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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社 大村建設 ／ OS CONCEPT

工務店OOMURA KENSETSU CO., Ltd. ／ OS CONCEPT

1974年創業、岡山県倉敷市帯高に本社を構える独立系の地域工務店です。住宅ブランド「OS CONCEPT」として、肌に触れる部分に無垢材・珊瑚塗り壁・和紙系仕上げなど自然素材を採用するA-Styleと、自然素材とコストバランスを両立する…

  • 対応エリア岡山県
  • 坪単価の目安80〜130万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価82.6/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯を検討している

向きにくい条件

  • 岡山県以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.6/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし(起点維持) ／ UA値・C値・耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3はいずれも公式商品ページ・仕様比較ページで数値の明示が確認できず、公表項目に基づく評価として加点対象に含めない。構造仕様として木造軸組 ／ べた基礎 ／ 地盤調査 ／ 構造金物補強 ／ 含水率20%以下の天然無垢構造材は公式に明記されるが、加点ルール対象外。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、長期定期点検制度として半年・1年・2年・3年・5年・7年・10年・以降5年ごとの運用が公式アフターメンテナンスページに明記されている点を「長期点検運用」に該当と判断し＋0.3を採用。構造躯体保証は品確法義務の初期10年で「初期20年以上」基準には届かず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間365日サポートは公式明示が確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 標準仕様の詳細を公式仕様比較ページ ／ 素材ページで明示＋0.3、補助金ガイドとして住宅省エネ2026キャンペーンの案内を公式に掲載＋0.2、ポータル参考値(SUUMO施工実例の本体価格・延床面積)あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(A-Style ／ B-Style)＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はなく、坪単価系の上位加点は対象外。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし(起点維持) ／ 年間引渡棟数はSUUMO掲載の2023年度5棟で「100棟以上」基準には届かず加点なし。累計引渡棟数は公式・SUUMOとも明示が確認できず加点なし。第三者検査の標準導入も公式で明示が確認できず起点維持。施工エリアは岡山県南地区中心の1都道府県で「5以上」基準に届かず加点なし。地域工務店規模としての位置付け。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1974年(昭和49年)で事業継続52年、「設立50年以上」＋0.4を採用(階段条件は上位条件1つのみ採用ルールのため設立30年以上＋0.2は加点せず上位条件のみ採用)。資本金4,000万円で「1億円以上」基準には届かず加点なし。自社は非上場、独立系で親会社上場流用論点なし。建設業許可は岡山県知事許可(特-1)第6865号で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式明示が確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし(起点維持) ／ 商品シリーズはA-Style ／ B-Styleの2系統で「3種類以上」基準に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供は、公式には自由設計を訴求するが規格住宅ラインの明示展開は確認できず加点なし。構造工法は木造軸組のみで複数工法対応の加点なし。平屋専用商品は施工事例で平屋掲載があるが専用商品ライン化は確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(公式の自由設計ページで土地条件と暮らし方を踏まえた打合せ重視の姿勢を掲載)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例に平屋 ／ 二世帯 ／ 完全分離型二世帯 ／ インナーガレージなど多様な事例を掲載)＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞 ／ 建築家コラボブランドは確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし(起点維持) ／ 対応都道府県は岡山県の1都道府県で「5以上」基準に届かず加点なし。ショールームは倉敷市帯高の1拠点で「10拠点以上」基準には届かず加点なし。SUUMO掲載で岡山市・倉敷市・瀬戸内市・玉野市・総社市・浅口市・笠岡市・矢掛町・早島町の9市町は岡山県内で完結する地域工務店としての位置付け。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.25×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.56

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜130万円/坪

SUUMO施工実例参考値：80〜130万円/坪の事例幅

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • A-Style ／ B-Style80〜130万円/坪帯

