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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社スカイハウス

工務店SKYHOUSE Co.,Ltd.

北海道札幌市白石区を拠点に、一般住宅やアパートの新築・増改築を手がける地域工務店です。自由設計のSKY STYLEを核に、輸入住宅ブランドのセルコホーム札幌南・札幌中央もあわせて運営し、高断熱仕様と20年初期保証を打ち出しています。

  • 対応エリア北海道・広島県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.28
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社スカイハウスに相談する

会社データ評価88.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道・広島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 北海道・広島県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.6/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ UA値0.28（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.5（0.5以下）＋0.5を採用。耐震等級3標準仕様・ZEH供給率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 初期20年（20年以上）＋0.3、防水保証 20年（10年以上）＋0.2を採用。定期点検は3ヶ月・1年・2年と9〜10年目無償点検で、50年・60年級の長期点検制度の基準には届かず加点なし。シロアリ保証・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価＋建物本体価格目安の明示（Reso-nit 2,500万円台〜、me fit 2,370〜2,440万円、プレミアム・カナディアンツーバイ 2,455〜2,857万円）＋0.5、外部ポータル参考値（HOME4U 坪単価70万円台〜）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用。標準仕様の網羅的な公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（JIO・JHS第三者機関への登録と検査体制を公式掲載）＋0.3を採用。年間施工34棟（2023年 ／ SUUMO公式工務店DB掲載）は100棟基準に届かず加点なし。累計棟数は公式非公表、施工エリアは北海道1県のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2003年（23年）で設立30年以上の基準に届かず、資本金1,000万円で1億円以上の基準に届かず、建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可に該当しないため加点なし。非上場で上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 商品シリーズ5種類以上（SKY STYLE・Reso-nit・Surfer's House・THE HOME・プレミアム・カナディアンツーバイ・me fit・The Home ENESUS）＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、複数の構造工法（木造軸組・2×4・2×6）対応＋0.3を採用。平屋専用商品は公式での明示が確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（SKY STYLE）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（プレミアム・カナディアンツーバイは5つの外観スタイル、輸入住宅テイストの複線展開）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は北海道1県のため都道府県数の加点基準に届かず、モデルハウスは北野モデルハウスの1拠点のため拠点数の加点基準にも届かず加点なし。公表項目に基づき起点維持としています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.25×0.18 + 4.75×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 4.85×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

外部ポータル参考値の坪単価:70万円台〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • Reso-nit2,500万円台〜

    公式Reso-nitページに掲載の建物価格目安。坪数条件は非公表のため、延床面積に応じた総額は要確認です。

  • me fit2,370〜2,440万円

    セルコホーム札幌公式掲載3プランの建物価格。税別表記で、土地・屋外給排水・地盤補強・家具などは別途です。

  • 坪単価参考値70万円台〜

    HOME4Uなど外部ポータルの参考値。本体と付帯の明確区分は公式での開示がないため、内訳は契約前に確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.28 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.28公式性能ページ掲載の北海道エリア一般値
C VALUE
0.5公式性能ページ掲載の公称・一般値目安
SEISMIC
公表なし基礎170mm・構造用パネル補強を掲載
INSULATION
6SKY STYLE・Reso-nitは断熱等級6を掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
北海道・広島県
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌・北広島・石狩が中心 北海道道央中心 札幌・北広島・石狩が中心

商品

  • SKY STYLE

    坪単価は商品ページ非掲載

    光・風・素材・間取りまで考えるHOME RESORTコンセプトの自由設計注文住宅。断熱等性能等級6、二重断熱、トリプルガラス樹脂窓を採用する主力商品です。

  • Reso-nit

    建物価格 2,500万円台〜 ／ 公式

    癒しと自然体の心地よさを、ちょうどいいサイズと価格で形にしたセミオーダー住宅。打合せと予算の見通しを重視する層に向く商品です。

  • me fit

    建物価格 2,370〜2,440万円 ／ 税別 公式

    パティオ・スキップフロア・2階LDKなど暮らし方を選べるセルコホーム札幌オリジナルの規格住宅。電子キーやEVコンセントなどの設備例を掲載しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 20年初期保証引渡し日から20年間の構造・防水の初期保証を公式サイトに掲載しています。20年目以降の延長保証には諸条件があり、9〜10年目の無償点検で継続可否を判定する運用です。
INSPECTION & CHECK
3ヶ月・1年・2年の定期点検引渡し後の定期点検は3ヶ月・1年・2年で、加えて9〜10年目に無償点検を実施します。JIOやJHSなど第三者機関への登録による検査体制も掲載しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 9〜10年FREE CHECK無償点検 ／ 延長判定
  4. 20年INITIAL構造・防水の初期保証満了 ／ 延長条件確認

会社情報

正式社名
株式会社スカイハウス
設立
2003年
本社
北海道札幌市白石区
代表者
代表取締役 上諏訪 充史
資本金
1,000万円
従業員数
15人 ／ Gビズインフォ職場情報
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公式公表値なし
対応エリア
北海道 ／ 札幌・北広島・石狩が中心
主要構造
木造軸組 ／ 2×4 ／ 2×6
主要事業
一般住宅・アパートの新築、増改築・修繕、不動産関連

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 断熱等性能等級6、UA値0.28、C値0.5を公式性能ページに掲載し、寒冷地向けの高断熱仕様を打ち出している
  • 高性能グラスウールとネオマフォームの二重断熱、トリプルガラス樹脂窓を採用している
  • 構造・防水とも20年の初期保証で、品確法義務の10年保証を上回る年数を掲載している
  • JIOやJHSなど第三者機関への登録による検査体制をあわせて掲載している
  • 自由設計のSKY STYLEから規格住宅のme fitまで複線のラインアップで、木造軸組・2×4・2×6に対応している
  • 土地探しからプラン・資金計画の提案まで何度でも無料相談できる体制を掲載している

検討時の論点

  • UA値0.28・C値0.5は一般値目安で、間取り・窓・設備により変動するため商品別の一律値ではない
  • 耐震等級・許容応力度計算の全棟実施は公式での明示が確認できず、強度根拠は書面で要確認
  • 対応エリアは北海道道央が中心で、全国対応のメーカーではない
  • 累計棟数・ZEH供給率・売上などの企業規模データは公式での開示がなく、財務面の比較は難しい
  • SKY STYLEやTHE HOMEの坪単価は公式非掲載のため、フルオーダー系の総額は個別見積りが前提

総評

株式会社スカイハウスは2003年10月設立、北海道札幌市白石区を拠点に一般住宅やアパートの新築・増改築・修繕、不動産関連を手がける地域工務店です。自由設計のSKY STYLEを核に、輸入住宅ブランドのセルコホーム札幌南・札幌中央もあわせて運営し、HOME RESORTのコンセプトで高断熱仕様とデザイン提案を打ち出しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
    情報なし

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    北海道
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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・tsuboPrice・houseTypes

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