PASSIVE VISION DESIGN

工務店Passive Vision Design

PASSIVE VISION DESIGNは、福島県いわき市を拠点とする株式会社後田工務所が独自につくり上げた、パッシブハウスクラスの断熱と気密を狙うデザインプランです。

対応エリア福島県・茨城県
坪単価の目安94万円/坪
断熱UA値 0.22
耐震情報なし
保証情報なし
構造木造

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会社データ評価84.4/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

福島県・茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価94万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.22 を公開）

向きにくい条件

福島県・茨城県以外での建築を検討している
坪単価を94万円より抑えたい
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.4/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.20 ／公式の全棟基準UA値0.25以下はHEAT20 G3水準に該当し階段判定の最上位＋0.7、全棟基準C値0.25以下はC値0.5以下に該当し最上位＋0.5を採用。耐震は全棟で許容応力度計算を行うと説明されていますが、耐震等級3を全棟標準とする一律表記は公式ページになく加点なし。ZEH対応率と長期優良住宅標準対応、劣化対策等級は公表項目で確認できず加点なしです。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／全棟加入の住宅瑕疵担保責任保険は構造躯体と雨水の浸入を対象に10年保証が法定で求められるため、防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体の初期保証20年以上や最長保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、1年目より先の長期点検制度は公表項目になく加点なしです。住宅瑕疵担保責任保険そのものは法定義務のため起点維持です。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／公式のType PH欄で本体に含まれる標準仕様の範囲を明示しているため標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMOにモデルハウスの参考本体価格3,000万円の掲載があるためポータル参考値あり＋0.2を採用。標準坪単価レンジや本体価格目安は公式の公開ページで確認できず、複数価格帯のラインも公表されていないため該当加点なしです。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリアが福島県と茨城県の2県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。SUUMO会社データの2024年度施工11棟は年間着工100棟以上の基準に届かず加点なし、累計着工棟数は公表項目になく加点なし。第三者検査機関の標準導入は公表項目になく加点なしです。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／運営法人の後田工務所は1970年4月設立で設立50年以上に該当し階段判定の最上位＋0.4を採用。資本金1,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし、上場区分は非上場で上場加点なし。建設業許可は福島県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、ISOの取得は公表項目で確認できず加点なしです。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／公式サイトで体系的に確認できる商品はデザインプラン「Type PH」が中心で、商品シリーズ3種類以上の基準に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方を並べた体系や、複数構造工法への対応、平屋専用商品は公表項目で確認できないため加点なしで起点維持です。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／公式サイトとSUUMOで自由な間取りと大開口を訴求し、Type PHが完全自由設計に対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランド、外観デザインバリエーションの豊富さは公表項目で確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは福島県と茨城県の一部の2県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームはいわき市のモデルハウス1拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

94万円/坪

モデルハウス参考坪単価約94万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

Type PH モデルハウス参考本体3,000万円
SUUMOに掲載された、いわき市のモデルハウスの参考本体価格です。延床105.58㎡で計算した参考坪単価は約94万円です。建築当時の参考値で、現行の標準価格ではありません。
本体に含まれる仕様公式サイトで明示
構造、屋根材、外装材、換気機器、エアコン、設計費、構造計算、断熱計算、保険費用までの範囲が公式サイトに記載され、見積もりの起点を把握しやすい構成です。
標準坪単価表見積もり前提
商品別の標準坪単価や本体価格目安の一覧は公式サイトに掲載されておらず、プランの相談と見積もりが前提になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.22 W/㎡K
気密（C値）
0.2 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
情報なし

UA VALUE: 0.22全棟UA値0.25以下を公式基準として明示
C VALUE: 0.2全棟で気密測定を行う運用を公式に説明
WINDOW: トリプル窓はアルゴンガス充填トリプルガラス
SEISMIC: 許容応力度全棟で許容応力度計算／等級は要確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 福島県・茨城県
本社所在地: 福島県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 情報なし
保証: 情報なし

