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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社島崎創建

工務店Shimazaki Souken Co., Ltd.

株式会社島崎創建は静岡県田方郡函南町に本社を置く独立系の地域工務店です。自由設計の注文住宅を中核に、土地探し・資金計画・施工後の相談までを自社一貫体制で展開し、静岡県東部・伊豆半島を主軸に静岡県全域・山梨・岐阜・愛知・長野・東京一部・神奈…

  • 対応エリア東京都・神奈川県・山梨県・長野県 ほか4件
  • 坪単価の目安70.2〜93万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社島崎創建に相談する

会社データ評価80.6/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県・山梨県・長野県 ほか4件での建築を検討している
  • 坪単価70.2〜93万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.6/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 長期優良住宅対応可能を公式性能ページで明示しており＋0.3を採用。UA値・C値の具体値、耐震等級の標準仕様明示、ZEH対応率、劣化対策等級3は公式表示の確認に至らず、各加点条件は起点維持で運用。耐震は等級2〜3対応とされ筋交いでの等級3確保記述はあるものの、商品全体の標準等級の公式明示の確認に至らず、加点表上の「耐震等級3標準仕様」加点は採用見送り。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点0.00 ／ 構造躯体・防水・シロアリ・設備の保証年数、最長延長年数、24時間サポート体制、定期点検制度は公式サイトおよびSUUMO等の公式関連DBでの数値表示の確認に至らず、加点表の各条件は起点維持で運用。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。自社一貫体制・リフォーム対応・補助金申請代行は加点表上の個別項目には該当しないため、評価コメント内で言及のみで運用。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式施工事例6件で施工金額と延床面積を公開し、換算70.2〜93.0万円/坪のレンジが公式情報から確認できる透明性を「坪単価レンジを公式サイトで明示」軽微採用＋0.2、ポータル参考値（すまいラボ・イエタテで59〜70万円/坪の参考値あり）＋0.2、補助金・税制優遇ガイド（公式FAQで補助金申請代行無料を明示）＋0.2を採用。本体価格目安は公式坪単価公表ではなく、税込/税別・外構含有範囲が公式表示の確認に至らないため、坪単価＋本体価格目安の上位加点には届かず。標準仕様の詳細は性能ページに構造・素材の言及はあるが、商品別・断熱材厚み・換気方式の個別表示の確認に至らず加点見送り。複数価格帯のラインナップは自由設計住宅とぽっくハウス加盟店店舗で価格帯の幅は確認できるが、自社規格商品ラインとしての複数価格帯ではないため加点見送り。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式対応エリアが静岡県・山梨県・岐阜県・愛知県・長野県・東京都一部・神奈川県一部の7都県にわたるため、施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間引渡戸数（年間100棟以上の上棟実績表現はあるが引渡換算に至らず）と累計引渡戸数（新築1000棟達成記念キャンペーン表記は累計引渡定義の確認に至らず）の公式数値の確認に至らず、加点表上の各閾値（100棟・1000棟・5000棟・10000棟・100000棟）は起点維持で運用。第三者検査の標準導入も公式表示の確認に至らず加点見送り。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点0.00 ／ 2012年3月法人化で設立30年以上の閾値に届かず、資本金・売上高は公式会社概要に未掲載で1億円以上・10億円以上・100億円以上の各閾値の確認に至らず、非上場・独立系のため上場加点なし、建設業許可は静岡県知事許可（般-04）第37115号で国土交通大臣許可の閾値には該当せず、ISO9001/14001は公式表示の確認に至らず、各加点条件は起点維持で運用。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。親会社・持株会社は公開情報の確認に至らず独立系として整理し、親会社上場の自社加点流用は本評価で採用していません。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 自由設計住宅・ぽっくハウス伊豆半島店・ぽっくハウス小田原店の3カテゴリ構成で、商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。複数構造工法は木造軸組のみで鉄骨・RC等への対応の確認に至らず加点なし、平屋専用商品は施工事例に平屋ありだが専用商品ラインとしての公式表示の確認に至らず加点なし、規格住宅と自由設計の両方提供はぽっくハウス加盟店としてのブランド網はあるが自社規格商品ラインとしての提供形態の確認に至らず加点見送り、商品シリーズ5種類以上の上位加点には届かず。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応を公式トップ・性能ページ・施工事例で訴求＋0.4、外観デザインバリエーション豊富として施工事例6件に吹抜け・大開口・回遊動線・小上がり・インナーバルコニー・セミ平屋風・電動シェード採用など多様な設計要素が確認できるため＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞・ギネス記録は本評価で受賞確認に至らず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドも公式表示の確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県が静岡県・山梨県・岐阜県・愛知県・長野県・東京都一部・神奈川県一部の7都県で、対応都道府県5以上＋0.2を採用。20以上・全国（40以上）の上位加点には届かず（公式は要望により全国対応の記載あり）。ショールームは函南町間宮モデルハウス1拠点が旧公式の2023年告知で確認できる範囲にとどまり、10拠点以上・50拠点以上の閾値に届かず加点見送り。本社＋4営業所（浜松・大阪・名古屋・神奈川）の拠点網は対応エリア加点の根拠としては有効だが、ショールーム数加点の閾値とは異なる運用。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 3.75×0.18 + 4.35×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 80.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70.2〜93万円/坪

