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株式会社小原建設（花巻）

情報なしObara Kensetsu

岩手県花巻市を拠点に、公共土木工事と住宅新築、リフォームを手がける地域建設会社です。

  • 対応エリア岩手県
  • 坪単価の目安60〜80万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社小原建設（花巻）に相談する

会社データ評価78.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岩手県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 岩手県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.6/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値、C値、耐震等級、断熱等性能等級、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応はいずれも公式の公開ページで明示が確認できず加点なし。外張り断熱工法とエアスルー工法は工法として説明されていますが、性能値の公表がないため起点維持です。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMOの掲載情報に引渡し後20年までの無料定期点検があり、長期の定期点検制度＋0.3を採用。構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は明示が確認できず加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOにポータル参考坪単価60万円から80万円の掲載があり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公開ページで明示が確認できず該当加点なし。複数価格帯の商品ラインも体系開示がなく加点なしです。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ SUUMO掲載の施工実績は2021年度5棟で年間着工棟数100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数や第三者検査の標準導入は公表項目になし。施工エリアは岩手県内で複数都道府県には該当せず加点なしです。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1963年創立、1967年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金2,100万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は岩手県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、上場区分は非上場のため上場加点もありません。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋モデルハウスを公開し平屋に対応する商品があるため平屋専用商品＋0.2を採用。商品シリーズ3種類以上の体系開示や、規格住宅と自由設計の併売、複数構造工法対応は公表項目になく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ SUUMOで完全自由設計と掲載され、公式の施工事例でも顧客のこだわりを形にすると訴求しているため完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は確認できず加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは岩手県の花巻市・北上市を中心とした地域で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームは平屋モデルハウス1拠点で、ショールーム10拠点以上にも届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.05×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜80万円/坪

SUUMO参考坪単価 60〜80万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 本体価格の概算1,800〜2,400万円

    SUUMO参考坪単価で計算した概算です。付帯工事や外構、諸費用は含みません。

  • 本体価格の概算2,100〜2,800万円

    標準的な広さの目安です。地盤改良や申請費用の有無で総額は変わります。

  • 本体価格の概算2,400〜3,200万円

    広めのプランの目安です。仕様の選び方で本体価格の幅が動きます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

INSULATION
外張り家全体を外側から包む断熱の考え方
UA VALUE
要確認断熱性能の数値は契約前に確認したい
SEISMIC
要確認木造軸組 ／ 耐震等級は要確認
VENTILATION
エアスルー床から小屋裏まで空気を通す仕組み

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
岩手県
本社所在地
岩手県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岩手県 ／ 花巻市・北上市を中心とした地域 岩手・花巻北上 花巻市と北上市を中心とした地域

商品

  • 自由設計注文住宅（外張り断熱工法＋エアスルー工法）

    SUUMO参考坪単価 60〜80万円/坪

    家全体を外側から包む外張り断熱と、空気の流れに配慮したエアスルー工法を軸にした自由設計の住宅です。花巻市や北上市周辺で、土地や資金の相談も含めて家づくりを進めたい層に向けた主力の商品です。

  • 平屋モデルハウス（3LDK）

    延床92.74㎡ ／ 2022年12月完成

    花巻市高木にある28.0坪、3LDKの平屋モデルです。ランドリールーム、土間収納、テラスを含む間取りで、子育て世代を想定した動線づくりを実物で確認できます。外張り断熱工法とエアスルー工法を採用しています。

  • 土地・資金・ローン相談

    無料見積 ／ オンライン相談対応

    銀河モール花巻の住宅事業部で、土地探しや資金計画、住宅ローンの相談まで一体で対応する導線があります。オンライン打ち合わせにも対応し、新築やリフォーム、メンテナンスの相談を自宅から進めることもできます。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
引渡し後20年まで無料定期点検SUUMOの掲載情報では、引渡し後20年までの無料定期点検が紹介されています。点検の時期や回数といった詳しいスケジュールは公表項目になく、契約前に点検表で確認しておくのが前提です。
STRUCTURE WARRANTY
構造・防水の保証年数は要確認構造躯体の初期保証年数や延長保証、防水保証やシロアリ保証の年数、地盤保証の上限額、24時間365日の窓口の有無は公式の公開ページで明示が確認できません。保証書面で確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL品確法に基づく節目
  3. 20年INSPECTION無料定期点検の期間

会社情報

正式社名
株式会社小原建設
創立
1963年12月
設立
1967年2月
本社所在地
岩手県花巻市高木
代表者
代表取締役 小原 久一
資本金
2,100万円
従業員数
26名 ／ 2022年6月の公式会社概要
上場区分
非上場
事業エリア
岩手県 ／ 花巻市・北上市を中心とした地域
主要構造
木造軸組 ／ 自由設計
主要事業
公共土木工事、住宅新築、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1963年創立、1967年設立の歩みを公式に明記し、花巻市で公共土木工事と住宅を長く手がけてきた地域建設会社
  • 柱の外側から家全体を包む外張り断熱工法を公式の性能ページで説明し、温度差や結露を抑える方向の家づくりを訴求
  • 床から小屋裏まで空気を通すエアスルー工法を採用し、空気の流れを生かす考え方をSUUMOの掲載情報で紹介
  • 住宅事業部が銀河モール花巻にあり、土地探しや資金計画、住宅ローンの相談まで一体で対応できる導線がある
  • 花巻市高木に平屋モデルハウスを公開し、平屋を検討する層が室温感や収納、動線を実物で確認できる
  • SUUMOの掲載情報では引渡し後20年までの無料定期点検が紹介され、長期の点検運用が確認できる

検討時の論点

  • UA値やC値、耐震等級、断熱等性能等級の公式数値がなく、性能を数値で比較したい場合は個別確認が必要
  • 構造躯体や防水、シロアリの保証年数、点検スケジュールの詳細が公式ページで明示されていない
  • 公式サイトに商品別の標準仕様表がなく、標準とオプションの境界は見積もり時の確認が前提となる
  • 施工エリアは花巻市と北上市を中心とした地域に限られ、全国展開のメーカーではない
  • 非上場の地域建設会社で、直近の売上や利益、近年の年間施工棟数の公開情報は限定的

総評

株式会社小原建設は、岩手県花巻市を拠点に、公共土木工事と住宅新築、リフォームを手がける地域建設会社です。1963年12月の創立、1967年2月の法人設立という歩みを公式の会社概要に明記し、花巻の暮らしを豊かにしたいという地域密着の姿勢を掲げています。住宅領域では、快適・健康・安心をテーマに、外張り断熱工法とエアスルー工法を軸とした自由設計の家づくりを進めています。

本社は花巻市高木にあり、住宅事業部は同市内の銀河モール花巻に置かれています。土地探しや資金計画、住宅ローンの相談まで一体で対応できる導線があり、オンライン打ち合わせにも対応しています。本ページで評価する対象は法人番号7400001005240の株式会社小原建設で、全国に複数ある同名の小原建設とは別法人として扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    全国（公開情報の記載：沖縄県）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

株式会社小原建設（花巻）の掲載ページ
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