公開情報の対応エリア表記：福島県と茨城県の一部／ 2県福島・茨城いわき市周辺と茨城県北部

商品

PASSIVE VISION DESIGN Type PH
モデルハウス参考本体価格 3,000万円
エアコン1台で家全体の温度と湿度を保つ全館空調、パッシブハウスクラスの断熱と気密、自由な間取りと大開口を組み合わせたデザインプランです。木造軸組とベタ基礎を基本とし、熱交換換気機やアルゴンガス充填トリプルガラスを仕様に含みます。
含まれる標準仕様
仕様範囲を公式サイトで明示
公式のType PH仕様には、木造とベタ基礎、ガルバリウム鋼板の屋根とサイディング、熱交換換気機、エアコン、基本設計費、許容応力度計算、断熱計算、住宅瑕疵担保責任保険費用が含まれると説明されています。仕様の範囲が文字で示されている点が特徴です。
太陽光・蓄電池の選択
施工事例で搭載例あり／選択項目
太陽光発電や蓄電池は、Type PHの標準仕様には含まれない選択項目です。いい家ナビに掲載された施工事例では、太陽光と蓄電池を備えた住宅が確認できます。省エネや停電対策を重視する場合は、選択項目として相談時に検討する形になります。

保証・アフター

EQUIPMENT & GROUND: 主要設備10年・地盤10年公式サイトでは、キッチン、トイレ、バス、洗面、給湯器のメーカー保証を10年間延長すること、地盤について10年の保証があることが示されています。構造躯体や防水の長期延長制度の年数や条件は公表項目に含まれていないため、保証書面で範囲を確認するのが前提です。
INSPECTION: 引渡し後1年目の点検引渡し後1年目の点検は原則無料とされ、不具合の原因が施工と関係ない場合は別途費用が生じる可能性があると記載されています。1年目より先の長期点検の運用や、24時間の窓口、オーナー向けの会員制度の有無は公表項目に含まれていません。

0年HANDOVER引渡し
1年CHECK引渡し後1年目の点検
10年EXTENDED主要設備と地盤の保証

会社情報

正式社名: 株式会社後田工務所
ブランド: PASSIVE VISION DESIGN
設立: 1970年4月／ポータル掲載値
本社所在地: 福島県いわき市小名浜花畑町
代表者: 代表取締役後田哲男
資本金: 1,000万円／ポータル掲載値
従業員数: 9名／公的データ
上場区分: 非上場／独立系の地域工務店
事業エリア: 福島県と茨城県の一部／ 2県
主要構造: 木造軸組工法／ベタ基礎
主要事業: 住宅・施設の建築の企画・設計・監理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

全棟でUA値0.25以下とC値0.25以下を掲げ、断熱計算と気密測定を行う高断熱高気密の家づくりを公式に打ち出している
いわき市のモデルハウスでUA値0.22、C値0.2という実例値を公表し、性能を数値で示している
全棟で許容応力度計算を行い、長期優良住宅の基準より高い安全性を担保すると公式に説明している
本体に含まれる仕様と含まれない項目を公式サイトで文字で示し、価格の透明性に配慮した姿勢を打ち出している
主要設備のメーカー保証10年延長と地盤10年保証、引渡し後1年目の点検を公式に明示している
住宅メディアReplanがモデルハウスを取り上げるなど、第三者からの掲載で性能面の評価素材がある

検討時の論点

耐震等級3を全棟の標準とする一律の表記は公式ページになく、等級の標準取得は契約前の確認が前提となる
商品別の標準坪単価や本体価格目安の一覧が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
施工エリアは福島県いわき市周辺と中通りの一部、茨城県北部に限られ、建築予定地が対象内かの確認が必要
塩害が予想される敷地や防火・準防火地域、断熱区分1から4の地域、認定取得は別途相談とされている
従業員9名規模の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい

総評

PASSIVE VISION DESIGNは、福島県いわき市小名浜を拠点とする株式会社後田工務所が運営する、パッシブハウスの知見を生かした高断熱高気密のデザインプランです。後田工務所は住宅や施設の建築の企画・設計・監理を主要事業とし、パッシブハウス・ジャパンの会員として高性能住宅の設計施工に取り組んできました。全棟でUA値0.25以下、C値0.25以下を掲げ、断熱計算と気密測定を行う家づくりを公式サイトで打ち出しています。

運営する後田工務所は独立系の地域工務店で、特定の親会社や持株会社、フランチャイズ本部に属しているわけではありません。グループ全体での加点流用が生じる構造にはないため、本ページは後田工務所単独の公表情報に基づいて評価しています。施工エリアは福島県いわき市周辺、中通りの一部、茨城県北部に絞られ、エリアを限定することで対応の密度を保つ運営方針です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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情報なし
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82〜130万円/坪
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全国（高知県・沖縄県を除く）
坪単価
50〜105万円/坪
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総合4.6/5
エコワークス
対応エリア
福岡県・熊本県
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes・freeDesign

PASSIVE VISION DESIGNの掲載ページ: https://iebase.jp/company/passive-vision-design.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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