ヒノキヤグループ内のパパまるハウスカンパニーとして運営する企画提案型の木造戸建住宅ブランドです。130以上のプラン体系、C値0.6保証の気密測定、Z空調搭載プラン、最長60年保証を訴求します。
パパまるハウスは、株式会社ヒノキヤグループ内のパパまるハウスカンパニーとして運営される企画提案型の木造戸建住宅ブランドです。2023年7月の吸収合併によりブランドカンパニー化され、新潟を発祥地に130以上のプランを展開、C値0.6保証の気密測定、APW330樹脂窓、アクアフォーム断熱、Z空調搭載プラン、最長60年保証を訴求しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。親会社 ヒノキヤグループおよびその親会社ヤマダホールディングスの上場区分は本ページのスコアに反映していません(自社評価のため)。
断熱はアクアフォームLITE(熱伝導率0.036 W/m・K)とアクアフォームNEO+TP(0.021 W/m・K)を採用、窓はAPW330高性能樹脂窓 ／ Low-E複層ガラスを標準仕様で訴求します。換気は第一種機械換気・全熱交換型のCocochiE、耐震はEXハイパーボード ／ 耐震金物 ／ 剛床工法 ／ ベタ基礎の組み合わせ、グレードアップアイテムにTRCダンパーを用意しています。
気密性能は2024年7月度契約分から直営エリアで順次、全棟気密測定を実施し、保証基準値C値0.6 ㎠/㎡を担保する運用です。ZEHは2016年にビルダー登録、2022年度実績はZEH1棟＋Nearly ZEH 8棟＋ZEH Oriented 22棟の合計31棟(ZEH水準率の集計値62)で、FY2025の目標値はZEH 45棟 ／ Nearly ZEH 5棟の合計50棟です。
UA値・耐震等級の商品別・地域別の公式数値は確認できた公式ページでは非公表のため、外部推測値は採用していません。C値0.6は保証基準値で、直営エリア・2024年7月度契約以降の順次運用、地域・店舗で条件確認が前提となります。Z空調搭載プランの提供あり、ZEH対応率は2022年度実績ベースで集計値62水準です。
公式ラインナップは、企画提案型の主力「パパまる」を中心に、平屋・二世帯・上位グレードの「サン・ステージ」「サンテラス」「irodori」、子育て世代向け「はぴママ」、ローコスト「ベーシック」「ユーロ」など14シリーズの多層構成です。各シリーズは公式の本体価格を掲示する形式で、130以上のプラン体系で展開しています。
その他のラインナップ: サン・ステージ ／ サン・ステージ SMILE(本体1,811.7万円〜) ／ サンテラス(本体1,540.0万円〜) ／ はぴママ(本体1,614.8万円〜) ／ カラフル(本体1,654.4万円〜) ／ セレクト ／ ハイスタイル ／ アーバン ／ ベーシック(2024年バルコニーレス展開) ／ ユーロ ／ 二世帯 ／ パパゼロ。Z空調搭載プランも別途用意。商品別の坪単価レンジ公式値は非掲載で、掲載プランの税込本体価格÷延床坪数の参考換算値で比較するのが前提となります。
2024年10月1日契約物件より、構造躯体の初期保証30年・最長60年に保証制度を改定しました。不同沈下の初期保証も30年、防水は初期15年・最長60年、防蟻は初期20年・最長60年、Z空調も10年保証を運用します。20年目までは無償点検、20年以降は点検と必要な有償メンテナンス工事の実施が保証延長条件です。24時間365日の住まいのコンシェルジュデスクと、ヒノキヤオーナーズAppを提供しています。
2024年10月1日契約物件より保証制度が改定された内容です。20年目以降の保証延長は点検と必要な有償メンテナンス工事の実施が条件で、運用には別途費用が発生します。C値0.6保証の気密測定は直営エリア条件あり、直営・FCの保証制度の細部差分は契約店舗の約款確認が前提となります。
公式坪単価は商品別に体系開示されていませんが、各シリーズの税込本体価格と掲載プランの本体価格÷延床坪数の参考換算で、目安は43〜57万円/坪台のローコスト〜中価格帯です。主力「パパまる」は本体1,172.6万円から、上位の「irodori」「サン・ステージ SMILE」は1,700万円〜1,800万円台の本体価格を公式に掲示しています。
本体価格ベース。土地・外構・地盤改良・登記・ローン諸費用等は別途で、公式商品ページでは一律数値として非掲載です。掲載プラン価格÷延床坪数の参考換算坪単価は付帯工事・諸費用・土地代を含みません。商品・地域・仕様・プランで変動するため、坪単価・本体価格・諸費用込みの総額は展示場・契約店舗で書面確認するのが確実です。
公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。企画提案型住宅であり、商品ごとに構造・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 90.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 5.00×0.18 + 4.85×0.20 + 4.35×0.12 + 4.35×0.10 + 4.45×0.06 + 4.15×0.08 + 4.45×0.06) × 20 = 90.9
