この会社が向いている条件
- 福岡県・佐賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.32 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
セルコホーム福岡西・宗像（福岡住宅）
公表データなしFUKUOKA JUTAKU Co., Ltd.
株式会社福岡住宅は1970年創業の福岡県の住宅会社で、1999年からセルコホームに加盟し、カナダ輸入住宅を福岡西・宗像エリアで設計・施工・販売しています。
- 対応エリア福岡県・佐賀県
- 坪単価の目安52〜90万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.32
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造公表データなし
会社データ評価87.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県・佐賀県以外での建築を検討している
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.6/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.32です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は7です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、THE HOMEのUA値0.32、C値0.5、Me fitの耐震等級3標準です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。加点したのは、セルコホーム保証システムによる構造躯体保証 初期20年です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は52〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、断熱材厚み・窓仕様など標準仕様の詳細を公式 spec 配下で明示、SUUMO施工実例の参考レンジ(ポータル参考値)、複数価格帯のラインナップ(自由設計・規格型・建売)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1970年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(福岡県・佐賀県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社なしの独立系」です。従業員数は12人です。加点したのは、1970年創業・1987年法人化で設立30年以上です。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表データで確認できた項目を加点しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、自由設計対応、LUNEA HOUSEの複数外観スタイル等で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（福岡県・佐賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52〜90万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：52〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
THE HOME 系52〜90万円/坪
SUUMOの施工実例から逆算した参考レンジ。本体価格中心の試算で、公式採用値ではありません。
THE HOME SPIRIT見積もり依頼
サイズ定額システムで予算の見通しは立てやすいものの、公式の坪単価レンジは非掲載です。
糸島市篠原東 建売3,670万円
土地と建物代込みの建売事例として公式告知。注文住宅の本体価格とは条件が異なります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.32 W/㎡K
断熱等性能等級 7
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.322×6 Body＋S-Window Y3 typeの公式条件値
- C VALUE
- 0.5延床136.0㎡モデルの実測値
- SEISMIC
- 3Me fitは耐震等級3標準 ／ 他商品は申請条件で確認
- INSULATION
- 7ENESUSは付加断熱・トリプルガラスで条件付き訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：福岡県・佐賀県 ／ 福岡西・宗像の2拠点 福岡・佐賀 福岡西・宗像の2拠点
商品
THE HOME
坪単価は公式商品ページ非掲載
2×6工法を基本に、Good Quality・Good Price・Good Designを掲げる主力の輸入住宅商品です。モノコック構造で高断熱高気密を実現し、UA値0.32・C値0.5の性能値が示されています。
The Home ENESUS
坪単価は公式商品ページ非掲載
2×6工法に付加断熱と外断熱を組み合わせたダブル断熱仕様。高性能トリプルガラスを採用し、断熱等級7を視野に入れた省エネ志向の上位ラインです。
THE HOME SPIRIT
坪単価は公式商品ページ非掲載
サイズ定額システムを採用した2×6商品。規格範囲内でプランや玄関を選んでも本体価格が変わらない設計思想で、予算の見通しを立てやすい商品です。
保証・アフター
- LONG WARRANTY
- セルコホーム保証システム20年性能評価住宅を対象に、20年の長期保証を運用します。防水・シロアリ・設備・地盤保証の個別年数や有償延長の条件はWeb上で確認できていないため、契約前に保証書サンプルで確認するのが前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6カ月・1年・2年・10年点検引渡し後は6カ月・1年・2年・10年の節目で定期点検を実施します。10年を超える長期点検プログラムや24時間サポート窓口の有無は公式で確認できていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
- 10年CHECK10年点検 ／ 法定保証の節目
- 20年STRUCTUREセルコホーム保証システム満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社福岡住宅 ／ 屋号 セルコホーム福岡西・宗像
- 創業
- 1970年 ／ 法人化 1987年
- 本社
- 福岡県福岡市早良区
- 代表者
- 代表取締役 目良 豊
- 資本金
- 1,000万円 ／ SUUMO掲載値
- 従業員数
- 12名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社なしの独立系
- グループ
- セルコホーム加盟店 ／ 資本関係なし
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県 ／ 福岡西・宗像の2拠点
- 主要構造
- 2×6工法 ／ プラットフォームフレーミング
- 主要事業
- 輸入住宅・木造住宅の施工販売、店舗・増改築、不動産業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- THE HOMEでUA値0.32・C値0.5の性能値が公式に示され、高断熱高気密を重視する層に説明しやすい
- 2×6工法のモノコック構造を主力とし、高性能グラスウールや樹脂サッシで断熱仕様が明確
- カナダ輸入住宅らしいレンガ・ポーチ・洋風外観など、国産メーカーと異なるデザイン提案ができる
- THE HOMEからENESUS、規格型、平屋、二世帯、3階建てまで商品の選択肢が幅広い
- 1970年創業の地域会社で、宅地造成・分譲・仲介を含む不動産業として土地探しから相談できる
- セルコホーム保証システムによる20年長期保証と、6カ月・1年・2年・10年の定期点検を確認できる
検討時の論点
- 商品別の公式坪単価は非公表で、本体・付帯・外構を分けた見積りでの総額比較が前提
- THE HOME SPIRITなど規格型には水回り・階段・構造壁などの変更不可項目がある
- 20年長期保証は確認できるが、防水・シロアリ・設備保証の個別年数や延長条件は未確認
- 対応エリアは福岡県・佐賀県の2拠点で、広域対応のメーカーと比べると範囲は限定的
- ブランド本部セルコホームの全国累計棟数や規模を、福岡住宅単体の実績と混同しない確認が必要
総評
株式会社福岡住宅は1970年に福岡市早良区で創業し、1987年に法人化した住宅会社です。1999年にセルコホームへ加盟し、輸入住宅事業部としてセルコホーム福岡西を併設、2020年には宗像方面へ事業を拡大しました。2×6工法を基本とするカナダ輸入住宅の設計・施工・販売を主軸に、宅地造成・分譲・仲介を含む不動産業も手がけ、土地探しから一貫した家づくりを福岡西・宗像エリアで展開しています。
なお本ページの評価対象は加盟店である株式会社福岡住宅であり、ブランド本部であるセルコホーム株式会社の全国実績や規模は評価に含めていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 公表データなし
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- 対応エリア
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- 坪単価
- 65.9〜100万円/坪
会社データ評価
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- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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