この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価54〜76万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
雅建設
工務店MIYABI KENSETSU
株式会社雅建設は、福岡県北東部の苅田町・行橋市・北九州市・京築・筑豊を主軸に、注文住宅とリノベーションを手がける地域工務店です。
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安54〜76万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価82.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.5/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は6です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は54〜76万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪数別の本体価格目安を公式明示、標準仕様の詳細を公式明示、SUUMO公式DBのポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(Premium / Smart Custom / リフォーム2種)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1992年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は3人です。加点したのは、1992年創業で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(Premium / Smart Custom / リフォーム2種)、規格寄りのセミオーダー(Premium)と完全自由設計(Smart Custom)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(ZEHスマートカスタムプラン)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（福岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
54〜76万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：54.0〜76.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ZEHスマートカスタムプラン27坪 2,448万円〜
公式本体価格。ZEH基準の完全自由設計プランで、坪数に応じた価格は見積もりで確認します。
ZEHプレミアムプラン27坪 2,686万円〜
公式本体価格。平屋・二階建てとも個別プランの坪数と価格を公式に掲載しています。
SUUMO参考坪単価54.0〜76.0万円/坪
SUUMO公式DBの参考坪単価。公式本体価格とは価格タイプが異なるため、同一指標として混同しない扱いです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 6ZEHプレミアムプランで公式表示
- AIRTIGHT
- 測定具体C値は公表項目になし
- SASH
- 樹脂Premiumは真空トリプル樹脂サッシ
- VENTILATION
- 第一種熱交換効率は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：福岡県 ／ 北九州・京築・筑豊が主軸 福岡県北東部 北九州・京築・筑豊が主軸
商品
ZEHプレミアムプラン
27坪 2,686万円〜 ／ 公式本体価格
断熱等級6クラスを標準とする省エネ・高性能セミオーダー住宅。全棟気密測定、基礎断熱、吹き付け断熱、真空トリプル樹脂サッシ、澄家 sumika を主要装備として掲載しています。
ZEHスマートカスタムプラン
27坪 2,448万円〜 ／ 公式本体価格
ZEH基準の省エネ完全自由設計住宅。吹き付け断熱、Low-E複層ガラス樹脂サッシ YKK APW 330、第一種換気システムを採用し、断熱性能と価格バランスを重視した位置付けです。
1F フルリノベーション
1,500万円〜 ／ 公式本体価格
1階を全面改装し、デザインと性能を一体化するリノベーションプラン。壁・床・天井への高性能断熱材や高断熱サッシ交換を公式に掲載しています。リビング&水回りリフォームのプランも別途用意されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年品質法に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分に新築10年保証を適用します。仕上げや設備は2年または1年、設備機器はメーカー保証で通常1〜2年とされています。
- INSURANCE & GROUND
- JIO瑕疵保険 ／ 地盤保証公式アフターサポートにJIO新築瑕疵担保、JIOリフォーム瑕疵担保、城東テクノのしろあり補償、日本擁壁保証協会の地盤保証へのリンクを掲載しています。改築は瑕疵保険適用で5年保証です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年SETSUBI設備保証 ／ 施工後点検
- 2年FINISH仕上げ・設備保証満了
- 10年STRUCTURE構造・防水の初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社雅建設
- 創業
- 1992年4月
- 本社
- 福岡県京都郡苅田町
- 代表者
- 代表取締役 福嶋 雅比呂
- 資本金
- 1,000万円 ／ SUUMO公式DB記載
- 従業員数
- 3名 ／ SUUMO公式DB記載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 福岡県 ／ 北九州・京築・筑豊が主軸
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 注文住宅、総合建設業、新築工事、リフォーム ／ リノベーション
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式に「全ての価格を公開」「隠れた追加料金なし」を掲げ、プラン別の坪数と本体価格を具体的に公開している
- ZEHプレミアムプランは断熱等級6クラスを標準とし、全棟気密測定・基礎断熱・吹き付け断熱・樹脂サッシ・澄家 sumika を主要装備として掲載
- ZEHスマートカスタムプランで完全自由設計に対応し、セミオーダーと自由設計を選び分けられる
- 営業マンを置かず専門スタッフが直接提案する体制で、押し売りを避けたい人や設計側と直接相談したい人に向く
- SUUMOに土地探しの相談可と掲載され、北九州・京築・筑豊に絞った地域密着で土地条件を踏まえた提案を期待しやすい
- 新築10年保証、仕上げ・設備の2年または1年保証、JIO新築瑕疵保険、地盤保証などを公式に明記している
検討時の論点
- 公式本体価格は27坪2,448万円〜 ／ 2,686万円〜で、坪単価50万円未満を最優先する層には高く見えやすい
- UA値・C値の具体数値は公表項目になく、目標値・実測値・測定タイミングを契約前に確認したい
- 施工エリアは福岡県北東部中心で、福岡県外や福岡市西部での建築は対応可否を初回相談で確認する必要がある
- 従業員3名・2024年度施工実績3棟の小規模体制のため、着工時期・担当体制・連絡手段を契約前に確認したい
- 耐震等級・許容応力度計算の標準有無、最長延長保証や定期点検スケジュールは公表項目に基づく範囲では確認に至らない
総評
株式会社雅建設は1992年4月創業、福岡県北東部の苅田町・行橋市・北九州市・京築・筑豊を主軸に、注文住宅と総合建設業、新築工事およびリノベーションを手がける地域工務店です。価格公開、営業マンなし、棟数限定という3つのお約束を掲げ、断熱等級6クラスのZEHプレミアムプランと、ZEH基準の完全自由設計であるZEHスマートカスタムプランを2本柱に展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：東宝ホーム・ヤマックス・エコワークス
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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