この会社が向いている条件
- 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜61.9万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社沖田工務店
工務店Okita Inc.
大阪府寝屋川市木田元宮に本社を置く独立系の地域工務店で、1967年1月の創業から1972年6月の法人設立を経て、寝屋川・枚方・守口・門真を中心とする北河内エリアで注文住宅・公共工事・マンション改修まで扱う総合体制を運用しています。
- 対応エリア大阪府
- 坪単価の目安45〜61.9万円/坪
- 断熱UA値 0.47
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価86.0/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.0/ 100
5段階中4.3建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.47です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.29です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、プラスベーシックハウス公式実績39件のUA値平均0.474がHEAT20 G1水準に該当、C値平均0.29が0.5以下水準に該当、SSバリューによる耐震等級3相当の公式明示で耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は45〜61.9万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ベーシック45万円/坪・プラスベーシック55万円/坪の公式坪単価明示と30/35/40坪の本体価格目安提示で坪単価＋建物本体価格目安明示、構造・断熱・換気・耐震・施工体制を公式商品ページに掲載で標準仕様の詳細を公式サイトで明示、SUUMO掲載事例で50.5〜61.9万円/坪の参考レンジ確認でポータル参考値あり、ベーシックハウス/プラスベーシックハウスの2プランで価格帯選択肢提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、外部ポータルで大阪府・京都府・兵庫県の表記も確認できる運用で施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 / 独立系」です。従業員数は15人です。加点したのは、1967年創業・1972年設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、2023敢闘賞・空間デザイン賞 INAXトイレ部門の連続受賞を業界アワード公式(LIXIL公式コンテスト)の二次ソース加点ルールに基づきです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（大阪府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜61.9万円/坪
公式坪単価レンジ 45〜55万円/坪(税別・本体価格) / SUUMO参考レンジ 50.5〜61.9万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ベーシックハウス45万円/坪・税別
2階建て・施工延床面積30坪・本体価格の公式坪単価で、初期費用を抑えつつ仕様を追加していく構成です。30坪本体1,350万円・35坪1,575万円・40坪1,800万円(いずれも税別・本体価格・公式ページ算定)で、付帯工事・地盤改良・諸費用は別途見積もりです。
プラスベーシックハウス55万円/坪・税別
2階建て・施工延床面積30坪・本体価格の公式坪単価で、LIXIL共同開発の高性能仕様を反映した価格設定です。30坪本体1,650万円・35坪1,925万円・40坪2,200万円(いずれも税別・本体価格・公式ページ算定)で、ローコスト〜ミドル帯で高性能住宅を狙える水準です。
SUUMO参考事例50.5〜61.9万円/坪
SUUMO注文住宅の掲載事例から確認できる参考価格レンジで、公式坪単価レンジ45〜55万円とおおむね整合します。建築地・延床面積・標準仕様の選択で実勢価格は変動するため、見積もり時に内訳を確認するのが安全です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.47 W/㎡K
気密（C値）
0.29 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.47HEAT20 G1水準 / 最小0.38・最大0.55の幅で運用
- C VALUE
- 0.29C値0.5以下相当 / 最小0.12・最大0.46
- SEISMIC
- 等3プラスベーシックハウスで耐震等級3相当 / 10年最大2,000万円補償
- ZEH REGISTRATION
- 登録ZEH普及目標を公式記事で告知 / 直近実績率は要確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：寝屋川・枚方・守口・門真中心 / 大阪府北東部 寝屋川中心 北河内エリア/大阪府東部中心
商品
プラスベーシックハウス
55万円/坪・税別 / 2階建て・施工延床面積30坪・本体価格
LIXILと共同開発した高性能・高品質とコストバランスを両立する新築プランで、長期優良住宅を超える性能を狙うと公式に説明されています。木造軸組工法にスーパーウォールパネルと耐震フレームSSバリューを組み合わせ、フルダクト式の全熱交換型換気システムを採用します。公式実績39件でUA値平均0.474・C値平均0.29、耐震等級3相当で全棟CADチェックを実施する運用です。
ベーシックハウス
45万円/坪・税別 / 2階建て・施工延床面積30坪・本体価格
コストを重視し、必要な性能や設備を追加していく仕様設計型の新築プランです。木造住宅ベースに、吹付断熱・耐震性能2以上・制振ダンパーなどを追加できる構成で、初期費用を抑えつつ予算配分を選びたい層を想定しています。標準UA値・C値・耐震等級の数値は公式商品ページで未開示のため、契約前にプラン別仕様書で確認するのが前提です。