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ C値0.6(保証基準値 ／ 1.0以下)＋0.3、ZEH対応率2022年度実績で集計値62水準(50%以上)＋0.2を採用。UA値は商品別・地域別の公式数値が非公表のため起点維持。耐震等級も公式数値非公表で加点なし。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3も公式非公表のため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内加点上限) ／ 構造躯体保証 初期30年(初期30年以上)＋0.5、最長60年(最長60年以上)＋0.3、防水保証15年(10年以上)＋0.2、シロアリ保証20年(10年以上)＋0.2、24時間サポート(住まいのコンシェルジュデスク)＋0.2、20年無償点検運用の長期定期点検制度＋0.3。合計加点が1.7のため軸内加点上限1.25を適用、軸スコア5.00で頭打ち。
4.85 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式に明示(各シリーズ税込本体価格を公式商品ページで掲示)＋0.5、標準仕様の詳細を公式設備・性能ページで明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(主力 ／ 平屋 ／ 上位 ／ ローコスト)＋0.3を採用。補助金・税制優遇ガイドの公式提供は確認できず加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 年間1,500棟以上(公式Q&A表現 ／ 1,000棟以上)＋0.4、施工エリア複数都道府県(18都道府県)＋0.2を採用。累計引渡戸数は公式非公表のため起点維持(Z空調累計受注35,000棟はグループ全体ブランド値のため本軸の累計引渡棟数には不採用)。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 事業沿革1982年(44年)で30年以上＋0.2、現法人資本金1億円(1億円以上)＋0.2、国土交通大臣許可(特-5)第28832号＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社ヒノキヤグループおよびその親会社ヤマダホールディングスの上場区分は自社加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 14シリーズで商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品(平屋シリーズ)あり＋0.2を採用。企画提案型主力で完全自由設計とは同義ではないため規格＋自由設計両提供加点は不採用。木造軸組工法のみで複数構造工法加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 建築家・デザイナーコラボブランド(irodori ／ パパまる×madreeの協業)＋0.2、130以上のプラン体系＋複数シリーズによる外観バリエーション豊富＋0.2を採用。完全自由設計対応は企画提案型のため不採用。グッドデザイン賞(2017年Z空調)はグループ商品でパパまる単独受賞ではないため不採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーのパパまる単独受賞は確認できず不採用。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 対応都道府県5以上(モデルハウス掲載18都道府県)＋0.2、ショールーム50拠点以上(公式モデルハウス187カ所)＋0.5を採用。対応都道府県20以上(20都道府県以上)・全国(40都道府県以上)の上位加点基準には届かず。
パパまるハウスは1982年に新潟で事業沿革を開始した企画提案型木造戸建住宅ブランドで、2023年7月に株式会社ヒノキヤグループに吸収合併され、現在は同社内のパパまるハウスカンパニーとして運営しています。主力「パパまる」は2000年発売の企画提案型シリーズで、EXハイパーボード ／ アクアフォーム ／ APW330高性能樹脂窓 ／ 全熱交換型CocochiE換気を標準装備、本体価格1,172.6万円〜から検討できます。サンテラス、サン・ステージ、はぴママ、irodori、カラフル、平屋など14シリーズ・130以上のプラン体系で各シリーズの税込本体価格を公式に明示し、参考換算坪単価43〜57万円台のローコスト〜中価格帯で展開している点が価格透明性軸の評価を押し上げています。
保証面では2024年10月契約分より構造躯体初期30年・最長60年・防水15年・防蟻20年・24時間365日サポート・20年無償点検運用と長期保証制度に改定されており、軸内加点上限の頭打ちで軸スコア5.00となります。性能面はC値0.6の保証基準値(直営エリア気密測定)で運用しつつ、UA値・耐震等級の商品別・地域別公式数値は非公表のため起点維持となり、加点伸びしろが残ります。コストを抑えつつ規格化された企画提案型で計画的に検討できる層、Z空調や全館空調に親和性のある層に適合度が高く、企画提案型のためフルカスタム志向のニーズには契約前のプラン適合確認、2026年1月公表の建築基準法不適合のおそれ(対象93棟・特定期間)に関する運用上の確認も検討要素となります。