公式施工事例換算 70.2〜93.0万円/坪 ／ 公式坪単価表示ではない

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 伊豆の国市 3LDK ／ Case 22,100万円

    延床85.28㎡、シンプルモダン×3LDK。換算81.4万円/坪。公式施工事例での最低施工金額のケース。標準仕様・入居後対応に関する施主コメントを確認しました。

  • 沼津市 2SLDK ／ Case 32,300万円

    延床91.08㎡、ナチュラル×2SLDK。換算83.5万円/坪。吹抜け・大きな窓・小上がりを取り入れた事例。中位レンジの参考ケースとして公開されています。

  • 沼津市 3LDK+S ／ Case 62,900万円

    延床103.10㎡、ナチュラルモダン×3LDK+S。換算93.0万円/坪。吹抜け・大開口・電動シェード・サービスルーム採用の上位レンジ事例として公開されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非掲載公式性能ページにUA値の具体値表示なし ／ 個別書面確認が確実
C VALUE
非掲載公式性能ページに数値表示なし ／ 全棟気密測定運用は未確認
SEISMIC
2〜3木造軸組＋筋交い＋剛床＋ベタ基礎 ／ 個別設計条件の確認推奨
LONG LIFE
対応公式性能ページに対応可能の記載 ／ 認定取得は個別仕様により確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県・山梨県・長野県 ほか4件
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：静岡県全域、山梨、岐阜、愛知、長野全域、東京23区の多く、神奈川主要市 ／ 本社＋4営業所 静岡東部中心 本社＋4営業所(浜松・大阪・名古屋・神奈川)

商品

  • 自由設計住宅 ／ 島崎創建の家づくり

    公式施工事例換算 70.2〜93.0万円/坪

    自由設計を中核に、土地・予算・希望間取りを踏まえてプランニングする中核商品。木造軸組工法、剛床工法、ベタ基礎、筋交いを共通基盤とし、施工事例で吹抜け・大開口・回遊動線・小上がり・インナーバルコニーなど多様な設計要素が確認できる構成です。

  • ぽっくハウス伊豆半島店

    ポータル参考 59〜70万円/坪 ／ 公式公表ではない

    島崎創建がぽっくハウス加盟店として展開する地域ブランド店舗。施工可能エリアは熱海・伊東・下田・伊豆・伊豆の国・東伊豆町・河津町・南伊豆町・松崎町・西伊豆町で、伊豆半島での地域密着提案を担っています。

  • ぽっくハウス小田原店

    小田原店固有の坪単価は公式公表項目に未確認

    島崎創建がぽっくハウス加盟店として神奈川西部に展開する店舗。施工可能エリアは小田原市、秦野市、南足柄市、中郡、足柄上郡、足柄下郡で、神奈川西部から伊豆半島へつなぐ営業網を構成しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
公表項目に基づく評価 ／ 個別書面確認が確実構造躯体・防水・シロアリ・設備の初期保証年数の公式表示は確認に至りません。品確法に基づく構造・防水の10年の法定瑕疵担保責任は法律上の最低保証として有効ですが、自社独自の初期保証年数・延長条件・補償範囲は契約前の保証書・瑕疵保険事業者の書面確認が前提となります。地盤保証の事業者名・補償上限額も公式表示の確認に至りません。
AFTER SUPPORT
自社一貫体制 ／ リフォーム対応・補助金申請代行引渡し後のメンテナンス・リフォーム相談を自社一貫体制で受け付ける旨が公式FAQ・リフォームページに記載されています。リフォーム時の補助金申請代行を無料で行う運用の言及もあります。一方、定期点検のスケジュール、24時間365日緊急窓口の名称・運用、会員制保証アプリ・WEB保証台帳の有無は公式表示の確認に至らず、契約前の運用詳細の書面確認が前提となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL MIN品確法 構造・防水 法定10年
  3. 延長EXTENSION延長条件・年数は公式表示の確認に至らず
  4. 未掲載UNDISCLOSED最長保証年数・点検スケジュールは要書面確認

