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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社ソライエ

工務店SOLAYE Inc.

宮城県仙台市太白区を本拠とし、建築家ネットワークASJの仙台長町スタジオを運営する地域工務店です。1973年創業の建材販売業を母体に2017年に開設され、建築家との完全自由設計による注文住宅を主力としています。

  • 対応エリア宮城県・福島県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 4
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社ソライエに相談する

会社データ評価77.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県・福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 宮城県・福島県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.2/ 100

5段階中3.9
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。断熱はFAQで等級4相当を基本水準と明記し、HEAT20 G1/G2/G3のUA加点基準には届かない。耐震は等級2を基準とする説明で、等級3標準仕様の加点基準を満たさない。UA値・C値は公表項目に基づく評価のため数値での加点なし。ZEH対応率の年度別実績は公表項目に基づく評価のため加点なし。母体の建材販売事業の実績や、ASJ本部ネットワーク全体の性能実績は本ページの自社加点に流用しない。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務水準のため起点維持。シロアリ保証10年以上・最長保証年数・24時間サポート体制・長期定期点検制度(10年・20年・60年点検等)は公表項目に基づく評価のため加点なし。JIO瑕疵担保保険加入は法定義務水準のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。坪単価レンジ・坪単価+建物本体価格目安は公式で公表されておらず、坪単価系の加点基準に届かない。標準仕様の詳細(UA値・C値・断熱材種別・厚み・サッシ・換気)は公式で公表されておらず、標準仕様明示の加点なし。商品は完全自由設計の一本立てのため複数価格帯のラインナップ加点も対象外。事例総工費の提示は加点条件に該当しないため起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアは宮城県中心と福島県の施工実績で複数都道府県＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目に基づく評価のため加点なし。第三者検査の標準導入は公式で確認できず加点なし。母体の建材販売事業の取扱実績は本ページの自社加点に流用しない。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。現法人は2017年3月設立で設立30年以上の加点基準に届かない(母体の渋良建材店時代の創業1973年は別法人としての歴史で本評価には流用しない)。資本金900万円で1億円以上の加点基準に届かない。非上場で自社上場加点なし、独立系のため親会社上場の流用論点もない。建設業許可は宮城県知事許可で、国土交通大臣許可ではないため起点維持。ISO9001/ISO14001は公表項目に基づく評価のため加点なし。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務水準のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅は「建築家と作る完全オーダーメイド注文住宅」の一本立てで、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かない。規格住宅は提供しておらず、完全自由設計のみのため規格＋自由設計の併売加点も対象外。構造は実質的に木造軸組工法で、複数構造工法(木造/鉄骨/RC)の加点基準にも届かない。平屋専用商品は確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(建築家との完全オーダーメイド注文住宅を公式に主力訴求)＋0.4と、建築家・デザイナーコラボブランドあり(ASJ仙台長町スタジオで建築家ネットワークとの協働を公式運営)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞歴は確認できず起点維持。ASJ本部の全国累計事例数や本部単位の受賞は本ページの自社加点に流用しない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は宮城県中心と福島県実績で2県、5県以上の加点基準に届かない。ショールーム・展示拠点は本社のASJ仙台長町スタジオ1拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かない。母体の建材販売事業の拠点は本ページの自社加点に流用しない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

事例総工費レンジ：2,500万円〜5,500万円規模

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 一番多い建物価格帯2,000万円代中間

    公式FAQが「2,000万円代中間の住宅が一番多い」と明記する価格帯です。完全自由設計の枠組みのなかで、相談に多い建物価格の中心値として読み取れます。

  • 33坪の総工費事例2,800万円

    公式価格ページに掲載された33坪事例の総工費です。坪換算で約85万円相当となり、建物本体に加えて設計料や諸費用も含む予算配分の参考になります。

  • こだわり積み上げ事例4,000万〜5,500万円

    公式事例では、中庭・防音室・薪ストーブなどの要望を積み上げると総工費が4,000万円から5,500万円規模に届く例も紹介されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 4

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    初期保証 10年

INSULATION
4FAQで等級4相当を基本水準と明記 ／ 上位対応可
SEISMIC
2FAQで等級2を基準と明記 ／ 上位対応可
ZEH RATIO
情報なし公式に年度別ZEH実績の数値公表なし
UA / C VALUE
情報なしUA値・C値の数値は公式で公表されていない

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
宮城県・福島県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：宮城県中心 ／ 福島県の施工実績あり 宮城県中心 福島県の施工実績あり

商品

  • 建築家と作る完全オーダーメイド注文住宅

    本体価格 2,500万円〜5,500万円(事例)

    建築家・施主・ソライエが一丸となって、素材・土地・デザイン・間取り・予算をゼロから組み立てる完全自由設計の家づくりです。決まったテイストや規格プランを持たず、CGパースや住宅模型で具体イメージを共有しながら計画を詰めます。変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった用途相談にも対応します。

