この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
mito HOUSE(美都住販)
公表データなしMito Juhan Co., Ltd.
株式会社美都住販は1989年6月設立、神奈川県相模原市中央区富士見に本社を置く独立系の地域住宅会社です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安100万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価89.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 坪単価を100万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.1/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZEST完成見学会のUA値0.26、耐震等級3標準仕様、ZEH対応率81%(80%以上 / 公式SDGsページ2024年度受託率)です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上(初期10年)、24時間サポート体制(お客様サポートセンター / 24時間365日対応)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は100〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式コンセプト / ラインナップ配下で明示、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDBに施工実例 / 70万〜100万円/坪レンジ)、複数価格帯のラインナップ(ZEST / veluto / grado / raffine / eterno / ＋basement / Livin'HOUSEの7商品)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。会社の設立（創業）は1989年です。加点したのは、年間着工棟数185棟(公式「数字で見る」2023年度 / 分譲＋注文合計 / 100棟以上)、第三者検査の標準導入(2002年からJIO登録による第三者機関の地盤建物検査・保証を全棟運用)、施工エリア複数都道府県(神奈川県・東京都の23市郡)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は150人です。加点したのは、設立1989年(36年)で30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ7種類(ZEST / veluto / grado / raffine / eterno / ＋basement / Livin'HOUSE)で5種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(公式特徴ページで完全自由設計を訴求)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴(2016年優秀賞 / 2017年優秀賞 / 2018年優秀賞・優秀企業賞 / 2019年優秀賞・優秀企業賞 / 2020年優秀賞・省エネ住宅特別優良企業賞 / 2023年優秀賞 / 2024年特別優秀賞・省エネ住宅優良企業賞 / 2025年特別優秀賞の9度)、建築家・デザイナーコラボブランド(GO OUT × Livin'HOUSE)、外観デザインバリエーション豊富(総タイル / 欧州風 / シンプルモダン / 上質意匠 / アウトドア型)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
100万円/坪
SUUMO施工例・二次情報の参考レンジ：70万〜100万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO施工実例70万〜100万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載されている施工実例ベースの参考レンジです。総タイル・断熱等級6以上・耐震等級3の標準仕様を踏まえた数値で、商品別の正確な坪単価はDBから紐付けできません。
ZEST ／ +basement見積もり依頼 ／ ハイブランド寄り
HEAT20 G3対応のZEST、地下室付の+basementは公式ラインナップでハイブランド寄りに位置付けられ、敷地条件と仕様の組み合わせで個別見積が前提となります。
veluto ／ grado ／ raffine ／ eterno見積もり依頼 ／ ミドル
断熱等級6訴求のveluto、欧州風gradoや都会的raffine、上質仕様のeternoはミドルレンジに位置付けられます。総タイル仕様の有無で価格が変動するため、契約店舗で書面確認するのが確実です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.26HEAT20 G3 ／ 完成見学会実例値
- INSULATION
- 6+2026年2月着工分より ／ ZESTは等級7対応
- SEISMIC
- 3許容応力度計算 ／ 制震標準
- ZEH
- 81%公式SDGsページ ／ 2025年度目標85%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 東京都多摩 ／ 23市郡 ／ モデルハウス5拠点 神奈川 ／ 東京多摩 モデルハウス5拠点
商品
ZEST ／ ゼスト
坪単価は公式商品ページ非掲載
トリプル断熱と総タイル貼りを軸に、断熱等性能等級7・HEAT20 G3対応を公式表示する最上位商品。LIXILスーパーストロング構造体・耐震等級3・許容応力度計算・制震を装備し、完成見学会ではUA値0.26の実例が公開されました。
veluto ／ ヴェルート
坪単価は公式商品ページ非掲載
重厚なタイル貼り外観と断熱性能等級6を訴求する定番商品。耐震等級3・許容応力度計算・全棟気密測定の会社共通仕様に準拠し、外観意匠と高断熱のバランスを重視する層に向けた構成です。
