この会社が向いている条件
- 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50.6〜67.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 二世帯を検討している
株式会社一級建築士事務所 奥山工務店
設計事務所Okuyama Koumuten Co., Ltd.
神奈川県三浦市を本拠とする地域密着型の総合建築会社です。1981年創業、木造2×4工法を得意とし、ローコスト住宅・ZEH住宅・二世帯住宅・集合住宅と新築からリフォーム・公共施設工事まで幅広く対応しています。
- 対応エリア神奈川県
- 坪単価の目安50.6〜67.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 4
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 神奈川県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.1/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は4です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は50.6〜67.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDBで坪単価50.6〜67.5万円/坪のポータル参考値あり、複数価格帯の商品ラインナップ(ローコスト住宅・ZEH住宅・2世帯住宅・集合住宅)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1981年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は12人です。加点したのは、設立1981年で30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯を公表しています。加点したのは、公式の住宅ラインナップは「ローコスト住宅」「ZEH住宅」「2世帯住宅」「集合住宅」の4カテゴリで商品シリーズ3種類以上です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、ローコスト住宅でも仕様・オプションを選択する自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50.6〜67.5万円/坪
SUUMO実例の坪単価レンジ：50.6〜67.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ローコスト住宅50.6〜67.5万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の建築実例（98㎡、1,500万〜1,999万円）から算出した参考レンジです。仕様・地域・条件で変動します。
ZEH住宅 ／ 2世帯住宅見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載がなく、仕様と採用条件で個別見積りが前提です。ZEHは創エネ設備の構成で総額が動きます。
坪数別の概算（SUUMO実例単純乗算）30坪：1,518万〜2,025万円
35坪：1,771万〜2,363万円、40坪：2,024万〜2,700万円。SUUMO実例レンジの単純乗算で算出した本体価格の参考レンジです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 4
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなし公式数値の掲載なし。仕様プランに応じて個別確認が前提
- INSULATION GRADE
- 4樹脂サッシ採用などで高断熱化が可能と紹介
- STRUCTURE
- 2×4在来工法・2×6にもプランで対応
- ZEH
- 登録登録番号 ZEH29B-00214-CR ／ 自社目標 50%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 二世帯
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県（三浦市・横須賀市・横浜市南部・逗子市・葉山町・鎌倉市など近隣エリア） 神奈川県 三浦・横須賀・湘南近郊中心
商品
ローコスト住宅
50.6〜67.5万円/坪 ／ SUUMO実例参考値
こだわりや予算に合わせて仕様・オプションを選択できる木造2階建ての主力商品です。木造2×4工法を得意としつつ、SUUMO公式ハウスメーカーDBでは2×4／2×6対応、断熱等級4標準、樹脂サッシ採用での高断熱化も可能と紹介されています。
ZEH（ゼッチ）住宅
坪単価は公式商品ページ非掲載
高断熱・高効率設備・太陽光発電などを組み合わせた省エネ・創エネ住宅です。ZEHビルダー登録店として登録番号 ZEH29B-00214-CR を取得、公式ZEHページでZEH／Nearly ZEH普及目標 50% を掲げています。
2世帯住宅
坪単価は公式商品ページ非掲載
親世帯・子世帯の生活リズム・予算・敷地条件に応じて設計するプランです。木造2×4・在来工法を組み合わせた個別設計で、共用部分の取り方や動線分離を施主と直接打合せして決める運用が紹介されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入防止部分の初期保証 10年、地盤保証も初期10年です。全新築住宅で専門業者による地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良に対応する運用が公式に明記されています。
- AFTER SERVICE
- 設計士・現場監督が引き続きフォロー新築は設計士・コーディネーター、リフォームは現場監督・コーディネーターが打合せから入居後まで継続担当します。引渡し後は定期点検を実施する旨が公式ページに記載されており、対応窓口の社員が変わらない設計です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 定期点検INSPECTION引渡し後 定期点検運用
- 10年STRUCTURE構造／防水／地盤 初期保証満了
- 10年以降OPTIONAL延長保証の運用は公表項目外
会社情報
- 正式社名
- 株式会社奥山工務店
- 創業
- 1981年4月
- 設立
- 1981年6月
- 本社
- 神奈川県三浦市
- 代表者
- 代表取締役 鳥井 義久
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 12名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため非掲載
- 対応エリア
- 神奈川県（三浦市・横須賀市・横浜市南部・逗子市・葉山町・鎌倉市など近隣エリア）
- 主要構造
- 木造2×4工法 ／ 在来工法
- 主要事業
- 注文住宅、新築・建替、戸建／マンションリフォーム、太陽光、外構、内装、設計監理
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1981年創業の地域密着型工務店で、神奈川県知事の建設業許可（特-6）第40297号と一級建築士事務所登録（神奈川県知事登録 第11663号）を保有
- SUUMO公式ハウスメーカーDB実例で1,000万円台からの新築事例が確認でき、坪単価レンジは50.6〜67.5万円/坪と地域工務店として明朗
- 木造2×4工法を得意とし、在来工法・2×6にもプランで対応、ZEHビルダー登録店として登録番号 ZEH29B-00214-CR を取得
- 営業職を置かず設計士・コーディネーター・現場監督が打合せから入居後フォローまで継続担当する完全自社対応の運用
- 注文住宅・建替に加え、戸建／マンションリフォーム、太陽光、解体、外構、内装、設計監理まで自社対応のワンストップ体制
- 総務省 三浦電波監視センター門扉更改、国土交通省 油壺験潮場入口ドア交換など公共調達実績がG-Biz INFOで確認可能
検討時の論点
- UA値、C値、耐震等級の数値、全棟気密測定、許容応力度計算の標準化は公式公表値が確認できず、性能数値の比較は限定的
- 構造躯体保証は初期10年、延長保証の最長年数・延長条件は公式公表値が確認できない
- シロアリ保証年数、設備保証年数、24時間365日窓口の有無は公式公表値が確認できない
- 対応エリアは神奈川県の三浦・横須賀・湘南近郊が中心で、全国規模のハウスメーカーとは事業規模・拠点網の性質が異なる
- 自社モデルハウス・ショールームは保有せず、建材・住宅設備・インテリアは各メーカーのショールームを予約する運用
- 売上高、営業利益、決算期、ISO 9001／14001 認証の取得状況は公式・G-Biz INFOで確認できず、財務面の比較は限定的
総評
株式会社奥山工務店は1981年創業、2001年に株式会社へ組織変更した神奈川県三浦市本社の地域密着型の総合建築会社です。木造2×4工法を得意とし、ローコスト住宅、ZEH（ゼッチ）住宅、二世帯住宅、共同住宅・長屋に加え、リフォーム、解体、外構、内装、太陽光発電工事まで自社対応で展開しています。営業職を置かず設計士・コーディネーター・現場監督が施主と直接打合せをし、入居後も同じ社員がフォローする運用も公式に明記されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイダ設計
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アキュラホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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