この会社が向いている条件
- 香川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価89〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社ロータリーハウス
工務店Rotary House Co., Ltd.
香川県高松市を本拠とする1972年設立の地域工務店です。建築士との直接打合せによる自由設計を軸に、全棟長期優良住宅・GX ZEH+標準仕様・HEAT20 G2クラスの断熱性能・30年無償定期点検を組み合わせた家づくりを展開しています。
- 対応エリア香川県
- 坪単価の目安89〜100万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.44
- 耐震公表データなし
- 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価89.8/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 香川県以外での建築を検討している
- 坪単価を89万円より抑えたい
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.8/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.44です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。加点したのは、UA値0.44、ZEH受託率82%(80%以上)、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期30年以上(条件付き最長30年運用)、シロアリ保証10年以上(最長30年運用)、24時間サポート体制(水回り24時間対応)、長期定期点検制度(30年無償定期点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は89〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式 reason/spec 配下で明示、Auka等の外部ポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(建築士自由設計 / GX ZEH＋ / 平屋 / Free willの企画展開)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1972年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上(2025年度施工実績110棟 / SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 ロータリーハウスホールディングス株式会社も非上場 ／ グループ実績は自社加点に流用しない方針」です。従業員数は49人です。加点したのは、設立1972年(53年)で50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(建築士自由設計 / GX ZEH＋ / Free will / 平屋モデル)、規格/企画と自由設計の両方提供、平屋専用商品あり(高松市六条町・丸亀市飯山町モデルハウス)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(建築士との直接打合せ / 3Dパース・VR提案)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（香川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
89〜100万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：89〜100万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
建築士とつくる注文住宅89万円/坪前後
Aukaの二次掲載で二階建89万円/坪が参考値として記載されています。公式採用値ではなく、標準仕様込みの総額確認が前提です。
平屋注文住宅100万円/坪前後
Auka等の二次掲載で平屋100万円/坪が参考値として記載されています。土地条件・付帯工事費で総額は変動します。
GX ZEH+の家 ／ Free will見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.44 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.44公式省エネページ ／ 全棟HEAT20 G2グレード相当
- ZEH RATE
- 82公式ZEHビルダー登録 ／ GX ZEH+標準
- SEISMIC
- 許容応力度長期優良住宅 ／ 住宅性能表示制度
- INSULATION
- 6GX ZEH+標準仕様 ／ 採用条件付き
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 香川県
- 本社所在地
- 香川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：香川県全域 ／ 拠点3 ／ 平屋モデルハウス2 香川県全域 本社多肥 ／ 高松 ／ 丸亀の3拠点
商品
建築士とつくる注文住宅
外部参考値 89万円/坪前後 ／ ポータル参考 ／ 公式非掲載
建築士との直接打合せを軸に、長期優良住宅・GX ZEH+・標準設備を組み合わせる自由設計の主力注文住宅。土地条件・暮らし方に合わせたプランニングを行います。
GX ZEH+の家
見積もり依頼 ／ 公式坪単価非掲載
断熱等性能等級6以上・一次エネ削減・太陽光6kW・蓄電池等を組み合わせた省エネ／脱炭素仕様のコンセプト商品。GX ZEH+標準仕様として打ち出されています。
平屋モデルハウス ／ 平屋注文住宅
外部参考値 100万円/坪前後 ／ ポータル参考 ／ 公式非掲載
高松市六条町・丸亀市飯山町モデルハウスで訴求される、平屋・中庭・テラス・ガレージ等の暮らし提案ライン。平屋モデルハウスのグランドオープン／プレオープンが公式から告知されています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造最長30年 ／ 条件付き構造躯体保証は条件付き最長30年運用。地盤保証20年、設備保証10年、シロアリ保証は最長30年で、10年以降は5年ごとに有償更新する形式です。
- PERIODIC INSPECTION
- 30年無償定期点検 ／ 24時間水回り対応6ヶ月から30年までの無償定期点検と、24時間水廻りトラブル対応「家まもり」を運用。30年以降は5年ごとの有償点検／メンテナンスに移行します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年EARLY INSP初期無償定期点検
- 10年SETSUBI設備10年保証満了
- 20年JIBAN地盤20年保証満了
- 30年STRUCT-MAX構造最長30年 ／ 無償点検終了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ロータリーハウス
- 設立
- 1972年1月12日
- 本社
- 香川県高松市多肥下町
- 代表者
- 代表取締役 増元 竜彦
- 資本金
- 1,500万円
- 従業員数
- 49名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 ロータリーハウスホールディングス株式会社も非上場 ／ グループ実績は自社加点に流用しない方針
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式IR未開示
- 対応エリア
- 香川県全域 ／ 拠点3 ／ 平屋モデルハウス2
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 許容応力度計算 ／ 制震ブレース
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、不動産売買・賃貸借の媒介、宅地造成、損害保険代理店業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 2024年度完工物件 平均UA値0.44 W/㎡K で香川県6地域基準の全棟HEAT20 G2グレード相当
- GX ZEH+標準仕様 ／ 断熱等性能等級6以上 ／ 2024年度ZEH受託率82%
- 太陽光6kW・蓄電池・トリプルガラス樹脂サッシ・空調等を含む標準仕様の充実度
- 長期優良住宅・住宅性能表示・許容応力度計算・制震ブレースの構造アプローチ
- 構造最長30年・地盤20年・設備10年・シロアリ最長30年・30年無償定期点検の保証体制
- 建築士との直接打合せによる自由設計と土地探しからの一体相談体制
- 1972年設立 ／ 創業50年超 ／ 香川県内に本社多肥・高松・丸亀の3拠点運用
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価レンジは公式サイトの商品ページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
- 施工エリアは香川県全域(離島除く)に限定 ／ 県外で建てたい場合は対応可否の確認が必要
- C値の実測平均・全棟気密測定の有無・断熱材厚みの細目は公式で明示の確認に至らず
- 標準仕様が充実する分、メーカー変更・仕様変更時の差額や保証条件の事前確認が重要
- 累計引渡棟数・売上高・利益等の財務／実績指標は公式非開示のため、規模比較は判断材料が限定的
- シロアリ保証・構造保証の最長運用は条件付き ／ 有償点検・有償メンテナンスの費用感は契約前確認
総評
株式会社ロータリーハウスは1972年1月12日設立、香川県高松市多肥下町に本社を構える地域工務店です。不動産売買・賃貸借の媒介斡旋管理、宅地造成、住宅建設、建築請負業、損害保険代理店業を事業内容とし、建築士との直接打合せを軸とする自由設計の注文住宅を主力に展開しています。「人の喜ぶ仕事をしよう」を企業理念に掲げ、香川県内の土地探しから建物計画までを一体で相談できる体制を整えています。
親会社はロータリーハウスホールディングス株式会社で、グループ会社にはロータリーハウス・ルーツ、アイラックホーム、ナチュレアンドホーム等が含まれます。本評価ページではグループ全体の規模・実績を株式会社ロータリーハウス本体の自社加点に流用しない方針で採点しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ノーブルホーム
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・千葉県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5ウェルネストホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 82〜130万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5サンプロ
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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