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林工住宅

情報なしRINKOH JYUTAKU

林工住宅株式会社は、静岡県全域と愛知県東三河を主軸に注文住宅の設計・施工・販売を手がける地域密着の住宅会社です。自由設計のレガリア エクセレントを主力に、長期優良住宅の標準化と構造・防水の長期保証を軸に家づくりを展開しています。

  • 対応エリア静岡県・愛知県
  • 坪単価の目安50〜65万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
林工住宅に相談する

会社データ評価90.5/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.5/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県・愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜65万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 静岡県・愛知県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.5/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 耐震等級3標準仕様（全棟構造計算・性能表示）＋0.3、長期優良住宅標準対応（2024年1月以降契約の注文住宅）＋0.3を採用。UA値・C値は公表項目に含まれず加点なし。ZEH対応率・劣化対策等級3は公表項目に含まれないため起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、長期定期点検制度（30年以降10年ごと運用）＋0.3で合計1.5となり、軸内加点上限1.25でキャップ。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式性能ページで明示＋0.3、ポータル参考値（くふうイエタテ 50〜65万円/坪）あり＋0.2、複数価格帯のラインナップで選択肢提供（自由設計・規格型・平屋）＋0.3を採用。公式坪単価レンジの明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間施工実績120棟（くふうイエタテ会社ページ ／ 100棟以上）＋0.2、第三者検査の標準導入（住宅性能表示制度の第三者評価・JIO・10年ごと第三者機関防水検査）＋0.3、施工エリア複数都道府県（静岡・愛知）＋0.2を採用。累計棟数は公表項目に含まれず起点維持。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 設立50年以上（1972年設立）＋0.4、建設業 国土交通大臣許可（特-1 第20749号）＋0.2、ISO9001 ／ ISO14001取得＋0.2を採用。資本金3,000万円は1億円基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。林工グループ各社の規模は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上（レガリア エクセレント ／ Richel liberty ／ 平屋 ／ ぷらすルーム ／ スマートハウス）＋0.5、規格住宅（Richel liberty）と自由設計（レガリア）の両方提供＋0.3、平屋専用商品（RINKOHで叶える平屋）あり＋0.2を採用。木造軸組金物工法中心のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（レガリア エクセレント）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（Richel の外観Selection・内観7STYLE）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公開情報で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は静岡・愛知の2県で5以上の基準に届かず加点なし。展示場は来場導線として現行の展示場一覧8拠点を主採用しており、ショールーム10拠点以上の基準に届かないため加点なし。会社概要の10拠点表記は履歴・全体表記として扱う。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 4.55×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜65万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜65万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • レガリア エクセレント50〜65万円/坪

    くふうイエタテ掲載の林工住宅全体の参考坪単価です。商品別ではなく全体値で、公式坪単価ではありません。

  • Richel liberty1,613万円(税込)〜

    2025年8月の完成見学会物件の参考価格です。規格型注文住宅の見学会物件値で、商品全体の価格ではありません。

  • 平屋 ／ プラス空間提案見積もり依頼

    平屋提案やぷらすルームは公表坪単価がなく、対象プラン・地域条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

SEISMIC
3全棟構造計算・第三者性能評価を訴求
INSULATION
5ZEH水準の断熱性能を標準仕様で訴求
PRIMARY ENERGY
6公式性能ページとRichel見学会で確認
LONG-LIFE
標準2024年1月以降契約の注文住宅で標準化

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
静岡県・愛知県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：静岡県全域・愛知県東三河 ／ 展示場一覧8拠点 静岡 ／ 愛知東三河 展示場一覧8拠点

商品

  • レガリア エクセレント

    外部ポータル参考値 50〜65万円/坪

    自由設計・高品質・適正価格を訴求する主力注文住宅です。木造軸組金物工法をベースに、耐震等級3・断熱等級5・長期優良住宅標準を組み合わせた仕様で展開しています。

  • Richel liberty

    完成見学会 参考価格 1,613万円(税込)から

    間取Selection・外観Selection・内観7STYLEを組み合わせる規格型注文住宅です。耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー等級6を備え、選びやすさを軸にしています。

  • RINKOHで叶える平屋

    価格は個別プランで見積もり

    平屋・中庭・家事ラク動線を訴求する平屋提案です。木造軸組金物工法で耐震等級3・断熱等級5を踏襲し、相談会や中庭のある平屋の完成見学会も開催しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造躯体と防水の初期保証20年を、定期点検と必要なメンテナンス実施により最長60年まで延長する運用です。防水は10年ごとに第三者機関の検査を実施します。地盤20年、シロアリ10年、住宅設備10年も備えています。
AFTER SUPPORT
24時間365日コールセンター住宅設備機器の安心10年保証に24時間365日対応のコールセンターを備えます。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年以降10年ごとで運用し、JIOの住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
  3. 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 30年PERIODIC以降10年ごと定期点検
  5. 60年STRUCT-MAX構造・防水 延長上限

会社情報

正式社名
林工住宅株式会社
設立
1972年
本社
静岡県浜松市中央区
代表者
代表取締役社長 伊藤 謙輔
資本金
3,000万円
従業員数
69名
上場区分
非上場 ／ 林工グループ（中核は株式会社林工組）
対応エリア
静岡県全域・愛知県東三河 ／ 展示場一覧8拠点
主要構造
木造軸組金物工法
主要事業
注文住宅の設計・施工・販売、分譲、土地探し、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 2024年1月以降契約の注文住宅で長期優良住宅を標準化し、性能の底上げを図っている
  • 耐震等級3・全棟構造計算・住宅性能表示制度による第三者評価を訴求している
  • 断熱等級5を標準とし、ZEH水準の断熱性能と一次エネルギー等級6を確認できる
  • 構造・防水を初期20年・最長60年、地盤20年・シロアリ10年・設備10年で運用している
  • 住宅設備の24時間365日コールセンターとJIO住宅瑕疵担保責任保険を備える
  • 1972年設立で林工グループに属し、ISO9001・ISO14001を運用する地域密着体制
  • レガリア エクセレントの自由設計とRichel libertyの規格型で選択肢を用意

検討時の論点

  • 公式坪単価は公表項目に含まれず、来場予約や見積もり依頼が前提となる
  • UA値・C値の具体数値や全棟気密測定の有無は公表項目に含まれていない
  • 対応エリアは静岡県全域と愛知県東三河が中心で、全国対応ではない
  • 展示場数は会社概要の10拠点表記と展示場一覧の8拠点で差があるため来場前に確認
  • 太陽光・蓄電池・全館空調は標準ではなく提案・オプション扱いとなる

総評

林工住宅株式会社は1972年11月設立、株式会社林工組の住宅部門を分離独立して誕生した地域密着の注文住宅会社です。静岡県全域と愛知県東三河を主軸に、自由設計のレガリア エクセレントを主力として注文住宅の設計・施工・販売を展開し、2024年1月以降の契約物件から注文住宅を全棟長期優良住宅標準としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue

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