この会社が向いている条件
- 兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価55〜65.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 平屋を検討している
おいたて工務店
工務店OITATE KOUMUTEN Co., Ltd.
兵庫県丹波篠山市を拠点に、新築の設計・施工を手がける地域密着の工務店です。住みながら間取りを変えられる企画住宅SETTEを軸に、梁や柱を見せる木の家づくりと、住まい手が施工に参加する楽しみを訴求しています。
- 対応エリア兵庫県
- 坪単価の目安55〜65.1万円/坪
- 断熱UA値 0.6
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.7/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 兵庫県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.7/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年(Townlifeの施工後10年アフターサービス保証の運用)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は55〜65.1万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SETTEカタログで坪単価＋本体価格目安を明示、標準仕様の詳細をカタログで明示、ポータル参考値(Townlife)あり、3サイズの複数価格帯ラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2006年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場」です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
55〜65.1万円/坪
SETTE本体価格からの計算坪単価：55〜65万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SETTE 6×6 PICCOLO1,417万円
税別本体価格。施工面積72.0㎡からの計算坪単価は約65.1万円/坪です。
SETTE 7×7 STANDARD1,781万円
税別本体価格。施工面積98.0㎡からの計算坪単価は約60.1万円/坪です。
SETTE 8×8 GRANDE2,132万円
税別本体価格。施工面積128.0㎡からの計算坪単価は約55.1万円/坪です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- –ブログはZEH基準0.6以下を一般目安として解説
- C VALUE
- –ブログは高気密の目安1.0未満を一般解説
- INSULATION
- 吹付吹付断熱AQUAFOAMを基本仕様に記載
- VENTILATION
- 1第1種換気をカタログ基本仕様に記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 兵庫県
- 本社所在地
- 兵庫県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：兵庫県 ／ 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市 兵庫県 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市
商品
SETTE 6×6 PICCOLO
1,417万円 ／ 税別本体 ／ 計算65.1万円/坪
施工面積72.0㎡のコンパクトサイズ。間仕切りや建具を動かせる可変性を保ちつつ、必要十分な広さに価格を抑えた入門的なプランです。
SETTE 7×7 STANDARD
1,781万円 ／ 税別本体 ／ 計算60.1万円/坪
施工面積98.0㎡の標準サイズ。7×7×7キューブを基本とするSETTEの中核プランで、家族構成の変化に合わせた間取りの組み替えがしやすい構成です。
SETTE 8×8 GRANDE
2,132万円 ／ 税別本体 ／ 計算55.1万円/坪
施工面積128.0㎡の大型サイズ。平屋スタイルや吹き抜けのようにアレンジできる旨がカタログに記載され、ゆとりある可変空間を求める家族に向くプランです。
保証・アフター
- AFTER SERVICE
- 施工後10年 アフターサービス保証Townlife掲載では施工後10年のアフターサービス保証を運用とされています。構造・防水・シロアリ・設備の区分や延長条件は公表項目に含まれず、契約前の約款確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 保証期間中 年1回点検同ポータルでは保証期間中に年1回の点検を実施とされています。点検費用の有無、緊急対応の窓口、長期点検の延長運用は公表項目に含まれないため、書面で確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 毎年INSPECTION保証期間中 年1回点検
- 10年AFTER施工後アフター保証満了 ／ 区分要確認
会社情報
- 正式社名
- 株式会社おいたて工務店
- 創業
- 2006年 ／ 第三者ポータル記載
- 本社
- 兵庫県丹波篠山市
- 代表者
- 追立 義昭
- 資本金
- 500万円 ／ カタログ・ポータル記載
- 上場区分
- 非上場
- 対応エリア
- 兵庫県 ／ 丹波篠山市を中心に三田市・丹波市
- 主要構造
- 木造軸組 ／ APS工法
- 主要事業
- 新築の設計・施工、企画住宅SETTE、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SETTEは梁スリットと規格パーツで間仕切りや建具を動かせ、家族構成や暮らし方の変化に合わせた組み替えがしやすい
- SETTEは平成29年度の丹波すぐれもの大賞 きらめき部門に掲載され、地域の第三者評価の裏付けがある
- GOOD CRACKやSETTEの知財活用がINPITの知財支援事例に取り上げられている
- 6×6・7×7・8×8の税別本体価格がカタログで公開され、比較の起点を作りやすい
- 国産無垢杉・漆喰壁・吹付断熱AQUAFOAM・第1種換気をカタログ基本仕様に記載
- 住まい手が施工に参加する楽しみと、資金計画や家づくり勉強会の相談導線を用意している
検討時の論点
- 第三者の口コミ評価を検証可能な形で確認できず、完成見学会やOB施主宅の確認で実体験を補うのが安心
- 商品別のUA値・C値の実測値が公表項目に含まれず、設計値や気密測定の有無を見積もり時に確認したい
- 税別本体価格は分かる一方、付帯工事・諸経費を含む総額は公表項目外で、総額比較が前提となる
- 耐震等級や許容応力度計算の標準仕様が公表項目に含まれず、契約前の確認が必要
- 対応エリアは兵庫県の丹波篠山市中心で、遠方では代理店や別法人施工になる可能性があり保証窓口の確認が前提
総評
株式会社おいたて工務店は、兵庫県丹波篠山市味間南を拠点とする地域密着の工務店です。代表者は追立義昭氏で、新築の設計・施工を中核に、住みながら間取りを変えられる企画住宅SETTEを展開しています。梁や柱を隠さず見せる木の家づくりと、住まい手が一部の施工に参加する楽しみを打ち出す点が特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5サイエンスホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 45〜66万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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