+basement ／ プラスベースメント
坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ 地下室は個別見積
2003年誕生のMJ BASEMENTを系譜とする地下室付住宅。趣味室・音楽・シアター・収納といった地下空間提案に特化し、地下室部分は個別構造設計が前提です。耐震等級3・断熱等級6以上の会社共通仕様に準拠します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 耐震10年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証はいずれも10年、耐震保証は10年で最大2,000万円までの補償が公式サポートページに掲載されています。地盤保証は20年、外壁保証は最長15年が運用されています。
- SUPPORT & INSPECTION
- 24時間365日 ／ お客様サポートセンター2008年開設のお客様サポート室を起点に、お客様サポートセンターが24時間365日体制で対応します。1年・2年・5年・10年の無償点検、メンテナンス310(お手入れ動画)を組み合わせ、引渡後の保守導線を整えています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年EARLY INSPECTION1年・2年・5年点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 10年点検
- 15年EXTERIOR外壁最長保証
- 20年GROUND地盤保証 ／ FAQ記載の建物無償保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社美都住販
- 設立
- 1989年6月12日
- 本社
- 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目15番7号
- 代表者
- 代表取締役 海﨑 茂(創業者)
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 150名 ／ 単体 ／ 2026年1月1日基準
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 117億円 ／ 2025年度 ／ マイナビ掲載値(公式決算書では未確認)
- 対応エリア
- 神奈川県 ／ 東京都多摩 ／ 23市郡 ／ モデルハウス5拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ LIXILスーパーストロング構造体 ／ 制震
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ リフォーム ／ 不動産売買 ／ 土地活用 ／ 非住宅建設
- 類似HM
- ヤマト住建 ／ クレバリーホーム ／ ウィザースホーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2026年2月着工分から分譲・注文住宅全棟を断熱等性能等級6以上に標準化する公式発表(2026年1月)
- ZEST完成見学会でUA値0.26 ／ HEAT20 G3対応の実例を公開、断熱等級7対応商品を保有
- 全棟気密測定 ／ 許容応力度計算 ／ 耐震等級3 ／ LIXILスーパーストロング構造体 ／ 制震標準
- 耐震保証最大2,000万円 ／ 地盤保証20年 ／ 外壁最長15年保証の公式運用
- 2002年からJIO登録による第三者機関の地盤建物検査・保証を全棟運用
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー9度受賞 ／ 令和7年度東京エコビルダーズアワード3部門受賞
- 自社施工実績3,035棟(2025年11月末)・年間着工棟数185棟・相模原市緑区の低層住宅着工棟数地域1位の継続実績
検討時の論点
- 公式坪単価レンジ・平均C値・商品別標準UA値が非開示で、見積もり依頼が前提
- 対応エリアは神奈川県と東京都多摩エリアの23市郡に限定され、車で片道1時間以内が運用基準
- 構造保証は初期10年で、初期20年以上の上位加点基準には届かずFAQ20年無償保証は約款確認が前提
- 全館空調(グッシェア)・太陽光・蓄電池・トリプルガラスは標準とオプションの線引きが商品で異なる
- 資本金5,000万円・非上場で連結公表なし、売上117億円はマイナビ掲載値で公式決算書未確認
- 口コミでは担当者対応・契約後の打合せ記録・価格感に関する論点が二次記事や掲示板で扱われる
総評
株式会社美都住販は1989年6月設立、神奈川県相模原市中央区富士見に本社を置く独立系の地域住宅会社です。注文住宅ブランド「mito HOUSE」を主軸に、分譲住宅、リフォーム、不動産売買・買取、賃貸・土地活用、店舗・オフィス・福祉施設建設を同一法人で展開。相模原・町田・神奈川県央・東京多摩エリアの23市郡を施工エリアとし、緊急時対応のため車で片道1時間以内を目安に設定する地域密着運用です。2026年2月着工分から分譲・注文住宅全棟で断熱等性能等級6以上を標準仕様にすると公式発表しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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クレバリーホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5ヤマト住建
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5ウィザースホーム
- 対応エリア
- 千葉県
- 坪単価
- 60〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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出典と日付
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