会社情報

正式社名
株式会社 島崎創建
設立年
2012年3月 ／ 公式会社概要
本社
静岡県田方郡函南町柏谷916-5
代表者
代表取締役 島崎 亮
資本金
公表項目に基づく評価 ／ 公式会社概要に未掲載
従業員数
公表項目に基づく評価 ／ 公式会社概要に未掲載
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価 ／ 公式IRページなし
対応エリア
静岡県全域、山梨、岐阜、愛知、長野全域、東京23区の多く、神奈川主要市 ／ 本社＋4営業所
主要構造
木造軸組工法 ／ 剛床工法 ／ ベタ基礎 ／ 筋交い ／ SDS地盤調査
主要事業
注文住宅、リフォーム、商業施設、宿泊施設、医療福祉施設、工場・倉庫

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自由設計を中核に、吹抜け・大開口・回遊動線・小上がり・インナーバルコニーなど多様なプランニング実例を公式施工事例6件で確認できる
  • 公式FAQで土地探し・候補土地診断・資金計画・住宅ローン事前審査支援の無料相談を明記し、土地取得前から建物・総額を同時に検討できる
  • 木造軸組工法・剛床工法・ベタ基礎・筋交い・SDS地盤調査を公式性能ページで明示し、地域工務店として構造・地盤の検討プロセスを公開している
  • 長期優良住宅対応可能を公式性能ページで明示し、耐震性・省エネ性・耐久性の認定基準を視野に入れた家づくりを訴求している
  • 公式施工事例6件で施工金額と延床面積が公開され、検討者が実例ベースで予算感を確認できる透明性がある
  • 本社（函南町）に加え浜松・大阪・名古屋・神奈川に営業所を構え、静岡県全域＋6県への対応エリアを公式に明示している
  • リフォーム対応・施工後メンテナンス・補助金申請代行を公式FAQ・リフォームページで案内し、新築後の継続接点を持ちやすい運用としている

検討時の論点

  • UA値・C値・断熱等級の具体値、全棟気密測定の運用、換気システムの製品名は公式表示の確認に至らず、断熱気密重視層は数値資料の請求が必要
  • 構造躯体・防水・シロアリ・設備の保証年数、最長延長保証、定期点検スケジュール、24時間365日窓口は公式表示の確認に至らず、契約前の書面確認が前提
  • 公式施工事例の70.2〜93.0万円/坪は施工金額÷延床の参考換算で、坪単価公式公表値ではなく、税込/税別・外構/付帯の含有範囲も公式表示の確認に至らない
  • 太陽光パネルは標準搭載ではなく、施工事例ではガス併用シミュレーションでメリットなしと判断して採用しなかった例があり、標準搭載前提層は要確認
  • 年間引渡戸数・累計引渡戸数の公式数値の確認に至らず、新築1000棟達成記念キャンペーンは累計引渡戸数の定義として採用していない（キャンペーン名として分離扱い）
  • 宅建業免許番号は公式（1）第14332号とSUUMO（02）第14332号で更新回数表記の差異があり、行政DBでの再確認が確実
  • ぽっくハウス加盟店店舗（伊豆半島店・小田原店）と自由設計住宅で、仕様・保証・価格・打合せ範囲が異なる可能性があり、店舗ごとの個別確認が前提

総評

株式会社島崎創建は2012年3月に法人化された独立系の地域工務店で、本社を静岡県田方郡函南町柏谷916-5に置きます。代表取締役は島崎亮氏、法人番号は1080101016283、建設業許可は静岡県知事許可（般-04）第37115号、宅建業免許は静岡県知事（1）第14332号で、産業廃棄物収集運搬業の許可番号も保有しています。事業内容は一般建築工事業、住宅事業、商業施設、宿泊施設、医療福祉施設、工場・倉庫と公式会社概要に記載され、注文住宅では自由設計の家づくりを中核に、土地探し・資金計画・施工後相談まで自社一貫体制で対応しています。ぽっくハウス伊豆半島店・小田原店として加盟店表示があるブランド網も併設し、エリアごとのアクセスを補強しています。全国に複数存在する社名類似の他「島崎」「創建」関連法人とは、法人番号1080101016283で完全別法人として整理しています。親会社・持株会社は公開情報の確認に至らず独立系として運用しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・houseTypes

株式会社島崎創建の掲載ページ
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