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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社盛建築

工務店MORI KENCHIKU

スタッフ全員が大工で営業担当を置かず、施主の要望を現場が直接受け止める体制が、この会社の家づくりの軸です。無垢材や健康塗り壁を取り入れた完全自由設計の注文住宅を主力に、石川県金沢市を拠点として白山市や小松市など県内一円に対応しています。

  • 対応エリア石川県
  • 坪単価の目安60〜84万円/坪
  • 断熱UA値 0.5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造木造
株式会社盛建築に相談する

会社データ評価83.2/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 石川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜84万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 石川県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ ZEHの家「エコデスマート・ゼロ」のUA値0.5以下標準がHEAT20 G1相当に該当し＋0.3、同商品の耐震等級3対応で＋0.3、長期優良住宅および住宅性能表示制度への標準対応で＋0.3を採用。UA値はZEH商品の標準値で全商品共通ではなく、G2の0.46以下には届かないため上位の加点は見送り。C値は公式非公表のため起点維持、全棟気密測定や許容応力度計算の標準採用も公式非公表のため加点対象外とした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ロイヤルハウスのオリジナル構法で白アリ10年点検を伴う白アリ10年保証が案内されており、シロアリ保証10年以上として＋0.2を採用。構造躯体保証の初期年数や最長延長、24時間体制の有無は公開ページで確認できず起点維持。定期点検は24ヶ月までの運用で、長期の点検制度の加点条件には算入していない。ロイヤルハウスの保証運用そのものは本部の制度で、当社単独の実績としては加点に流用していない。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ ロイヤルハウス金沢店のモデル価格例から坪60〜84万円台の参考レンジが確認でき、ポータル参考値ありとして＋0.2、ZEHや平屋、二世帯など複数価格帯の商品ラインナップで選択肢を提供している点で＋0.3を採用。公式の坪単価そのものや標準仕様の価格内訳は掲載がないため、坪単価明示系の上位加点は非該当とし、価格は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示した。参考値は本部モデル価格からの逆算で、公式坪単価ではない旨も注記している。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間や累計の引渡棟数は公式非公表で、ポータル掲載の「1348棟」はロイヤルハウス全体または媒体登録値の可能性が高く、当社単独の注文住宅実績として採用できないため加点には流用していない。第三者検査の標準導入も公開情報で確認できず、施工エリアは石川県内が中心で複数都道府県には該当しないため、加点条件に該当せず起点維持とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 設立は2006年で設立30年以上には届かず、資本金300万円も1億円の加点ラインに届かない。自社は非上場のため上場加点はなく、加盟するロイヤルハウス本部の上場や規模を当社の加点に流用することはしない。建設業許可は石川県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。法人番号や石川県の県産材建築ビルダー登録、ロイヤルハウス加盟店という事実は確認できている。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 完全自由設計に加え、ZEHやスマートハウス、子育て、ペット、3階建て、戸建賃貸などロイヤルハウスのテーマ別商品を扱い、商品シリーズが5種類以上に該当して＋0.5、完全自由設計と規格選択型の小さな家やテーマ別商品の両方を提供している点で＋0.3、平屋住宅「グランドワン」という平屋専用商品で＋0.2を採用。複数構造工法の常時併用は確認できないため、その加点は見送った。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 無垢材や健康塗り壁を取り入れ、規格に縛られず一棟ずつ設計する完全自由設計を主力に据えている点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やキッズデザイン賞はロイヤルハウス本部商品の受賞で、当社単独の受賞ではないため、デザイン軸の受賞加点には流用せず起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は石川県が中心で5県以上に届かず、自社の常設展示場やショールームの拠点数も公開情報では確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。金沢市の本社を起点に、白山市や小松市など県内一円を対象とした地域密着型の体制です。ロイヤルハウス金沢店のVRモデルハウスは検討初期のイメージづくりに使えます。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜84万円/坪

参考 60〜84万円/坪 ／ 公式坪単価は掲載なし 見積りで確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅見積り提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。公式の坪単価掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • 金沢店モデル例60〜84万円/坪

    ロイヤルハウス金沢店のモデル価格2000万円台〜3000万円台を延床坪で逆算した参考値です。税や付帯工事の範囲は要確認です。

  • 補助金・省エネ制度確認対象

    ZEHや省エネ住宅は、子育てグリーン住宅支援事業などの制度が確認の対象になります。適用条件は申請時に確かめておくと安心です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.5 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.5エコデスマート・ゼロの標準 ／ 全商品標準は未確認
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造・SSS構法ロイヤルSSS構法を採用と記載
SEISMIC
等級3対応性能表示の最上位等級に対応 ／ 全棟標準は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
石川県
本社所在地
石川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：石川県 ／ 金沢市・白山市・小松市など 石川県中心 金沢市・白山市・小松市などが対象

商品

  • 完全自由設計の注文住宅

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    無垢材や健康塗り壁、ロイヤルSSS構法などを組み合わせ、自社の大工が一棟ずつ施工する注文住宅です。営業担当を置かず、施主と現場が直接やり取りする進め方を掲げています。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • Smart2030零和の家

    坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで提示

    停電しない、断水しない、ヒートショックのない自給自足型の暮らしを掲げるスマートハウスです。太陽光発電や8kWh級の蓄電池、EVやV2H、HEMS、第一種全熱交換気システム、トリプル樹脂サッシを組み合わせる構成を訴求しています。

