この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価43.8〜72万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
レアルハウス株式会社
工務店REAL HOUSE inc.
1976年設立、愛知県名古屋市東区を本拠とする地域工務店です。完全自由設計の注文住宅「やすら木の家」を主力に、無垢床や珪藻土・サンゴ塗り壁などの自然素材、年間10棟方針の少棟数施工、35坪平均引渡価格を提示する総額型の価格説明を打ち出して…
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安43.8〜72万円/坪
- 断熱UA値 0.6
- 耐震耐震等級 2
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価82.4/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.4/ 100
5段階中4.1- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ UA値0.6以下（SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載目安値 ／ 0.60以下水準）＋0.3を採用。C値は公式・ポータルで数値確認なしのため起点維持。耐震等級3は全棟標準ではなく要望時対応のため標準仕様加点は採用せず。ZEH対応率は2023年度50%・2024年度ZEH水準25%と年度間で振れるため加点保守的に見送り。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式で標準化の確認なし。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年（住宅瑕疵担保保険）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年運用で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証・24時間365日窓口・設備保証は公式公表が確認できず起点維持。定期点検は2年点検までの運用で、60年点検・50年点検等の長期点検制度の加点基準には届かず。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価＋建物本体価格目安を明示（35坪平均引渡価格1,800万〜2,000万円の総額提示と本体価格旧表示坪378,000円〜の併記）＋0.5、SUUMO公式DBの建築実例参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（やすら木の家／やすら木の家ナチュラル）＋0.3を採用。標準仕様の詳細公式明示は限定的のため該当加点見送り。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 年間着工棟数は年間10棟方針・2021年度実績10棟で100棟以上の加点基準に届かず。累計引渡棟数は公表値・二次ソースとも数値確認なしで加点なし。施工エリアは愛知県のみで複数都道府県加点なし。第三者検査の標準導入は公式・SUUMOで明示確認に至らず起点維持。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1976年で50年以上＋0.4を採用。資本金1,500万円で1億円以上の加点基準には届かず。自社は非上場・親会社や持株会社の公表もない独立系のため上場加点なし。建設業許可は愛知県知事許可で国土交通大臣許可ではなく加点なし。ISO9001・ISO14001は公式公表が確認できず起点維持。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品シリーズはやすら木の家・やすら木の家ナチュラルの2系統で3種類以上の加点基準には届かず。規格住宅と自由設計の併存はなく完全自由設計に集約。構造は木造軸組のみで複数構造工法加点なし。平屋専用商品はSUUMO公式DBの平屋対応掲載のみで専用商品としては未確認のため起点維持。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴はGビズINFO表彰0件で公式アーカイブ検索でも確認なし。建築家・デザイナーコラボブランドは「建築家相談可」の掲載のみで専用ブランド化していない判断で起点維持。外観デザインバリエーションの明示根拠は弱く加点なし。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は愛知県のみで5以上の加点基準に届かず。ショールームは茶屋ヶ坂モデルハウスの1拠点で10拠点以上の加点基準にも届かず。地域工務店型の事業範囲で名古屋市近郊・尾張エリアに集約する形のため、対応エリア軸は起点維持となります。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 82.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.95×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
43.8〜72万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：約46〜72万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
35坪平均引渡価格1,800〜2,000万円
公式価格ページ掲載の総額レンジ。駐車場など外部付帯まで含む説明で、純粋な本体坪単価とは分けて確認するのが前提です。
公式旧表示 ／ 坪単価37.8万〜43.8万円/坪
家づくりへの想いページに残る本体価格・税別の旧表示。やすら木の家378,000円〜、やすら木の家ナチュラル438,000円〜の参考値で、現行価格は引渡価格レンジを優先採用する運用です。
SUUMO公式DB建築実例約46〜72万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの建築実例参考値。実例ごとに延床・仕様・付帯条件が異なる前提で、検討の比較材料として使う想定です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.6SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載目安値
