この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.21 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社 岡本建設
設計事務所OKAMOTO KENSETSU
北海道十勝の幕別町を拠点に、寒冷地向けの高断熱・高気密な注文住宅を手がける地域工務店です。1984年から2×4工法に一本化し、2×4・2×6の枠組壁工法と全棟許容応力度計算、C値0.5以下保証を軸にした自由設計住宅を展開しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安70万円/坪
- 断熱UA値 0.21
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価85.7/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.7/ 100
5段階中4.3建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.21です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、付加断熱仕様UA値0.21〜0.23、C値0.5以下、耐震等級3標準、ZEH対応率100%(80%以上)、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年以上です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は70〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細をLV1〜LV4で公式明示、外部ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(断熱・換気の段階構成)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1975年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。加点したのは、1975年創業で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、LV1〜LV4の3種類以上の仕様レベル構成です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(岡本一級建築設計事務所による設計と造作実例の公開)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70万円/坪
外部参考値の坪単価：70万円/坪以上
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
LV1（標準仕様）70万円/坪以上
外部ポータルの参考価格。条件が公表されていない参考値で、公式採用値ではありません。
LV2 ／ LV3見積もり依頼
トリプルガラス・付加断熱の上位仕様。坪単価の公式掲載はなく、仕様で個別見積りが前提です。
LV4スペックアップ約100万円
第1種熱交換換気までのスペックアップ工事費用として公式が示す金額で、本体価格や総額ではありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.21 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.21標準LV1で0.34、付加断熱で0.21〜0.23
- C VALUE
- 0.5C値0.5以下を保証 ／ 全棟気密測定
- SEISMIC
- 3全棟許容応力度計算 ／ 耐震等級3標準
- ZEH
- 100公式ZEH実績表に基づく全施工棟数の値
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：北海道十勝管内（幕別町・帯広市・音更町ほか） 北海道十勝 幕別町・帯広市・音更町ほか
商品
高性能自由設計 LV1（標準仕様）
参考 70万円/坪以上 ／ 外部ポータル参考値
天井500mm・床200mm・壁140mmの断熱とペアガラス、第3種換気で北方型住宅2020相当のUA値0.34を標準確保する基本仕様。耐震等級3標準でC値0.5以下を保証します。
高性能自由設計 LV3（付加断熱仕様）
坪単価は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
高性能グラスウールにフェノールフォーム45mmの付加断熱とトリプルガラスを加え、UA値0.24水準を狙う仕様。公式は2023年度の導入率100%と記載しています。
高性能自由設計 LV4（第1種熱交換換気）
LV4へのスペックアップ費用 約100万円 ／ 公式
LV3相当の断熱にダクトレス式の第1種熱交換換気を組み合わせ、灯油使用量の削減を狙う最上位仕様。公式はHEAT20 G2レベルと表記しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長20年JIOわが家の保険による初期保証10年に、プラス10年の延長を組み合わせて最長20年の運用です。防水も10年で運用し、設備は10年延長保証に対応します。
- INSPECTION & GROUND
- 1年点検 ／ 地盤サポート引き渡し1年後の定期点検と、希望に合わせた随時アフターメンテナンスに対応します。地盤は専門会社の調査と地盤サポートで、最長20年までの延長も掲げています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年STRUCT-MAX構造・防水 延長上限 ／ 地盤も最長20年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 岡本建設 ／ 岡本一級建築設計事務所
- 創業 ／ 設立
- 1975年創業 ／ 1982年設立
- 本社
- 北海道中川郡幕別町
- 代表者
- 代表取締役 岡本 渉
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 北海道十勝管内（幕別町・帯広市・音更町ほか）
- 主要構造
- 2×4・2×6工法（枠組壁工法）
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、土地情報、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 付加断熱仕様で公式本文UA値0.21〜0.23、標準LV1でもUA値0.34と寒冷地向けの高断熱仕様
- C値0.5以下を保証値とし、全棟で気密測定を実施
- 全棟許容応力度計算で耐震等級3を標準仕様とし、直近の住宅実例にも耐震等級3表記
- 公式ZEH実績表で2021〜2024年度100%を掲げ、太陽光は自社施工で提案
- JIOわが家の保険10年と10年延長、設備10年延長、1年点検を運用
- 1985年の省エネ住宅コンクール会長賞、1987年のデザインコンペ最優秀賞など省エネ・設計の評価歴あり
検討時の論点
- 坪単価や総額の公式掲載はなく、外部参考値の70万円/坪以上を起点に見積もり依頼が前提
- 構造・防水は最長20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比べると年数面では短め
- 対応エリアは北海道十勝管内が中心で、建築地が事務所から離れる場合は事前確認が必要
- 常設展示場・社員数・年間引渡戸数は公開ページに記載が見当たらず、見学会での確認が前提
- 2×4・2×6の面構造のため、大開口や大胆な間取り変更には壁配置の構造確認が必要
総評
十勝の気候風土に合わせた高断熱・高気密の家づくりを掲げ、1978年に2×4工法の第1棟目を着工、1983年に2×4工法へ専門化した北海道幕別町の工務店です。岡本一級建築設計事務所として自由設計に対応し、2×4・2×6の枠組壁工法に付加断熱やトリプルガラスを段階的に組み合わせる設計を得意としています。1975年創業で、2018年には受注700棟に到達しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社土屋ホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 52〜81万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5須藤建設株式会社 ／ SUDOホーム
- 対応エリア
- 北海道・茨城県・埼玉県・千葉県 ほか1件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.4/5株式会社北王
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 75〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