    SUUMO施工実例の個別事例参考値で、商品別の公式坪単価ではありません。延床面積・仕様・自然素材グレードで大きく変動します。

  • A-Style ／ B-Style 坪単価見積もり依頼

    A-Style ／ B-Styleとも公式商品ページに坪単価非掲載で、仕様比較ページの標準 ／ オプション差分を踏まえて個別見積もりが前提です。

  • 補助金キャンペーン案内国の制度案内

    公式お知らせで住宅省エネ2026キャンペーンの案内を掲載。大村建設独自の値引き施策ではなく国の補助金制度の案内です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
情報なし公表項目に基づく評価 ／ 契約前に書面確認
C VALUE
情報なし全棟気密測定運用も公式に明示なし
SEISMIC
情報なし木造軸組 ／ べた基礎 ／ 構造金物補強
INSULATION
2種セルロースファイバー ／ 発泡ウレタン

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岡山県
本社所在地
岡山県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岡山県南地区 ／ 倉敷市本社・ショールーム1拠点 岡山県南 倉敷市本社 ／ ショールーム1拠点

商品

  • A-Style ／ 自然素材重視 主力商品

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    体に優しい自然素材をふんだんに使用した家として公式に位置付けられた主力商品です。木造軸組工法 ／ べた基礎 ／ 天然無垢構造材を共通仕様としつつ、外壁は窯業系サイディング、屋根は釉薬瓦葺き等、床は天然無垢板張り、壁は自然素材塗り壁、建具は無垢製、玄関は断熱ドアを公式に掲載しています。窓はLIXILサーモスII-S＋Low-Eペアガラス、断熱材はセルロースファイバーと発泡ウレタン、設備保証は印が入る扱いで、肌に触れる部分への自然素材採用度を重視する施主に向いた構成です。

  • B-Style ／ 自然素材＋コストバランス

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自然素材を使用しながらコストを考慮した家として公式に位置付けられた商品です。木造軸組工法 ／ べた基礎 ／ 天然無垢構造材はA-Styleと共通で、外壁は窯業系サイディング、屋根はガルバリウム鋼板葺き等、床は天然無垢板張り、脱衣室は珊瑚塗り壁、壁紙は織物壁紙・和紙壁紙系、建具は既製品、玄関は一般ドアを公式に掲載しています。窓はLIXILサーモスII-S＋ペアガラス、断熱材は発泡ウレタンで、自然素材を取り入れたいが予算とのバランスも重視する施主に向いた構成です。

  • リフォーム ／ 既存住宅向け

    価格はリフォーム規模により個別見積もり

    公式の家づくりページに独立カテゴリとして掲載されているリフォーム事業です。注文住宅で培った木造軸組・自然素材仕上げの知見を、既存住宅の改修にも展開する位置付けで、案件規模・既存住宅条件で個別見積もりとなります。事業内容として、注文住宅設計・施工 ／ 一般建築 ／ リフォーム ／ 給水・下水・浄化槽工事を含む水道工事が公式会社概要に掲載されており、住設インフラの工事まで一気通貫で受けられる体制です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵担保 初期10年 ／ 防水 初期10年構造耐力上主要な部分の瑕疵担保保証は品確法に基づく初期10年で、防水保証も初期10年の運用です。シロアリ保証年数・地盤保証・24時間365日窓口・延長保証条件の費用詳細は、公式アフターメンテナンスページでの明示が限定的なため、契約前に書面で確認するのが安心です。
PERIODIC INSPECTION
半年・1年・2年・3年・5年・7年・10年・以降5年ごと公式アフターメンテナンスページに、引渡し後の半年から10年までの細かい点検サイクルと、それ以降も5年ごとに続く長期点検運用が明記されています。緊急時のトラブル対応として、水まわりやガラス破損などの緊急連絡先も公式に案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 半年〜2年EARLY初期定期点検
  3. 3〜5年MID中期点検
  4. 7〜10年STRUCTURE瑕疵担保保証満了 ／ 延長条件確認
  5. 以降5年ごとLONG長期定期点検運用

