この会社が向いている条件
- 茨城県・栃木県・群馬県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価63〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社リプレイ
工務店REPLAY
栃木県小山市を拠点に、間取りや素材をゼロから組み立てる完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。
- 対応エリア茨城県・栃木県・群馬県
- 坪単価の目安63〜100万円/坪
- 断熱C値 0.7（気密）
- 耐震耐震等級 2
- 保証公表データなし
- 構造木造・鉄骨造
会社データ評価80.4/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 茨城県・栃木県・群馬県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.4/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。C値は0.7です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級2（建築基準法が求める強さの1.25倍）を公表しています。加点したのは、C値1.0以下の加点条件です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は63〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、防蟻などの標準仕様を具体的に明示しており、SUUMOにポータル参考坪単価の掲載がありです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は2020年です。加点したのは、外装下地の3工程で第三者の構造検査を標準導入しており、施工エリアが栃木・茨城・群馬の複数都道府県にまたがるためです。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場」です。従業員数は8人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。加点したのは、SUUMOの会社データで木造軸組と重量鉄骨の複数の構造工法に対応すると示されておりです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、企画型ではなくゼロから組み立てる完全自由設計を公式に掲げておりです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（茨城県・栃木県・群馬県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
63〜100万円/坪
ポータル参考坪単価 65.4〜80.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
参考坪単価65.4〜80.0万円/坪
SUUMOの建築実例ページに掲載された参考レンジです。公式の坪単価掲載はなく、ポータルの参考値という位置づけになります。
個別事例の幅63〜100万円台/坪
SUUMO掲載の個別事例では、仕様や面積によって参考レンジを上下する坪単価が確認できます。フルオーダーで幅が出やすい点を示しています。
35坪の試算2,289〜2,800万円
参考坪単価を35坪に掛けた本体価格の試算です。外構や付帯費を含まない概算で、公式の見積もり価格ではありません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 2
保証
公表データなし
- C VALUE
- 0.7気密施工の目安として公式に提示
- INSULATION
- 14K物件によりセルロースファイバーも採用
- SEISMIC
- 等級2・3ベタ基礎と剛床工法で躯体を固める
- INSPECTION
- 3工程基礎配筋・構造金物・外装下地を検査
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県
- 本社所在地
- 栃木県
- 構造
- 木造・鉄骨造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：栃木県全域、茨城県西部、群馬県東部 栃木・茨城・群馬 栃木全域と茨城西部、群馬東部
商品
完全注文住宅
坪単価は公式サイト非掲載
デザインや間取り、素材、カラーをゼロから組み立てる主力の家づくりです。木造軸組を基本に重量鉄骨にも対応し、土地探しや資金計画から設計、施工、点検まで一体で進めます。
無垢材が主役の家
見学用のモデルハウス ／ 価格非掲載
小山市中久喜に公開しているモデルハウスです。無垢材をふんだんに使い、セルロースファイバーで断熱と気密を高め、家事動線とジャパンディの空間づくりを体感できる構成になっています。
木造・重量鉄骨の選択
構造別の価格は見積もりで確認
SUUMOの会社データでは、木造軸組に加えて重量鉄骨にも対応すると示されています。敷地条件や暮らし方に合わせて構造を選べる点が、自由設計の幅を支える要素になっています。
保証・アフター
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月から10年まで点検SUUMOの会社情報では、引渡しから6ヶ月、1年、2年、5年、10年の節目で定期点検を行う運用が示されています。住宅瑕疵担保責任保険は日本住宅保証検査機構の保険を利用しています。
- STRUCTURE WARRANTY
- 初期・最長年数は要確認構造躯体の初期保証や延長保証の年数、防水とシロアリの保証年数、24時間365日の窓口の有無は公開項目に含まれていません。アフターを重視する場合は、保証書面と点検表で条件を確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2・5年INSPECTION定期点検の節目
- 10年LEGAL品確法に基づく節目と点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社リプレイ
- 設立
- 2020年6月
- 本社所在地
- 栃木県小山市 ／ 営業拠点は小山市中久喜
- 代表者
- 代表取締役社長 鈴木 英樹
- 資本金
- 300万円 ／ SUUMO会社データ記載
- 従業員数
- 8人 ／ SUUMO会社データ記載
- 上場区分
- 非上場
- 事業エリア
- 栃木県全域、茨城県西部、群馬県東部
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 重量鉄骨にも対応
- 主要事業
- 完全自由設計の注文住宅、土地探し支援、資金計画支援
- 企業メッセージ
- 一緒に家づくりを楽しむ ／ 人に敬意。住まいに敬愛。想いは形に。
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 企画型ではなく、間取りや素材、カラーをゼロから組み立てる完全自由設計を公式に掲げている
- 土地探しと資金計画から設計、施工、点検までを一体で相談できる体制を持つ
- C値0.7以下を気密の指標とし、壁の高性能グラスウール14K 105mmなど断熱仕様を公式に明示
- 基礎配筋、構造金物、外装下地という3工程で第三者の構造検査を入れる仕組みを説明している
- 小山市中久喜の無垢材モデルハウスで、自然素材や空間づくりを実物で確かめられる
- SUUMOの会社情報で2023年度の施工実績18棟が確認でき、栃木と茨城西部の施工事例もある
検討時の論点
- 坪単価はSUUMO参考値で65.4万円から80.0万円、個別事例では100万円台もありローコスト帯ではない
- 構造躯体や防水、シロアリの保証年数、長期の延長保証の条件が公式ページで明示されていない
- UA値や実測平均のC値、全棟の気密測定や許容応力度計算の実施有無は公開項目にない
- 2020年設立で従業員8人の小規模な体制で、売上や累計の引渡棟数は公開されていない
- 施工エリアは栃木全域と茨城西部、群馬東部が中心で、遠方は現場管理とアフターの距離を要確認
総評
株式会社リプレイは、栃木県小山市を拠点に完全自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。代表の鈴木英樹氏が住宅業界で長く現場経験を重ねた区切りとして2020年に設立し、社名には再びつくり直すという再生の思いを込めています。企画型の住宅ではなく、デザインや間取り、素材、カラーをゼロから組み立てる家づくりを掲げ、土地探しと資金計画から設計、施工、引渡し後の点検までを一体で扱う体制を公式サイトで説明しています。
公式に確認できる範囲では、親会社や持株会社は持たない独立系の会社です。本社の登記は小山市萱橋にあり、営業の拠点とモデルハウスは小山市中久喜に置いています。栃木県全域に加え、茨城県西部や群馬県東部でも施工事例があり、土地探しの相談では埼玉県を含む隣接エリアにも対応しています。本ページでは公式サイトとSUUMOの会社情報など、公開されている項目をもとに評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 栃木県
- 坪単価
- 58.5〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5栃木建築社
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・群馬県
- 坪単価
- 80〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5栃木ハウス
- 対応エリア
- 福島県・茨城県・栃木県・群馬県 ほか2件
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.1/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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