  • エコデスマート・ゼロ

    坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで提示

    UA値0.5以下を標準に掲げるZEHの家です。高性能グラスウールや硬質ウレタンフォーム、樹脂サッシ、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスを用い、住宅性能表示制度8項目の最上位等級への対応を説明しています。省エネと光熱費を重視する人向けの商品です。

  • 木心地のいい家「木ころ」

    参考 60〜84万円/坪 ／ 金沢店モデル価格例

    木の強さや優しさ、美しさを活かすロイヤルSSS構法の商品です。ロイヤルハウス金沢店のモデル例では、延床33.19坪で2000〜2500万円、35.69坪で2500〜3000万円の掲載があり、坪単価換算では60〜80万円台が参考値になります。

  • 平屋住宅「グランドワン」

    坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで提示

    自由設計の平屋商品です。ワンフロアで生活動線をまとめたい人向けで、二世帯住宅「プラステージ」や3階建ての「アーバンステージ」、小さな家「イーサイズ」など、家族構成や敷地に合わせた商品も用意されています。

  • テーマ別商品とリフォーム

    新築・リフォームとも見積りで提示

    子育て住宅「COMUNI」やペットと暮らす家、外暮らしの家、骨の見える家、土地活用の戸建賃貸など、テーマ別の商品を選べます。新築だけでなく、キッチンや浴室、洗面所など室内のリフォームやリノベーションにも対応しています。

保証・アフター

INSPECTION & TERMITE
定期点検・白アリ10年ロイヤルハウスのオリジナル構法では、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月の定期点検と、白アリの3年目、5年目、8年目、10年目点検を伴う白アリ10年保証が案内されています。完成保証制度の対象は構法や別途手続きの条件があるため、保証書のサンプルで適用範囲を確かめておくのが確実です。
STRUCTURE WARRANTY
構造保証は要確認当社単独の構造躯体や防水、住宅設備の保証年数、最長の延長保証、24時間体制の窓口の有無は公開ページに記載が見当たりません。ロイヤルハウスの完成保証や定期点検も、対象構法かつ別途手続きという条件があるため、引き渡し後の対応範囲は契約前に書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年INSPECTION24ヶ月まで定期点検
  3. 10年TERMITE白アリ10年保証

会社情報

社名
株式会社盛建築
設立
2006年11月
本社
石川県金沢市糸田新町
代表者
代表取締役 盛下 篤史
資本金
300万円
従業員数
3名（求人票）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
石川県 ／ 金沢市・白山市・小松市など
主要構造
木造軸組・ロイヤルSSS構法・無垢材
主要事業
自由設計の注文住宅、リフォーム、遮熱工法、白蟻駆除

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • スタッフ全員が大工で営業担当を置かず、施主の要望を現場が直接受け止める体制を掲げ、社長自身も現場管理に関わる
  • 無垢材や健康塗り壁を取り入れた完全自由設計を主力に、暮らし方や敷地に合わせて一棟ずつ設計する進め方
  • ロイヤルハウス金沢店として、ZEHやスマートハウス、平屋、二世帯、3階建てなどテーマ別商品から検討の入口を選べる
  • ZEHの家「エコデスマート・ゼロ」はUA値0.5以下標準で、住宅性能表示制度8項目の最上位等級への対応を説明している
  • Smart2030零和の家は太陽光と8kWh級の蓄電池、EVやV2H、第一種全熱交換気システムを組み合わせる省エネ提案がある
  • 新築の注文住宅に加えて、キッチンや浴室、洗面所など室内のリフォームやリノベーションまで相談できる

検討時の論点

  • 公式の坪単価や本体価格が掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
  • 当社単独の全商品共通のUA値やC値、全棟気密測定、許容応力度計算の有無が公開情報で確認できない
  • UA値0.5以下や耐震等級3はZEHや性能を高めた商品での対応で、すべてのプランで一律とは確認できない
  • 当社単独の構造躯体や防水の保証年数、延長条件、24時間体制の窓口の有無が公開ページで確認できない
  • 年間や累計の引渡棟数は公表されておらず、ロイヤルハウス本部の全国実績や本部商品の受賞は当社の実績ではない
  • 対応エリアは石川県の金沢市や白山市、小松市などが中心で、県外での施工は要相談になる

総評

大工が直接施主と向き合い、完成後に見えなくなる下地まで自分たちの手で仕上げる職人集団であることが、この会社の家づくりの特徴です。無垢材や健康塗り壁を取り入れた完全自由設計を主力に、ロイヤルSSS構法をベースとした木の家を金沢周辺で手がけています。代表の盛下篤史氏は大工としての下積みを経て独立した経歴を持ち、社長自身が現場管理に関わる体制を公式サイトで掲げています。

本社は石川県金沢市糸田新町で、設立は2006年11月、資本金は300万円、従業員数はハローワーク求人票で3名です。建設業許可は石川県知事許可（般-2）第18183号を取得し、ロイヤルハウス金沢店として全国フランチャイズの商品も扱っています。新築の注文住宅に加えて、リフォームや遮熱工法、白蟻駆除まで住宅全般に対応し、公式ブログでは室内のリノベーション事例を継続的に公開しています。ロイヤルハウスは加盟店としての関係で、本部の全国の販売実績や本部商品が受けたグッドデザイン賞、キッズデザイン賞は、当社単独の実績ではないため採点には含めていません。なお、全国の「盛建築」や「モリ建築」など同名や類似商号の会社とは、法人番号2220001018538で区別される金沢市の会社を対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・warrantyYears

株式会社盛建築の掲載ページ
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