シエナホーム株式会社

工務店Siena Home Co., Ltd.

兵庫県小野市を拠点に、注文住宅と分譲住宅、リフォーム、不動産流通までを自社で手がける地域工務店です。耐震等級3を標準仕様とし、制震装置MIRAIEを組み合わせた地震対策と、UA値0.46から0.6の高断熱仕様を打ち出しています。

対応エリア兵庫県
坪単価の目安48.9〜56.2万円/坪
断熱UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 20年／最長60年の記載あり
構造木造

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会社データ評価89.3/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.8/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価48.9〜56.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

兵庫県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.3/ 100

4.5

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25 ／ UA値0.46以下のHEAT20 G2水準＋0.5、LUSSO商品説明のC値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3を採用し、合計1.3が軸内加点上限1.25で頭打ちとなり軸スコアは5.00です。全棟ZEH水準仕様という表現はありますが、ZEH対応率の具体的な比率は確認できず加点に用いていません。断熱材やサッシの仕様、許容応力度計算の全棟実施は公表項目になく加点なしです。
保証・アフター4.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.10 ／建物保証の初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、シロアリ保証10年以上＋0.2、半年から10年とその後10年ごとの長期点検運用＋0.3を採用しています。防水保証の年数と24時間365日の窓口の有無は公表項目になく加点なしです。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／ ONESTOとOne'sCuboで掲載プランの本体価格と坪単価目安を明示＋0.5、SUUMOにポータル参考情報の掲載あり＋0.2、価格重視のONESTOから高性能のLUSSOまで複数の価格帯ラインを提供＋0.3を採用しています。断熱材やサッシなど標準仕様の詳細は公式で明示が確認できず該当加点なしです。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／ SUUMO掲載の2023年度施工実績は13棟で、年間着工100棟以上の基準に届きません。累計着工棟数は公表項目になく、第三者検査の標準導入も確認できず加点なし。営業エリアは兵庫県の単一県のため施工エリア複数都道府県にも該当せず起点維持です。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／ 2008年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金1,000万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は兵庫県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／ ONESTO、CLASSICO、LUSSO、One'sCuboの商品シリーズ3種類以上＋0.3、完全自由設計のCLASSICOやLUSSOと半規格のOne'sCuboで規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用しています。構造は木造軸組が中心で複数構造工法対応には該当せず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／ CLASSICOとLUSSOが完全自由設計に対応＋0.4を採用しています。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず加点なし。建築家やデザイナーのコラボブランド、外観デザインバリエーションの豊富さは公表項目になく加点対象としていません。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは兵庫県の単一県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のモデルハウスは3か所で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.85×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

48.9〜56.2万円/坪

掲載プラン本体坪単価 48.9〜56.2万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

ONESTO48.9〜50.0万円/坪
掲載プランの本体価格1,340万円から1,490万円をもとにした計算坪単価です。本体のみ、税別で、付帯工事や諸費用は別途確認が前提です。
One'sCubo53.8〜56.2万円/坪
掲載プランの本体価格1,800万円から1,940万円をもとにした計算坪単価です。本体のみ、税別で、合理設計の半規格住宅にあたります。
CLASSICO ／ LUSSO見積もり前提
完全自由設計のCLASSICOと高性能のLUSSOは坪単価が公式サイトに掲載されておらず、相談と見積もりが前提になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年／最長60年の記載あり

UA VALUE: 0.46UA値は0.46から0.6の範囲で公式表示
C VALUE: 0.5LUSSOはC値0.5以下と商品説明に記載
SEISMIC: 等級3耐震等級3を標準仕様と公式に説明
DAMPING: MIRAIE住友ゴムの制震装置MIRAIEを標準採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 兵庫県
本社所在地: 兵庫県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 20年／最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：兵庫県／北播磨・東播磨を主軸兵庫県北播磨・東播磨を主軸に展開

