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水田建設（水田建築一級建築士事務所）

設計事務所MIZUTA KENSETSU

静岡県浜松市で1964年に創業した、構造設計一級建築士が代表を務める地域工務店です。全棟で許容応力度計算と耐震等級3を標準とし、全棟気密測定や長期優良住宅認定を組み合わせた高性能住宅を、参考総額を提示する3×3 PLANで届けています。

  • 対応エリア静岡県
  • 坪単価の目安55.9〜116.1万円/坪
  • 断熱UA値 0.39
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価91.3/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55.9〜116.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.39 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 静岡県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

91.3/ 100

5段階中4.6
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ 22坪平屋G3仕様のUA値0.26以下（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値平均0.5（0.5以下）＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率75%（50%以上）＋0.2、全棟長期優良住宅認定＋0.3を採用し合計2.0となるため軸内上限1.25で頭打ち。階段条件のUA値は最上位の水準を1つだけ採用。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上（15年）＋0.2、長期定期点検制度＋0.3を採用。構造初期保証は10年で初期20年以上の上位加点には届かず。24時間サポートは公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ 仕様別の建物本体目安を公式参考総額として明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式で明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用し合計1.3となるため軸内上限1.25で頭打ち。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の年間施工実績は2020年度7棟で年間100棟以上の基準に届かず。累計棟数・第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。施工エリアは静岡県西部の1県のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1964年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金300万円は1億円以上の基準に届かず。自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は静岡県知事登録で国土交通大臣許可加点なし。ISO認証は公表項目に基づく評価では確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 3×3 PLAN・ロイヤルハウス・i-worksで商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格型の3×3 PLANと完全自由設計の両方提供＋0.3、22坪平屋プランの平屋専用商品＋0.2を採用。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、建築家 伊礼智氏監修のi-worksブランド＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は公表項目に基づく評価では確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは静岡県西部の1県で対応都道府県5以上の基準に届かず。ショールームは新社屋を中心とした1拠点で10拠点以上の基準に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 91.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 91.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55.9〜116.1万円/坪

公式参考総額換算の坪単価：約84.9〜116.1万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 34坪家事楽プラン2,887万〜3,327万円

    公式参考総額の税込表示。長期優良住宅仕様から自然素材＋ZEH＋制震仕様まで。登記・税金・保険・外構などは別途です。

  • 22坪平屋プラン2,194万〜2,553万円

    公式参考総額の税込表示。断熱G3仕様ではUA値0.26以下を公表します。坪単価換算では約99.7万〜116.1万円/坪です。

  • SUUMO事例参考約55.9〜112.8万円/坪

    SUUMO掲載事例の参考値。プランや仕様で幅があり、公式採用値ではない参考情報です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.39 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.39G3仕様の平屋プランでは0.26以下を公表
C VALUE
0.5自社測定器で全棟気密測定を実施
SEISMIC
3全棟 許容応力度計算で等級3を標準
ZEH RATIO
75全棟で長期優良住宅認定を取得と説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
静岡県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：静岡県西部 ／ 浜松市・磐田市・袋井市ほか 静岡県西部 浜松市・磐田市・袋井市ほか

商品

  • 22坪平屋プラン

    公式参考総額 2,194万〜2,553.7万円（税込・22坪）

    木造軸組工法・全棟許容応力度計算・耐震等級3。夫婦2人などを想定した平屋で、断熱G3仕様ではUA値0.26以下、C値0.5前後を公表しています。

  • 28坪2階建てプラン

    公式参考総額 2,414.5万〜2,769.8万円（税込・28坪）

    3LDK＋WICの家族向け2階建て。耐震等級3・全棟構造計算を基本に、UA値0.5以下・C値0.5前後の高性能仕様を選べます。

  • 34坪家事楽プラン

    公式参考総額 2,887.3万〜3,327.3万円（税込・34坪）

    4LDK＋2WICで回遊性と家事動線を重視した2階建て。長期優良住宅仕様から自然素材＋ZEH＋制震仕様まで参考総額を提示しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水10年 ／ 最長60年構造・防水の初期保証は10年です。JHS長期サポートの建物品質保証は20年で、必要なメンテナンス工事を実施することで最長60年まで延長できます。シロアリ15年、地盤20年、設備10年も用意しています。
PERIODIC INSPECTION
節目の無料定期点検引渡し後は1年・2年・3年・5年・10年の節目で無料点検を実施します。10年以降は有料点検へ移行し、長期にわたって住まいの状態を確認していく運用です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION無料定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 以降は有料点検
  4. 20年QUALITYJHS建物品質保証
  5. 60年STRUCT-MAXメンテナンス実施で延長上限

会社情報

正式社名
有限会社水田建設（水田建築一級建築士事務所）
創業
1964年
本社
静岡県浜松市中央区
代表者
代表取締役社長 水田 昌孝
資本金
300万円
従業員数
4名 ／ 一級建築士2名ほか有資格者在籍
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
静岡県西部 ／ 浜松市・磐田市・袋井市ほか
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、リフォーム、耐震補強、設計・施工監理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 構造設計一級建築士である代表が直接相談に応じ、全棟で許容応力度計算と耐震等級3を標準としている
  • WallStatで倒壊シミュレーションを可視化し、仕様によってTRC制震ダンパーも採用する
  • 自社測定器で全棟気密測定を実施し、2020年から2024年の実績でC値平均0.5を公表
  • 2024年の全体平均UA値0.39、22坪平屋の断熱G3仕様ではUA値0.26以下を公表
  • すべての家で長期優良住宅認定を取得し、2024年度のZEH実績は75%
  • 3×3 PLANで仕様別の参考総額を提示し、資金計画を立てやすくしている
  • 構造・防水10年、シロアリ15年、地盤20年に加えJHS長期サポートで最長60年延長

検討時の論点

  • 施工エリアは静岡県西部中心で、県外や遠方エリアは対応の可否を確認する必要がある
  • 公式参考総額の換算で高性能仕様は100万円台/坪となるプランがあり、低価格帯のメーカーではない
  • 仕様により設備・太陽光・換気・自然素材の有無が変わるため、希望仕様での総額確認が前提
  • ロイヤルハウスやi-worksの商品別の坪単価・性能数値は公開範囲では確認しにくい
  • 年間引渡戸数や売上高は公表されておらず、企業規模の数値での把握は限定的
  • 24時間365日の相談窓口は公開範囲では確認できず、契約前に約款で確認したい

総評

有限会社水田建設は1964年に静岡県浜松市で創業した地域工務店で、水田建築一級建築士事務所を併設しています。構造設計一級建築士である代表が直接相談に応じる体制をとり、全棟で許容応力度計算と耐震等級3を標準としています。断熱・気密性能を数値で公表し、3つの間取りと3つの仕様を組み合わせる3×3 PLANで参考総額を見せながら、ロイヤルハウス浜松西店としての取扱ブランドや伊礼智氏監修のi-worksも用意しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・freeDesign

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