- C VALUE
- N/A公式サイト・ポータルでC値の数値確認なし
- SEISMIC
- 2–3SUUMO公式DB掲載 ／ 制振装置 標準仕様
- ZEH RATIO
- 252023年度はZEH/Nearly ZEH 50%実績
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：愛知県 ／ 名古屋市近郊・尾張エリア中心 ／ モデルハウス1拠点 愛知1県 名古屋市近郊・尾張エリア
商品
やすら木の家
35坪平均引渡 1,800万〜2,000万円
完全自由設計の主力注文住宅で、無添加自然素材を用いた健康住宅として位置付けられています。木造軸組構造でSUUMO公式DBではUA値0.6以下、耐震等級2、制振装置標準と紹介されています。
やすら木の家ナチュラル
公式旧表示 坪438,000円〜本体・税別
「本物の自然素材を多く使う」考え方の健康住宅ライン。モデルハウスや施工例で無垢床、サンゴ塗り壁、珪藻土塗り壁を確認できます。標準/オプション範囲は個別見積もりで提示される運用です。
商業施設・一般建築
用途別 個別見積もり
注文住宅と並ぶ営業品目で、店舗併用住宅や鍼灸店舗、ヘアサロンの設計監理協業など施工事例が公式ブログで紹介されています。住宅と店舗を一体で計画したい層が個別相談で進められる構成です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について10年の瑕疵担保責任を負います。保険会社は住宅保証機構もしくはJIO 日本住宅保証検査機構が採用されています。
- PERIODIC INSPECTION
- 半年・1年・1年半・2年点検SUUMO公式DB掲載で引渡後半年・1年・1年半・2年の節目に同社スタッフが点検し、以降は必要に応じた対応とされています。最長定期点検年数や延長保証の運用は公式公表が確認できず、契約店舗で約款の確認が前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 半年INSPECTIONスタッフ点検
- 1年INSPECTIONスタッフ点検
- 2年INSPECTIONスタッフ点検 ／ 定期点検満了
- 10年WARRANTY瑕疵担保保険 構造・防水満了
会社情報
- 正式社名
- レアルハウス株式会社
- 設立
- 1976年4月8日
- 本社
- 愛知県名古屋市東区筒井
- 代表者
- 代表取締役 小野 正行
- 資本金
- 1,500万円
- 従業員数
- 6名 ／ SUUMO公式DB掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立 ／ 親会社・持株会社の公表なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため非掲載
- 対応エリア
- 愛知県 ／ 名古屋市近郊・尾張エリア中心 ／ モデルハウス1拠点
- 主要構造
- 木造軸組 ／ SUUMO公式DB掲載
- 主要事業
- 注文住宅・商業施設・一般建築の設計施工、各種改修工事の請負
- 類似HM
- 愛知県の自然素材・自由設計系の地域工務店
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1976年設立で50年目の地域工務店として愛知県名古屋市東区を継続拠点とし、GビズINFOで法人番号・登記住所が確認できる安定感
- 完全自由設計を主力に、無垢床・珪藻土塗り壁・サンゴ塗り壁などの自然素材を組み合わせた施工事例が公式で複数公開
- 約35坪の平均引渡価格1,800万〜2,000万円という総額型の価格説明で、外構・地盤改良・引込費用まで含めた本音の予算感を提示
- SUUMO公式DBで全棟耐震等級2、要望時等級3、制振装置標準、UA値0.6以下の目安値が掲載されており、性能面の比較材料が確保できる
- 住宅保証機構もしくはJIO 日本住宅保証検査機構の瑕疵担保保険に加入し、引渡後半年・1年・1年半・2年点検まで運用
- 年間10棟方針の少棟数施工で、SUUMO公式DBでは技術者と直接相談できる体制と紹介され、個別対応の濃さが見込める
検討時の論点
- 商品別UA値・C値・断熱材厚み・サッシ仕様・換気システムの製品名は公式での明示確認に至っておらず、見積もり書面での詳細確認が必要
- 耐震等級3が全棟標準ではなく要望時対応のため、許容応力度計算の全棟実施有無も含めて契約前の確認事項
- 初期保証10年・点検は2年までの運用で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると延長保証の制度公表は限定的
- 対応エリアは愛知県の名古屋市近郊・尾張エリアが中心で、全国対応や複数県展開ではない地域工務店型の事業範囲
- 年間10棟方針のため、繁忙期や対応エリア外では相談・設計・着工タイミングに制約が出る可能性を契約前に確認
- 非上場・地域工務店のため売上高や利益の直近3期は公式公表がなく、財務観点の参照は法人番号や許認可情報の公的データに依存
総評
レアルハウス株式会社は1976年4月設立、愛知県名古屋市東区筒井に本社を置く地域工務店です。完全自由設計の注文住宅「やすら木の家」「やすら木の家ナチュラル」を主力に、注文住宅・商業施設・一般建築の設計施工、各種改修工事の請負を営業品目としています。年間10棟方針の少棟数施工を掲げ、無垢床・珪藻土塗り壁・サンゴ塗り壁などの自然素材活用と、外構・地盤改良・引込費用まで含めた総額型の価格説明を打ち出しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
渡邊工務店
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.6/5アールギャラリー
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか2件
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・houseTypes
- レアルハウス株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/realhouse.html（新しいタブで開きます）確認日：
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