商品

ONESTO
本体価格 1,340〜1,490万円／税別
コストパフォーマンスとZEH水準の性能を両立させたシンプルな注文住宅です。掲載プランで本体価格が示されており、価格検討の起点を作りやすい主力商品として位置づけられています。
CLASSICO
坪単価は公式サイト非掲載
住宅性能表示制度の5分野6項目で高い等級を取得し、完全自由設計で建てる標準から上位の注文住宅です。間取りや仕様を自由に決めたい層に向けた商品です。
LUSSO
坪単価は公式サイト非掲載
パッシブZEHを掲げ、太陽光や蓄電池、IoTを組み合わせてスマートハウス化する高性能の自由設計商品です。創エネと蓄電を重視する層に向いたラインです。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY: 初期20年／最長60年建物保証は初期20年で、10年ごとの点検を受けることで最長60年まで延長できると公式に掲載されています。延長の条件や有償メンテナンスの内容は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で延長条件と更新ルールを確認するのが前提です。
INSPECTION: 半年・1年・2年・10年の点検引渡し後の定期点検として、半年、1年、2年、10年の点検が示され、その後も10年ごとの点検で保証を延長する運用が掲載されています。設備保証15年、地盤保証20年、シロアリ保証10年も公式に掲載されています。

0年HANDOVER引渡し
20年INITIAL建物の初期保証
60年LONG TERM点検による最長延長

会社情報

正式社名: シエナホーム株式会社
設立: 2008年5月
本社所在地: 兵庫県小野市天神町
代表者: 代表取締役藤原篤
資本金: 1,000万円
従業員数: 6名／ SUUMOと公式スタッフ掲載で照合
上場区分: 非上場／独立系の地域工務店
事業エリア: 兵庫県／北播磨・東播磨を主軸
主要構造: 木造軸組工法
主要事業: 注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産流通

評価できる点・留意したい点

評価できる点

耐震等級3を標準仕様とし、制震装置MIRAIEを標準で組み込む地震対策を公式に打ち出している
UA値0.46から0.6、C値0.25から1.0という公式表示があり、全棟をZEH水準の仕様と説明している
ONESTOとOne'sCuboは掲載プランの本体価格が示され、価格検討の起点を作りやすい
性能重視のCLASSICOやLUSSOから価格重視のONESTOまで、コンセプトの異なる4商品を用意している
建物保証は初期20年、点検を続けることで最長60年まで延長できる長期の保証枠を掲載している
土地探しから資金計画、設計施工、引渡し後のアフターまでを自社で一貫して対応する体制を持つ

検討時の論点

CLASSICOとLUSSOは坪単価や本体価格が公式サイトに掲載されておらず、見積もり依頼が前提となる
UA値とC値が商品別に分離されておらず、断熱材やサッシの仕様も非公表のため性能の個別確認が必要になる
営業エリアは兵庫県の北播磨と東播磨が中心で、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
売上や利益などの財務情報は非公表のため、会社の規模感は設立年や所在地などの公開情報から判断することになる

総評

シエナホーム株式会社は、兵庫県小野市天神町を拠点に、注文住宅を中心とした家づくりを手がける地域工務店です。耐震等級3を標準仕様とし、制震装置MIRAIEを組み合わせた地震対策に加え、UA値0.46から0.6の高断熱仕様を公式に打ち出しています。注文住宅のほかに分譲住宅、リフォーム、不動産流通、損害保険代理店事業まで営業種目に掲げ、土地探しから資金計画、設計施工、引渡し後のアフターまでを自社で一貫して対応する体制を特徴としています。

主な営業エリアは小野市・加東市・三木市・西脇市・加西市を中心とした北播磨と東播磨で、地域の暮らしに根ざした住まいづくりを続けてきました。シエナホームは独立系の地域工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではなく、グループ全体の実績を自社評価に持ち込む構造ではありません。本ページは公表項目に基づいて、性能や保証、価格の透明性を客観的に整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

ヤマト住建
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.7/5
タツノコホーム
対応エリア
兵庫県
坪単価
42.9〜75.8万円/坪
会社データ評価
総合4.0/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：コーヨーテック

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes

シエナホーム株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/siena-home.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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