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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社おうち工房

工務店OUCHI KOBO Co., Ltd.

栃木県栃木市平柳町を拠点に、フルオーダー注文住宅の設計・施工・販売を手がける独立系の地域工務店です。一級建築士事務所を併設し、出会いから資金計画・設計・施工・アフターまで一人の担当者がつなぐ一貫体制と、完全自由設計を軸に据えています。

  • 対応エリア栃木県
  • 坪単価の目安50〜70万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社おうち工房に相談する

会社データ評価84.2/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 7 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 栃木県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ C値0.4平均（0.5以下）＋0.5、耐震等級3を基準仕様として設定＋0.3、ZEH対応率50%以上（2025年度新築ZEH50%）＋0.2を採用。UA値の具体数値は公式非公表のため起点維持。長期優良住宅 ／ 劣化対策等級3は対応可能止まりで標準確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。地盤20年は構造躯体保証の項目に該当しないため加点対象外。24時間窓口 ／ 長期定期点検運用は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式性能ページで明示（断熱等級・C値・耐震・許容応力度計算）＋0.3、LIFULL HOME'S等の外部ポータル参考値あり（50〜70万円/坪）＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示はなく、坪単価系の加点はなし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（JHS ／ JIOの第三者保証機関を併用、全棟気密測定）＋0.3を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表かつ二次ソースの明示もなく起点維持。施工エリアは栃木県を主軸とし複数都道府県の常時対応は確認に至らず加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2011年で30年未満、資本金は第三者DB参考60万円で1億円未満、自社は非上場、建設業許可は栃木県知事許可で国土交通大臣許可に非該当、ISO取得は確認に至らず、いずれも加点条件に該当しないため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ フルオーダー注文住宅・高性能ハイグレードタイプ・ベーシック＋トッピング＋カスタマイズ体系で商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。全棟完全自由設計のため規格住宅併存の加点なし、木造軸組のみで複数構造工法加点なし、平屋は対応するが専用商品の確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認に至らず加点なし、建築家コラボブランドは自社一級建築士の体制で該当なし、外観バリエーションは明示の確認に至らず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は栃木県を主軸とし5都道府県以上の常時対応は確認に至らず加点なし、ショールームは1拠点で10拠点以上の基準に届かず加点なし。いずれも加点条件に該当しないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フルオーダー注文住宅50〜70万円/坪

    LIFULL HOME'S参考値。延べ床面積35坪で参考本体価格1,750万円からの目安で、公式採用値ではありません。

  • 本体価格レンジ 35坪1,750〜2,450万円

    坪単価50〜70万円で試算した本体価格の参考レンジ。付帯工事費・諸経費は別途で、公式見積りではありません。

  • 高性能ハイグレードタイプ見積もり依頼

    高性能仕様の差額は公式に掲載がなく、採用する仕様の範囲により総額が変わります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    0.4 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

C VALUE
0.4全棟気密測定の平均値として公式公表
INSULATION
7ハイグレード基準 ／ 等級6・5にも対応
SEISMIC
3全棟許容応力度計算 ／ 採用条件付き
ZEH RATIO
50公式会社概要の年度別ZEH普及実績

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
栃木県
本社所在地
栃木県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：栃木県全域中心 ／ 近隣県相談 栃木県中心 県全域 ／ 近隣県相談

商品

  • フルオーダー注文住宅

    参考 50〜70万円/坪 ／ ポータル参考値・35坪条件

    間取り・外観・仕様にこだわれる完全自由設計の主力。木造軸組工法をベースに、一級建築士が初回から担当し、平屋・二世帯・狭小地・ガレージなどの要望にも対応します。

  • 高性能ハイグレードタイプ

    高性能仕様の差額は見積もり依頼

    断熱等級7・HEAT20 G3レベルを基準に、全棟気密測定でC値0.4平均、耐震等級3と全棟許容応力度計算を組み合わせる高性能寄りの仕様。第一種熱交換換気や制震にも対応可能とされています。

  • ベーシック仕様＋トッピング仕様＋カスタマイズ仕様

    仕様構成により変動 ／ 見積もり依頼

    全住宅を完全自由設計とする前提で、基本仕様にトッピング・カスタマイズを重ねていく設計体系。予算と要望のバランスを取りながら仕様を積み上げる考え方です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物10年 ／ 地盤20年構造躯体・防水・シロアリの初期保証10年に加え、地盤は20年の保証で運用します。建設工事保険や請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険も併用するとポータルで確認できます。
THIRD-PARTY
JHS ／ JIO 第三者保証第三者保証機関としてJHS（ジャパンホームシールド）とJIO（日本住宅保証検査機構）を併用し、定期点検・アフターメンテナンスを運用するとされています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年BUILDING建物・防水・シロアリ保証
  3. 20年GROUND地盤保証

会社情報

正式社名
株式会社おうち工房
設立
2011年 ／ ポータル掲載値
本社
栃木県栃木市
代表者
代表取締役 青木 将充
資本金
60万円 ／ 第三者DB参考値
従業員数
2名 ／ ポータル掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
栃木県全域中心 ／ 近隣県相談
主要構造
木造軸組（在来）工法
主要事業
フルオーダー注文住宅、土地提案、外構、リフォーム、資金計画相談

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • ハイグレードタイプで断熱等級7・HEAT20 G3レベルを基準に据え、全棟気密測定でC値0.4平均を公表する高断熱・高気密訴求
  • 耐震等級3を基準に全棟許容応力度計算を行う構造設計の方針
  • 完全自由設計のフルオーダーで、間取り・外観・平屋・二世帯・狭小地まで柔軟に対応
  • 初回から一級建築士が担当し、出会いから設計・施工・アフターまでを一人がつなぐ一貫体制
  • 土地探しや住宅ローン事前審査からの資金計画相談に対応
  • JHS・JIOの第三者保証機関を併用し、建物10年・地盤20年の保証を運用
  • 公式お客様の声で、他社では難しかった大胆な提案や要望反映を評価する声が複数

検討時の論点

  • 坪単価・総額は公式に掲載がなく、LIFULL HOME'S参考の50〜70万円/坪を起点に個別見積りが前提
  • 断熱等級7・耐震等級3・許容応力度計算はハイグレードタイプの基準で、すべての仕様で無条件の標準ではない
  • 従業員2名のポータル掲載値で規模は小さく、相性・レスポンス・担当範囲は契約前に確認したい
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数・売上などの公開情報は限定的で、財務面の透明性は大手同等ではない
  • 定期点検スケジュール・最長延長保証・UA値の具体数値は公開情報では確認に至らず、書面確認が前提

総評

株式会社おうち工房は栃木県栃木市平柳町を拠点とする独立系の地域工務店で、一級建築士事務所を併設し、フルオーダーの完全自由設計注文住宅を中核に据えています。間取り・外観・仕様を自由に選べる家づくりに加え、ハイグレードタイプでは断熱等級7を基準とした高断熱仕様と全棟気密測定を打ち出し、土地探しや住宅ローンの資金計画相談までを一貫してサポートします。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue

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