公共工事・マンション/店舗・リフォーム
公式価格非公表 / 個別見積り
特定建設業許可をもとに、国土交通省近畿地方整備局・大阪府・寝屋川市・大阪府住宅供給公社の発注案件を含む公共工事、マンション/店舗の改修、住宅リフォーム、解体工事を扱います。注文住宅と同じ社内体制で施工対応するため、注文住宅以外の周辺領域も一社で相談できる総合力が特徴です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水各10年 / 地盤20年 / SSバリュー10年・最大2,000万円構造躯体と雨水侵入(防水)などの基本性能は品確法義務の初期10年運用、地盤は20年保証、SSバリュー耐震補償は10年間・最大2,000万円を公式の価格ページに掲載しています。住宅瑕疵担保責任保険の加入も法定要件として運用されます。
- LONG TERM CARE
- SW60年無結露 / 工事完成保証 / 引渡後訪問・DMフォロープラスベーシックハウスのスーパーウォールパネルには60年無結露保証が付帯し、工事完成保証制度で施工途中の万一の事態にも備える運用です。引き渡し後は訪問とDMによるアフターフォローを継続し、入居後の接点を維持する体制を公式に掲載しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水/SSバリュー満了
- 20年GROUND地盤保証
- 60年SWSW無結露保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社沖田工務店
- 創業・設立
- 1967年1月創業 / 1972年6月設立
- 本社
- 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目7番1号
- 代表者
- 代表取締役 藤岡 幸政
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 15名 / 公式会社概要 / 2026-05-18確認
- 上場区分
- 非上場 / 独立系
- 主要取引先
- 国土交通省近畿地方整備局 / 大阪府住宅供給公社 / 寝屋川市 / 大阪府
- 対応エリア
- 寝屋川・枚方・守口・門真中心 / 大阪府北東部
- 主要構造
- 木造軸組工法 / スーパーウォール工法 / SSバリュー
- 主要事業
- 注文住宅・公共工事・マンション/店舗工事・住宅リフォーム・解体
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- プラスベーシックハウスの公式UA値平均0.474・C値平均0.29を39件の実績リストで開示し、HEAT20 G1水準・C値0.5以下水準を裏付け
- ベーシックハウス45万円/坪・プラスベーシックハウス55万円/坪を公式価格ページで明示し、30/35/40坪の本体価格目安も提示
- LIXIL共同開発のスーパーウォール工法と耐震フレームSSバリューを採用し、耐震等級3相当・全棟CADチェックを公式に説明
- LIXILメンバーズコンテスト2025でグッドリビング賞2邸、2024で空間デザイン賞 INAXタイル部門、2023で敢闘賞・空間デザイン賞INAXトイレ部門の連続受賞
- 地盤20年保証・SW60年無結露保証・SSバリュー10年最大2,000万円補償・工事完成保証制度を公式保証ページに掲載
- 国土交通省近畿地方整備局・大阪府・寝屋川市・大阪府住宅供給公社を主要取引先とする特定建設業許可保有の総合施工力
- 平均打合せ回数29.7回・打合せ回数上限なしの仕様で、自社大工・左官による施工体制でコストを抑える方針を公式に発信
- 創業1967年・設立1972年の50年以上の地域実績と、一級建築士事務所登録・宅地建物取引業免許の保有
検討時の論点
- ベーシックハウス単体の標準UA値・C値・耐震等級の数値は公式商品ページで未開示のため、契約前に仕様書での確認が必要
- 注文住宅プランは2種類で構成され、規格住宅と自由設計の併存や複数構造工法対応は公式公開情報で明示されておらず加点条件には届かない
- 主軸エリアは寝屋川・枚方・守口・門真を中心とする大阪府北東部に限定され、外部ポータルでは大阪府・京都府・兵庫県の表記もあるが個別相談が前提
- ショールームは本社拠点中心の1拠点で、住宅展示場の独立出展は公式公開情報で確認できず広域での実物比較は限定的
- 構造躯体保証の初期20年以上・最長60年以上の上位加点条件、24時間365日サポート窓口、シロアリ保証年数、設備保証年数は公式本文で要確認
- 年間引渡戸数・累計引渡戸数・直近3期売上高は公式公開情報・GビズINFO無料公開範囲で未掲載で、事業規模指標は二次ソースでの補完が必要
- Googleビジネスプロフィールのレビュー件数・平均評価は本環境で直接取得に至らず、口コミの全体傾向は別途確認が前提
総評
株式会社沖田工務店は、1967年1月に大阪府寝屋川市で創業し、1972年6月に法人化した独立系の地域工務店です。法人番号は3120001147536で、本社は大阪府寝屋川市木田元宮2丁目7番1号に所在します。全国に「沖田工務店」「沖田」を社名や屋号に含む別法人(京都府の有限会社沖田工務店、広島県のOKITA HOME/株式会社沖田など)が複数存在するため、本ページは法人番号3120001147536で同定した大阪府寝屋川市本社の同社に限定した独立評価で、同名の他法人とは混同していません。「お客様に寄り添う、工務店」「長期優良住宅を超える住まい」「これからも、ずっとつづくいい家を。」の3つを企業メッセージに掲げ、注文住宅・公共工事・マンション改修・住宅リフォーム・店舗工事を扱う総合体制を運用しています。注文住宅ではLIXILと共同開発した「プラスベーシックハウス」と、コスト重視の「ベーシックハウス」の2プランを展開し、特定建設業許可・一級建築士事務所・宅地建物取引業免許を保有しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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