見積りが前提です。

  • 地下室のある家見積もり依頼

    残土処理や山止め、防水量で費用が変動すると公式が説明。定額価格はなく、敷地条件で見積りが必要です。

  • 外断熱換気工法の家見積もり依頼

    公式に坪単価の掲載なし。仕様前提が個別に変わるため、契約店舗での見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
–外断熱換気工法を訴求するが数値の公表なし
C VALUE
–気密の実測値は公式で公表されていない
SEISMIC
–木造ラーメン構法・門型フレームの技術沿革あり
STRUCTURE
木造軸組紀州桧無垢材を使う在来工法を中心に展開

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：東京都 ／ 杉並区・世田谷区を中心とする23区・一部都下 東京都 杉並区・世田谷区を中心とする23区・一部都下

商品

  • 紀州桧の健康住宅

    坪単価は公式で公表なし

    紀州直送の無垢桧柱、無垢板貼りの壁、珪藻土の塗り壁、紙系の壁紙など、自然素材を多く使う健康志向の注文住宅。化学物質への配慮を重視する層に向けた木造軸組の家づくりです。

  • 地下室のある家

    坪単価は公式で公表なし

    都市部の狭小敷地で床面積を活かし、音楽室やホームシアター、スタジオなどに使える地下空間を提案。空気循環型地下室として、結露や防水、音響、地盤の対策を専用サイトで解説しています。

  • 外断熱換気工法の家

    坪単価は公式で公表なし

    外壁通気と内壁換気、床下換気、計画換気を組み合わせ、構造材を乾いた状態に保つ長寿命志向の工法。在来軸組工法に高気密の考え方を加えた構成として案内されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 延長最長20年構造耐力上主要な部分の初期保証は10年で、メンテナンス基準に基づく有償のメンテナンス工事を実施することで10年延長し、最長20年で運用されます。防水保証も初期10年で運用されます。
PERIODIC INSPECTION
1・3・5・10年の定期点検引渡し後は1年・3年・5年・10年の節目で定期点検を実施します。世田谷地区の体感リフォーム館を拠点に、リフォームやアフターメンテナンスの相談窓口も設けています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION1・3・5年の定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年STRUCT-MAX構造保証延長の上限

会社情報

正式社名
株式会社みらいテクノハウス
設立
1998年
本社
東京都杉並区
代表者
代表取締役 玉井 幸夫
資本金
5,000万円
従業員数
公式での公表なし
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
売上高
公式での公表なし
対応エリア
東京都 ／ 杉並区・世田谷区を中心とする23区・一部都下
主要構造
木造軸組工法 ／ 地下室はRC対応
主要事業
注文住宅の設計・施工、地下室、リフォーム、アフターメンテナンス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 紀州桧の無垢材や珪藻土、紙系の壁紙など自然素材を多く使う健康志向の家づくりを訴求
  • 都市部の狭小敷地で床面積を活かす地下室に特化し、専用サイトで結露・防水・音響・地盤を解説
  • 直接設計・直接契約・直接施工を軸に、地下室・木造耐火・RC・蔵改修など個別性の高い案件にも対応
  • 国産木材の流通システムでグッドデザイン賞、和歌山県知事から紀州材ベストユーザー賞を受賞
  • 1年・3年・5年・10年の定期点検と、有償メンテナンスによる最長20年の保証延長を運用
  • 世田谷地区の体感リフォーム館を拠点にリフォーム・アフターメンテナンスの窓口を設置

検討時の論点

  • 坪単価・本体価格・総額の目安が公式で公表されておらず、個別見積りでの比較検討が前提
  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級の数値が公式で公表されていない
  • 構造保証は最長20年で、業界上位層の30〜60年延長型と比べると年数面では短め
  • 対応エリアは杉並区・世田谷区を中心とする東京都内が中心で、広域対応ではない
  • シロアリ保証・地盤保証・設備保証・24時間窓口の有無は公式で明示の確認に至らず
  • 従業員数や売上高など企業規模に関する数値が公式で公表されていない

総評

株式会社みらいテクノハウスは1998年1月設立、東京都杉並区を拠点に注文住宅の建築設計・施工、リフォーム、アフターメンテナンスを手がける地域工務店です。和歌山県出身の代表が紀州桧の無垢材を使う在来工法の住まいづくりを掲げ、都市部の狭小敷地で床面積を活かす地下室や、外断熱換気工法を打ち出しています。

設計事務所や住宅メーカーで企画・設計・工事に携わった代表のもとで創設された技あり職人集団を起点に、直接設計・直接契約・直接施工を訴求します。木造ラーメン構法や木造耐火建築、木造トラスによる大空間など、技術開発に関する沿革が積み重なっている点も特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    神奈川県・静岡県・愛知県
    坪単価
    46.1〜70万円/坪

    会社データ評価

    総合4.4/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

みらいテクノハウスの掲載ページ
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