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ポエムガーデンハウス

工務店POEM GARDEN HOUSE Co., Ltd.

茨城県ひたちなか市を拠点に、漆喰や無垢材などの自然素材を活かした注文住宅を手がける地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県
  • 坪単価の目安66〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.35
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
ポエムガーデンハウスに相談する

会社データ評価80.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価66〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.35 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.2/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 完成見学会の個別事例ではUA値0.35・0.45・0.47や断熱等級5〜6、耐震等級3が確認できるが、いずれも個別住宅の事例値で全商品の標準仕様ではない。商品別の標準UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 建物品質保証20年で構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、防水を含む建物品質保証20年運用で防水保証10年以上＋0.2を採用。定期点検は19年点検までの運用で長期点検制度の加点基準には届かず、シロアリ保証年数・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOの会社全体参考坪単価66〜80万円/坪の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。商品別の坪単価レンジ・本体価格・標準仕様詳細は公式で体系開示されておらず、複数価格帯のラインナップ提示にも該当しないため、その他の加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式非公表で、SUUMO公式DB等の二次ソースにも棟数の明示が確認できない。第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価のため加点なし、施工エリアは茨城県内のため複数都道府県加点にも該当せず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1978年創業で事業継続30年以上＋0.2を採用。資本金4,000万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は茨城県知事許可で大臣許可加点に該当せず、ISO認証は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ The Wood・Grand Calm・Bitter Calm・Grace Calm・HIRAYA・KuVeNa・おうちSHOPの商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格プランLaliqueと自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品HIRAYAあり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ テイスト別スタイルや平屋、店舗併用住宅まで対応する完全自由設計＋0.4、4スタイルを軸に漆喰・無垢材・自然塗料で外観バリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞等の第三者受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公式の施工主軸は茨城県内で、対応都道府県5以上の加点基準に届かない。GARDEN VIEW STUDIO・自然素材館・体感ハウス・KIDS PARKの体験施設は4拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.25×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

66〜80万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：66〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社全体 ／ 自由設計スタイル66〜80万円/坪

    SUUMOの会社全体参考坪単価。商品別の単価ではなく、公式採用値でもありません。

  • 稲田モデルハウス参考本体2,550万円

    SUUMOモデルハウス詳細の参考本体価格。延床109.47㎡・3LDKの個別事例で、注文住宅の標準価格ではありません。

  • Lalique ／ KuVeNa ほか見積もり依頼

    規格プランや小ロット商品は公式に価格掲載がなく、仕様範囲で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.35 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.35平屋完成見学会の個別住宅事例値
C VALUE
－気密測定値・全棟測定の有無は公表項目に基づく評価
SEISMIC
3完成見学会で耐震等級3の事例あり ／ 全商品標準は非公表
INSULATION
5–6見学会事例で断熱等級5〜6 ／ 商品標準値は非公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：茨城県央・県北 ／ ひたちなか市・水戸市が主軸 茨城県央・県北 ひたちなか市・水戸市が主軸

商品

  • The Wood ／ ザ・ウッド

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    真っ白な漆喰と無垢の木を活かし、自然素材の風合いを楽しむ住まいです。木造軸組と通気断熱WB工法を用い、白い壁と木の温もりを重視する層に向けたスタイルです。

  • Grand Calm ／ グランカルム

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    北欧デザインと和の要素を融合させたジャパンディスタイルです。天然木や生成り色、アースカラーを使い、上質で洗練されたミニマルな暮らしを求める層に向いています。

  • HIRAYA ／ 平屋

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    生活動線がワンフロアに収まる平屋です。高い天井やロフト、小屋裏収納、スキップフロアなど、ワンフロアに空間の広がりを加える提案を行っています。

保証・アフター

QUALITY WARRANTY
建物品質保証20年 ／ 設備保証10年建物の品質保証は20年間、住宅設備の保証は10年間で運用しています。瑕疵担保責任保険は引渡し日から10年間付帯します。
GROUND WARRANTY
地盤保証20年 ／ 最大5,000万円地盤に起因する不同沈下に対し、20年間・最大5,000万円の地盤保証を用意しています。引渡し後は1・2・5・9・19年の定期点検を実施します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION定期点検
  3. 10年HOUSING DEFECT瑕疵担保責任保険・設備保証満了
  4. 19年INSPECTION定期点検
  5. 20年QUALITY建物品質保証・地盤保証満了

会社情報

ブランド名
ポエムガーデンハウス
運営法人
株式会社キョーリン
創業 ／ 設立
1978年創業 ／ 2001年法人設立
本社
茨城県ひたちなか市稲田
代表者
代表取締役 鈴木 勇輝
資本金
4,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
建設業許可
茨城県知事許可（般-03）第29697号
対応エリア
茨城県央・県北 ／ ひたちなか市・水戸市が主軸
主要構造
木造軸組＋通気断熱WB工法
主要事業
注文住宅、リノベーション・リフォーム、外構・ガーデニング、材木卸

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1978年の材木屋創業を母体に、漆喰・無垢材・自然塗料といった自然素材を活かした家づくりを軸に据えている
  • 通気断熱WB工法を採用し、体感ハウスで実際の空気環境を確認できる
  • 資金計画から間取り、家具・カーテン、外構・植栽までを一体で提案するトータル設計のスタイル
  • 建物品質保証20年、設備保証10年、地盤保証20年・最大5,000万円を公式ページで明示している
  • 規格プランLaliqueは全30プラン×4スタイルで、自然素材を保ちつつ予算と期間を整理しやすい
  • 完成見学会ではUA値0.35・断熱等級6の平屋、UA値0.47・断熱等級5のモデルハウスの個別事例を確認できる

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格は公式サイトで体系開示されておらず、SUUMO参考値はミドル帯のため見積比較が前提となる
  • 商品ごとの標準UA値・C値、全棟気密測定の有無は公式で公表されていない
  • 施工エリアは茨城県央・県北が主軸で、全国対応ではない
  • 売上高・年間引渡戸数・従業員数の公式値が公開されておらず、定量比較は難しい
  • 第三者サイトのGoogle評価値に不一致があるため、口コミの件数や内容は事前に確認したい

総評

ポエムガーデンハウスは、株式会社キョーリンが運営する注文住宅ブランドです。母体は1978年に創業した材木屋で、2001年に住宅事業部の分社化により法人化しました。材木屋の知見を背景に、漆喰や無垢材といった自然素材を活かした家づくりを軸とし、通気断熱WB工法の茨城代理店として高断熱・高耐久を訴求しています。

家づくりは資金計画から間取り、家具やカーテン、外構や植栽までを一体で提案するスタイルで、GARDEN VIEW STUDIOや自然素材館、体感ハウスといった体験施設を構えています。ひたちなか市・水戸市・那珂市・東海村を中心とした茨城県央・県北エリアを主な施工範囲としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・warrantyYears・freeDesign

ポエムガーデンハウスの掲載ページ
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