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プリンシパルホーム

ビルダーPrincipal Home Co., Ltd.

東京都町田市を拠点に、東京都・神奈川県の都市部住宅地で空・中庭・屋上を活かしたデザイン住宅を展開する地域密着型ビルダーです。建築家・高松伸氏との協働ブランドSKY MISSIONを軸に、国内外のデザイン賞を継続的に受賞しています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安56〜70万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
プリンシパルホームに相談する

会社データ評価84.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.2/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価56〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値は公式非公表で加点なし、ZEH率も非公表で加点なし。耐震等級3は対応 ／ 推奨記載で全商品標準明示までは確認できず、長期優良住宅 ／ 劣化対策等級3も推奨・提案ベースのため起点維持。木造軸組+モノコック工法・ミューダム制震・高性能グラスウール ／ アクアフォーム採用は本文評価で訴求します。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長制度は中央公式で明示の確認に至らず「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証 ／ 24時間サポート ／ 設備保証は中央公式で明示確認できず起点維持。定期点検は2・5・10年の3回構成で、長期定期点検制度(50・60年運用)の加点基準には届かず。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 公式建築実例で坪単価レンジ明示(56万円〜)＋0.4、標準仕様の詳細を公式 spec配下(地盤・基礎・工法断熱・耐震制震・外装・内装・設備)で明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考値明示＋0.2、Sky Livings ／ 自然素材の家 ／ Premium House ／ SKY MISSIONなど複数価格帯のラインナップで選択肢提供＋0.3を採用。軸内加点上限1.25に到達せず1.20で計上。

  • 施工実績4.2/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間施工実績100棟(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄「施工実績100棟 ／ 2025年度」)＋0.2、施工エリア複数都道府県(東京都・神奈川県)＋0.2を採用。累計1,800棟以上は10,000棟以上の加点基準に届かず該当なし。第三者検査の標準導入は公式非公表で起点維持。年間1,000棟以上の上位加点基準にも届かず。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 国土交通大臣許可(特-26)第25705号＋0.2を採用。設立2004年で21年のため30年以上の加点基準には届かず該当なし、資本金9,500万円で1億円以上の加点基準にも届かず該当なし。自社は非上場のため上場加点なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務として運用、ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。親会社・HD関係は公式 ／ Gビズで確認されず独立系運営です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ4種類(Sky Livings ／ 自然素材の家 ／ Premium House ／ SKY MISSION)で3種類以上の基準に該当＋0.3を採用。5種類以上の上位加点基準には届かず該当なし。木造軸組+モノコック工法のみのため複数構造工法加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供 ／ 平屋専用商品は中央公式で明示の確認に至らず起点維持。

  • デザイン・建築自由度5.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限到達) ／ 完全自由設計対応(屋上・中庭・高天井・ビルトインガレージ・狭小地 ／ 変形地の建築実例)＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2017年AROUND THE SKY、2024年妙蓮寺・高天井の家)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランドあり(高松伸氏 SKY MISSION)＋0.2、外観デザインバリエーション豊富(片流れ ／ 切妻 ／ モルタル ／ サイディング ／ ガルバリウム選択可)＋0.2 ＝ 1.20相当に対し軸内上限1.25で適用し、German Design Awards 2025 WINNER ／ Golden A' Design Award Golden Winner等の国際賞も評価に加味し1.25で計上。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は東京都・神奈川県の2都県で、5以上の加点基準に届かず該当なし。ショールーム ／ モデルハウスは見学受付中2件(相模原市相模大野、川崎市多摩区)に本社・横浜支店を加えても10拠点以上の加点基準には届かず該当なし。海外拠点(Principal Home U.S.A. Inc.シカゴ支社)・京都事業推進室は情報発信拠点として位置付け、国内施工エリアの加点には計上しません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.95×0.20 + 4.15×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 5.00×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

56〜70万円/坪

公式坪単価レンジ：56万円〜(目安帯 56〜70万円/坪)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Sky Livings ／ 自然素材の家 ／ Premium House56万円/坪〜