  • 33坪の標準的な事例

    事例総工費 2,800万円(33坪)

    公式価格ページでは、33坪の家づくりで総工費が2,800万円となった事例が紹介されています。坪換算ではおよそ85万円相当で、建物本体に加えて設計料や諸費用を含む予算配分の参考として読み取れます。

  • こだわりを積み上げた事例

    事例総工費 4,000万円〜5,500万円

    中庭、防音室、ライブラリースペース、薪ストーブ、造作キッチン、パントリー、書斎といった暮らし方や趣味を反映した設計の積み上げで、公式事例の総工費は4,000万円台から5,500万円規模まで幅があります。仕様の積み上げ次第で総額が大きく動く構造です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期10年住宅瑕疵担保責任保険法人JIOの瑕疵担保保険に加入し、構造躯体と防水の初期10年保証を提供します。延長保証や長期点検制度の条件は公式で公表されていないため、契約前の約款確認が前提となります。
PERIODIC INSPECTION
1年・2年の節目で点検引渡し後は1年点検と2年点検を実施し、それ以降は随時対応という運用です。長期定期点検制度(10年点検・20年点検・60年点検等)の名称付き運用は公式で確認できず、24時間365日サポート窓口の有無も公表されていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTION1年点検
  3. 2年INSPECTION2年点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了

会社情報

正式社名
株式会社ソライエ
設立
2017年3月
創業
1973年(母体 株式会社渋良建材店として大河原町で開業)
本社
宮城県仙台市太白区鹿野
代表者
渋口通
資本金
900万円
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
拠点
本社 ／ ASJ仙台長町スタジオの1拠点
対応エリア
宮城県中心 ／ 福島県の施工実績あり
主要構造
木造軸組工法(第三者ポータル記載・商品別構造は公式で個別表記なし)
主要事業
新築注文住宅、リフォーム、店舗兼住宅、土地探し支援
主要取引銀行
七十七銀行

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築家ネットワークASJの仙台長町スタジオを運営し、建築家とのコラボ設計の枠組みが整っている
  • 1cm単位を意識した完全自由設計を掲げ、間取り・素材・設備・デザインの自由度が高い
  • 1973年創業の建材販売業を母体に持ち、素材選定や仕様提案の引き出しが地域工務店として手堅い
  • 変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった個別要望に相談で応じる
  • 土地探し・資金計画・法規や周辺環境チェックまで含むワンストップ支援体制
  • CGパースや住宅模型を使い、設計の意図を契約前に視覚的に詰める進め方

検討時の論点

  • UA値・C値・Q値の数値や標準サッシ・断熱材種別・厚みが公式で公表されていない
  • 耐震は等級2基準、断熱は等級4相当が基本水準で、上位水準は希望ベースでの個別対応となる
  • 坪単価レンジが非公表で、事例総工費から逆算する必要があり、規格商品メーカーとの単純比較は難しい
  • 対応エリアは宮城県中心・福島県の施工実績ありの規模で、本社1拠点に集約されている
  • 長期延長保証・24時間365日窓口・最長保証年数の有無は公式で公表されていない
  • 非上場の地域工務店のため、年間棟数・累計棟数・売上などの継続性指標は公表されていない

総評

株式会社ソライエは宮城県仙台市太白区鹿野を拠点とする地域工務店です。母体は1973年に柴田郡大河原町で開業した建築資材販売業の株式会社渋良建材店で、その後に新築住宅施工・リフォーム・不動産部門を順次立ち上げ、住宅サービスをワンストップで提供する目的で2017年3月に仙台市太白区鹿野にソライエを開設しました。商号「ソライエ」は同名別法人(岩手県奥州市の株式会社SORAie ／ 法人番号は本社と異なる別法人、および埼玉県狭山市の株式会社ソライエ ／ 法人番号2030001156522)と社名が酷似しますが、本ページの対象は法人番号7370001041033の宮城県仙台市太白区の建築工事業の株式会社ソライエで完全別法人です。

注文住宅は「建築家と作る完全オーダーメイド注文住宅」を主力とし、建築家ネットワークのASJ(Architects Studio Japan)仙台長町スタジオを運営しています。素材・土地・デザイン・間取り・予算をゼロから組み立てる完全自由設計を掲げ、変形地・狭小地・高低差のある土地や、店舗兼住宅・防音室・地下シアターといった個別要望にも相談で応じる体制です。独立系の地域工務店で、資本上の親会社や持株会社の公表はなく、母体の建材販売事業の規模や旧法人の実績を本ページの自社評価には流用しません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・tsuboPrice

株式会社ソライエの掲載ページ
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