会社情報

正式社名
株式会社 大村建設 ／ ブランド OS CONCEPT
創業 ／ 設立
創業1974年 ／ 設立1976年3月はSUUMO掲載値で公式は創業のみ明記
本社
岡山県倉敷市帯高638-2
代表者
大村 竜次
資本金
4,000万円
従業員数
公表項目に基づく評価 ／ 公式会社概要に明記なし
上場区分
非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HDなし
売上高
公表項目に基づく評価 ／ 公式IRなし
対応エリア
岡山県南地区 ／ 倉敷市本社・ショールーム1拠点
主要構造
木造軸組工法 ／ べた基礎 ／ 構造金物補強
主要事業
注文住宅設計・施工 ／ 一般建築 ／ リフォーム ／ 水道工事(給水・下水・浄化槽)
類似HM
倉敷ハウジング ／ ひのき住宅 ／ イチマルホーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • A-Style ／ B-Styleで自然素材の採用度・コストバランスを公式仕様比較ページで明示し、選択軸が分かりやすい
  • 無垢材 ／ 珊瑚塗り壁 ／ 和紙壁紙 ／ 澱粉のりなど、肌に触れる部分への自然素材採用方針を公式素材ページで具体的に説明
  • 木造軸組工法 ／ べた基礎 ／ 地盤調査 ／ 構造金物補強 ／ 含水率20%以下の天然無垢構造材という構造仕様を公式に明示
  • 瑕疵担保10年に加え、半年・1年・2年・3年・5年・7年・10年・以降5年ごとの長期定期点検運用を公式に掲載
  • 1974年創業 ／ 資本金4,000万円の独立系として50年以上の事業継続、岡山県知事許可 特-1 第6865号と一級建築士事務所登録を公式に明記
  • 自由設計 ／ 平屋 ／ 二世帯住宅 ／ 完全分離型二世帯 ／ インナーガレージといった多様な施工事例を公式に掲載

検討時の論点

  • A-Style ／ B-Styleとも公式商品ページに坪単価レンジ掲載がなく、SUUMO実例の80〜130万円/坪帯はあくまで個別事例参考値で公式採用値ではない
  • UA値 ／ C値 ／ 耐震等級 ／ 許容応力度計算の標準実施有無は公式商品ページ・仕様比較ページで数値の明示が確認できず、性能数値ベースの比較は契約前の書面確認が必須
  • SIIのZEHビルダー登録区分や供給率 ／ 長期優良住宅の標準対応 ／ 断熱等性能等級は公式で明示が確認できず、補助金活用前提の検討時は事前ヒアリングが必要
  • シロアリ保証年数 ／ 地盤保証 ／ 24時間365日窓口 ／ 延長保証の有償点検費用は公式アフターメンテナンスページでの明示が限定的で、長期費用見通しは書面確認が必要
  • 対応エリアはSUUMO掲載で岡山県南地区中心の9市町、ショールームは倉敷市帯高の1拠点で、岡山県外の検討者はアクセス・打合せ頻度の前提を確認するのが安心
  • SUUMO掲載の2023年度施工実績5棟という年間規模で、年間100棟以上 ／ 累計10,000棟以上といった大手指標とは異なるため、繁忙期の着工タイミング・担当者リソースの事前確認も検討材料

総評

株式会社 大村建設は、昭和49年にあたる1974年に岡山県倉敷市で創業した独立系の地域工務店で、住宅事業のブランドとして「OS CONCEPT」を公式展開しています。公式商品はA-StyleとB-Styleの2系統で、いずれも木造軸組工法・べた基礎・天然無垢構造材を共通仕様とし、肌に触れる部分への自然素材採用と自由設計を打ち出しています。本社・ショールームは倉敷市帯高の1拠点で、SUUMOには岡山市・倉敷市・瀬戸内市・玉野市・総社市・浅口市・笠岡市・矢掛町・早島町が掲載される岡山県南地区を主軸エリアとしています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：倉敷ハウジング

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

株式会社 大村建設 ／ OS CONCEPTの掲載ページ
https://iebase.jp/company/oomura-kensetsu-os-concept.html（新しいタブで開きます）確認日：

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