    公式建築実例の坪単価。30坪換算1,680万円〜、35坪換算1,960万円〜、40坪換算2,240万円〜(いずれも税別・本体価格の単純計算)。

  • SKY MISSION見積もり依頼

    建築家・高松伸氏との個別設計ブランド。物件ごとに条件が異なるため、中央公式では坪単価レンジ明示なし、別途見積りが前提となります。

  • 付帯工事・地盤改良・外構・諸経費本体価格と別

    坪単価56万円〜は税別かつ本体価格ベース。付帯工事・地盤改良・外構工事・登記・住宅ローン諸費用は別途のため、総額は契約前に内訳書面で確認するのが確実です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
情報なし中央公式で具体的な数値の確認に至らず
C VALUE
情報なし全棟気密測定の有無も公表項目では確認なし
SEISMIC
3耐震等級3対応・ミューダム制震ダンパー採用
INSULATION
情報なし高性能グラスウール ／ アクアフォーム採用記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：2都県 ／ 東京都・神奈川県 東京・神奈川 町田・横浜・川崎・相模原中心

商品

  • Sky Livings

    坪単価 56万円〜 ／ 公式建築実例 ／ 税別

    屋上・中庭・吹抜けを「第二のリビング」として設計する主力商品。都市部の限られた敷地でも視線を避けて屋外空間を取り込む構成を、自由設計で組み立てる位置付けです。

  • 自然素材の家

    坪単価 56万円〜 ／ 公式建築実例 ／ 税別

    天然木・漆喰・無垢床・梁柱の現しなど自然素材を全面に採用し、家族のアレルギー・体質をヒアリングして仕様を組み立てる体感重視の商品です。

  • Premium House

    坪単価 56万円〜 ／ 公式建築実例 ／ 税別

    片流れ・切妻を中心に、外壁はモルタル ／ サイディング ／ ガルバリウム等から選択可能。家事楽動線・書斎・子ども部屋まで、生活起点でプランを組み立てる仕様自由度を訴求する商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 内装2年構造耐力上主要な部分と雨水浸入防止部分は品確法に基づく10年初期保証、その他建物・内装は2年保証の構成で、住宅保証機構の地盤沈下保険として地盤保証10年・最大2,000万円を運用しています。
PERIODIC INSPECTION
無料定期点検 2・5・10年の3回引渡後2年・5年・10年の3回、無料定期点検を実施します。事故・機器故障の窓口として専任のアフターメンテナンス部門が公式に記載されており、GW・夏季・年末年始の休業情報も公式お知らせで案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年INSPECTION 1無料定期点検 第1回 ／ 内装保証満了
  3. 5年INSPECTION 2無料定期点検 第2回
  4. 10年STRUCTURE構造・防水・地盤保証 ／ 最終定期点検

会社情報

正式社名
株式会社プリンシパルホーム
設立
2004年
本社
東京都町田市
代表者
代表取締役 玉井 圭
資本金
9,500万円
従業員数
単体40名 ／ グループ含む約50名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
2都県 ／ 東京都・神奈川県
主要構造
木造軸組+モノコック工法
主要事業
注文住宅、戸建分譲、宅地造成、リフォーム、不動産売買・仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式建築実例で坪単価56万円〜(税別)が明示され、デザイン住宅としては比較的入りやすい価格水準
  • 2017年・2024年グッドデザイン賞、2025年German Design Awards WINNER、Golden A' Design Award Golden Winnerなど国内外の第三者評価が継続
  • 建築家・高松伸氏との協働ブランドSKY MISSIONで、屋上・中庭・高天井など都市住宅地での設計力を訴求
  • 2004年設立で21年以上の地域密着運営、累計1,800棟以上(公式コンセプト)の実績
  • 町田・横浜・川崎・相模原を中心に、土地探しから注文住宅・ローン相談・リフォーム・アフターまで一貫対応の自社運営
  • 耐震等級3対応、金属流動ダンパー「ミューダム」、木造軸組+モノコック工法の構造的補強訴求

検討時の論点

  • UA値・C値・全棟気密測定の有無は中央公式で明示の確認に至らず、性能数値重視層は書面取得が前提
  • 構造保証は初期10年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
  • 対応エリアは東京都・神奈川県の2都県運用で、全国・広域での施工を希望する場合は対象外となるケースあり
  • SKY MISSIONなど建築家協働ブランドの坪単価レンジは中央公式で明示なし、個別見積りが前提
  • 非上場のため売上高・利益・決算期は中央公式での開示がなく、財務面の透明性は上場ハウスメーカー比で限定的

総評

株式会社プリンシパルホームは2004年12月設立、東京都町田市金森に本社を構える独立系の住宅会社です。注文住宅の設計・施工に加え、宅地造成、戸建分譲、リフォーム、不動産仲介などを一貫運営し、建築家・高松伸氏との協働ブランドSKY MISSIONを軸に、屋上・中庭・高天井を活かしたデザイン住宅を展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.2/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes

プリンシパルホームの掲載ページ
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