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株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）

情報なしSANKEN ARCHITECTS Co., Ltd.

兵庫県加古川市を本拠に、注文住宅の設計・施工・販売を手がける地域密着の住宅会社です。ネオマフォームを用いた完全外断熱工法を核に、全棟気密測定とZEH対応を軸にした高断熱・高気密住宅を展開しています。

  • 対応エリア愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件
  • 坪単価の目安60〜120万円/坪
  • 断熱UA値 0.2
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）に相談する

会社データ評価88.7/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件での建築を検討している
  • 坪単価60〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.2 を公開）

向きにくい条件

  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

5段階中4.4
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ G3の家のUA値0.20(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、C値0.5以下＋0.5、ZEH受託率79%(50%以上)＋0.2で合計1.4が軸内上限1.25でcap。耐震等級3の商品横断標準は公式非公表で起点維持。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3も公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 1か月〜10年点検と15・20・25・30年の長期延長点検運用＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・有償延長最長30年で、初期20年以上 ／ 最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。防水 ／ シロアリ ／ 24時間窓口は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式の外断熱 ／ ZEH ／ G3ページで明示＋0.3、家づくり学校のポータル参考値60〜120万円/坪あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ(ONE'S CUBO ／ D-Style ／ 完全注文 ／ G3)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根)＋0.2を採用。累計4,800棟以上は累計10,000棟以上の加点基準に届かず加点なし。年間引渡戸数は現行の一次情報がなく、第三者検査の標準導入も公表項目で確認に至らないため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1978年(48年)で30年以上＋0.2、建設業 国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金4,000万円は1億円以上に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。親会社の株式会社イワイをはじめとするイワイグループの実績は自社加点に流用しない方針。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(注文 ／ フォレス・ゼロ・プラス ／ G3 ／ SE構法 ／ D-Style ／ ONE'S CUBO ／ GranDesign ／ jigsaw ／ Foresty)＋0.5、規格住宅(ONE'S CUBO ／ jigsaw)と自由設計(完全注文)の両方提供＋0.3を採用。構造は木造系のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度5.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 完全自由設計対応(完全注文 ／ GranDesign)＋0.4、2009年グッドデザイン賞(戸建住宅キートス、受賞番号09B08008)＋0.4、建築家・デザイナーコラボ(GranDesign高宮透氏 ／ D-Style吉田氏)＋0.2、外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根)＋0.2を採用。公式拠点は7カ所でショールーム10拠点以上の基準には届かず加点なし。対応都道府県20以上 ／ 全国の上位加点基準にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.05×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.95×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜120万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：60〜120万円(最多80〜90万円)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅（外断熱）60〜120万円/坪

    家づくり学校の取扱坪単価。外部ポータル参考値で、公式採用値ではありません。最多帯は80〜90万円/坪です。

  • ONE'S CUBO ／ D-Style1,800万円〜

    ONE'S CUBOは公式ラインナップで1,800万円(税別、外構・照明・カーテン・諸費用別途)、D-Styleは建物予算2,000万円台の記載です。

  • G3の家 ／ GranDesign見積もり依頼

    高性能商品・建築家住宅は公式に坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.2 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.20最上位G3の家の公式表記値
C VALUE
0.5G3の家で0.5以下を保証、全棟気密測定
STRUCTURE
SE商品横断の耐震等級表記は公表項目で未確認
ZEH RATIO
79ZEHビルダー6つ星 ／ 公式ZEHページ記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
愛知県・大阪府・兵庫県・鳥取県 ほか1件
本社所在地
兵庫県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根 ／ 拠点7カ所 兵庫・大阪ほか 名古屋・山陰へ拠点拡大

商品

  • 注文住宅（外断熱）

    参考レンジ 60〜120万円/坪 ／ ポータル外部参考値

    施主の想いを反映する社内設計の完全注文住宅。完全外断熱工法を核に、間取り・デザイン・性能を個別設計する主力商品です。

  • フォレス・ゼロ・プラス

    断熱材・サッシで約300万円の仕様アップ増額

    断熱等級7対応の高断熱商品。ネオマフォームを壁・天井にダブル配置し、基礎断熱を含む完全外断熱と樹脂トリプルサッシを採用します。

  • G3（断熱等級7）を超える家

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    G3・断熱等級7を超える性能を打ち出す最上位商品。UA値0.20、C値0.5以下保証、超断熱三層複層ガラス樹脂サッシを採用します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造初期10年 ／ 延長最長30年構造耐力上主要な部分の初期保証は10年です。10年以降は有償メンテナンスを条件に最長30年まで延長する運用です。延長時の費用は契約前に確認しておくと安心です。
PERIODIC INSPECTION
段階点検 ／ 三建コンシェルジュ1か月訪問から10年点検までの段階点検に加え、延長保証では15年・20年・25年・30年の節目で点検を運用します。引渡後はオーナーイベントやお客様感謝祭も開催されます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1か月〜2年INSPECTION訪問・初期点検
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 20年EXTENSION有償メンテで延長
  5. 30年STRUCT-MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名
株式会社三建（SANKEN ARCHITECTS）
設立
1978年
本社
兵庫県加古川市
代表者
代表取締役会長 川口 雅己 ／ 代表取締役社長 中澤 博明
資本金
4,000万円
従業員数
125名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ イワイグループ傘下
対応エリア
兵庫・大阪・愛知・鳥取・島根 ／ 拠点7カ所
主要構造
木造軸組系＋完全外断熱工法 ／ SE構法
主要事業
注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、不動産、宅地造成・分譲

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • ネオマフォームを核にした完全外断熱工法と全棟気密測定で、断熱・気密を数値で訴求しやすい
  • G3の家でUA値0.20、C値0.5㎠/㎡以下保証という強い断熱・気密性能を打ち出している
  • ZEHシリーズ受託率79%、ZEHビルダー6つ星と、ZEHへの取り組みが明確
  • 地域密着48年、累計4,800棟以上の施工実績と土地情報ネットワークがある
  • 完全注文・SE構法・建築家住宅・D-Style・ONE'S CUBO・jigsawまで商品の幅が広い
  • 2009年グッドデザイン賞(キートス)という第三者評価がある

検討時の論点

  • 主力商品の公式坪単価レンジは明示が確認できず、見積もり依頼が前提
  • フォレス・ゼロ・プラスは断熱材・サッシで約300万円の増額が公式に明記され、初期費用が上がる
  • 構造保証は有償延長で最長30年。延長費用の詳細は公表項目で確認に至らない
  • 商品別の標準仕様・耐震等級・保証差分が公表項目では一覧化されておらず、商品ごとの確認が必要
  • 資本金・売上スコープ・年間引渡戸数などの財務詳細は非開示部分が多い

総評

株式会社三建は1978年設立、兵庫県加古川市を本拠に注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、不動産、宅地造成・分譲を手がける地域密着の住宅会社です。ネオマフォームを屋根・外壁・基礎に配置する完全外断熱工法を主軸に、全棟気密測定とZEH対応を訴求し、SANKEN ARCHITECTSのブランドで2050 STANDARD HOUSEを掲げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

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