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有限会社 齋藤住建

工務店SAITO JUKEN

栃木県足利市を拠点に、足利・佐野・太田・館林・桐生を中心とした両毛地域で注文住宅・リフォーム・不動産売買を手がける地域工務店です。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
  • 坪単価の目安50〜82万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価83.3/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県での建築を検討している
  • 坪単価50〜82万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.3/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ ジオホームのUA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5を採用。C値は公表項目に含まれず加点なし。耐震等級3標準仕様は全棟壁量計算の掲載のみで標準等級の明記がないため加点見送り。ZEH対応率は数値が公表項目に含まれず起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年＋0.2、長期定期点検制度（3ヶ月から10年の点検＋2年ごとの永年無償点検運用）＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年で上位加点基準に届かず加点なし。24時間窓口・設備保証は公表項目に含まれず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO・IECOCORO等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ明示・本体価格目安・標準仕様の詳細開示は公表項目に含まれず加点なし。複数価格帯の選択肢提供も同一価格帯のため該当なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入（全棟壁量計算・構造検査・公的審査の流れを公式掲載）＋0.3、施工エリア複数都道府県（栃木・群馬・埼玉・茨城の4県）＋0.2を採用。年間施工はSUUMO掲載6棟で100棟未満のため棟数加点なし。累計棟数は公表項目に含まれず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 創業1953年で設立50年以上＋0.4を採用。資本金500万円は1億円未満のため加点なし。非上場のため上場加点なし。建設業許可は栃木県知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO認証は公表項目に含まれず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ GEO HOME・地熱の家・完全自由設計の3商品で商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。木造軸組のみのため複数構造工法加点なし。平屋は対応するが平屋専用商品としての区分は公表項目に含まれず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。会社としてのグッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は確認できず加点なし。GEOパワーシステム側の受賞は採用システムの受賞で、会社の自社加点には流用しない方針。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし ／ 対応は栃木・群馬・埼玉北部・茨城西部の4県で、対応都道府県5以上の基準に届かず加点なし。ショールームは体感ハウス中心で10拠点以上の基準に届かないため、いずれも起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 4.45×0.18 + 3.95×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜82万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜82万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • IECOCORO 参考値坪50万円〜

    延床40坪の場合の参考値。外部ポータル掲載値で、公式の坪単価ではありません。

  • SUUMO 建築実例約61〜82万円/坪

    SUUMO掲載の建築実例から算出した参考レンジ。税込・税別の条件は明示されていません。

  • 本体価格 ／ 設備込み見積もり依頼

    地中熱・床下エアコン・ZEH設備で初期費用が変わるため、総額は個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46ジオホーム HEAT20 G2 ／ 6地域
UA BEST
0.38GX志向型住宅 ／ 断熱等級6物件
VENTILATION
80%↑GEOパワー 24時間計画換気
STRUCTURE CHECK
全棟構造検査・公的審査の流れを掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
本社所在地
栃木県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：栃木・群馬・埼玉北部・茨城西部の4県 4県の対応エリア 栃木・群馬・埼玉北部・茨城西部

商品

  • GEO HOME（ジオホーム）

    参考レンジ 50〜82万円/坪 ／ 外部参考値

    床下エアコン1台で家中を適温にする省エネ空調を訴求する、ペットと快適に暮らせる住まい。HEAT20 G2・BELS標準のジオホームとして展開します。

  • 地熱の家

    参考レンジ 50〜82万円/坪 ／ 外部参考値

    地下約5mの地中熱を利用するGEOパワーシステムで24時間計画換気を行う住まい。エアコンの風が苦手な家族や、空気環境を重視する世帯に向けた提案です。

  • 完全自由設計の注文住宅

    参考レンジ 50〜82万円/坪 ／ 外部参考値

    予算に合わせて間取り・外観・内観・設備を選ぶ自由設計。CGを使ったプラン提案、資金計画、土地探し、住宅ローン紹介まで地域密着で対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・防蟻 初期10年構造躯体、雨水侵入防止、防蟻のいずれも初期保証10年で運用します。無償点検と有償メンテナンス工事を継続して利用することで、住まいを長く支える体制をとります。
PERIODIC INSPECTION
2年ごとの永年無償点検3ヶ月から10年までの節目点検に続き、10年以降も2年ごとに永年無償点検を継続します。地域密着の工務店として、引渡し後も身近にメンテナンスを相談できる体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年INSPECT巡回・定期点検
  3. 10年STRUCTURE構造・防水・防蟻 初期保証満了
  4. 10年〜LIFELONG2年ごと永年無償点検

会社情報

正式社名
有限会社 齋藤住建
創業
1953年4月
設立
1990年5月 ／ SUUMO掲載値
本社
栃木県足利市百頭町2017-56
代表者
代表取締役 齋藤 真一
資本金
500万円
従業員数
6名 ／ 単体 ／ 2022年4月基準
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
栃木・群馬・埼玉北部・茨城西部の4県
主要構造
木造軸組
主要事業
注文住宅、リフォーム、不動産売買

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 地下約5mの地中熱を利用するGEOパワーシステムで、花粉・チリを80%以上除去する24時間計画換気を訴求
  • ジオホームがHEAT20 G2・BELS標準でUA値0.46、見学会物件ではUA値0.38・断熱等級6を確認
  • 完全自由設計とCGを使ったプラン提案、女性設計士による提案を公式で掲載
  • ペット対応ドア・ペット対応フロア・腰パネル・キャットウォークなどペット共生提案が充実
  • 初期保証10年に加え、3ヶ月から10年の点検と2年ごとの永年無償点検を運用
  • 公式お客様の声で、複数回の打合せ対応や予算提案、空気環境、アフターへの評価が確認できる

検討時の論点

  • 地中熱GEOパワーや床下エアコン、ZEH設備は初期導入の費用が上がる場合があり、総額確認が前提
  • GEOパワーは急激な温度調整ではなく、ゆるやかに空調負荷を軽減する仕組みである点を公式が注意点として示す
  • C値や全棟気密測定の有無、耐震等級3標準仕様・許容応力度計算の扱いは公表項目に含まれない
  • 対応エリアは栃木・群馬を中心とした4県で、47都道府県全域の対応とは記載されていない
  • 坪単価は外部ポータルの参考値で、公式の坪単価レンジや標準仕様の詳細は契約前に書面で確認

総評

有限会社 齋藤住建は1953年4月創業、栃木県足利市百頭町を拠点とする地域工務店です。代表取締役は齋藤真一、資本金500万円、従業員6名、栃木県知事許可と一級建築士事務所登録を備えています。地中熱を利用するGEOパワーシステム、床下エアコンを活かしたGEO HOME、HEAT20 G2を標準とするジオホーム、完全自由設計を中核に、足利・佐野・太田・館林・桐生を中心とした両毛地域で住まいづくりを進めています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

有限会社 齋藤住建の掲載ページ
https://iebase.jp/company/saitojuken.html（新しいタブで開きます）確認日：

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