この会社が向いている条件
- 岩手県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価40〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社SORAie
公表データなしSORAie Inc.
岩手県奥州市を拠点に、新築・リフォーム・不動産・外構をワンストップで手がける地域密着の住宅会社です。全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求し、商品ごとに本体価格を公表する自由設計の家づくりを展開しています。
- 対応エリア岩手県
- 坪単価の目安40〜70万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価83.7/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岩手県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.7/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、全棟耐震等級3を公式の技術ページで訴求、ZEH対応率72%(2023年度実績 / 50%以上)です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、シロアリ保証 10年、定期点検と日本戸建管理による長期管理サポートの運用です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は40〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式の商品・技術ページで明示、複数価格帯のラインナップ(COCCO・SOARE・FLEXIBLE)、外部ポータル参考値ありです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2018年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は14人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(COCCO・SOARE・FLEXIBLE)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(1cm単位の自由設計を公式訴求)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岩手県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
40〜70万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：40〜70万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
COCCO ／ コッコ880万円〜
公式公表の本体価格の起点。予算を抑えたい層向けで、自由設計・平屋の相談に対応します。
SOARE ／ ソアレ1,550万円〜
公式公表の本体価格の起点。価格と自由度・設備のバランスを重視する層向けの中位商品です。
FLEXIBLE ／ フレキシブル1,850万円〜
公式公表の本体価格の起点。性能・設備・自由設計を重視する層向けの主力商品です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 5+公式技術ページで全棟等級5以上を訴求
- SEISMIC
- 3構造計算とベタ基礎で全棟等級3を訴求
- ZEH RATIO
- 72公式ZEHページ記載 ／ Nearly ZEH含む
- UA / C VALUE
- 公表データなしUA値・C値の数値は公式で公表されていない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 岩手県
- 本社所在地
- 岩手県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岩手県 岩手県 本社・盛岡営業所の2拠点
商品
FLEXIBLE ／ フレキシブル
本体価格 1,850万円(税込)〜
性能・設備・価格のバランスを追求した主力商品です。木造軸組工法、全棟耐震等級3、硬質ウレタンフォーム、Low-Eトリプルサッシ、第一種換気を訴求し、健康配慮と自由設計を打ち出しています。
SOARE ／ ソアレ
本体価格 1,550万円(税込)〜
ちょうど良い価格で間取り・デザイン・設備にこだわる中位商品です。FLEXIBLEと同じくトリプルサッシと第一種換気を採用し、価格と自由度のバランスを重視する層に向けた位置付けです。
COCCO ／ コッコ
本体価格 880万円(税込)〜
手の届く価格で要望をかなえるエントリー商品です。自由設計と平屋の相談に対応し、予算を抑えながら家づくりを始めたい層に向けた価格透明性を訴求しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年基礎・構造躯体・防水の初期保証は10年です。10年目と20年目の点検を受けることで保証期間を更新できる旨が公式に掲載されています。シロアリは基礎パッキング工法を採用し、10年以降は指定防除施工で延長保証となります。
- PERIODIC INSPECTION
- 2ヶ月・6ヶ月・1年・2年点検引渡し後は2ヶ月・6ヶ月・1年・2年の節目で定期点検を実施し、以降は日本戸建管理による長期管理サポートへ移行する運用です。住宅完成保証としてエスクロー制度も案内されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 点検で更新
- 20年GROUND地盤保証 ／ 点検で保証更新
会社情報
- 正式社名
- 株式会社SORAie ／ 旧商号 株式会社創楽家
- 設立
- 2018年
- 本社
- 岩手県奥州市水沢
- 代表者
- 代表取締役 高橋 透
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 14名 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 拠点
- 本社 ／ 盛岡営業所の2拠点
- 対応エリア
- 岩手県
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 新築住宅、リフォーム、不動産、エクステリア・外構
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- COCCO・SOARE・FLEXIBLEの3商品で本体価格の起点を公式に公表している
- 公式の技術ページで全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求している
- FLEXIBLEとSOAREで硬質ウレタンフォーム、Low-Eトリプルサッシ、第一種換気を採用
- 公式ZEHページで2023年度のZEH実績72%を公表している
- 土地探し・不動産・外構・リフォームまでをワンストップで相談できる
- 1cm単位の自由設計を掲げ、平屋・二世帯住宅・リノベーションの相談にも対応
検討時の論点
- UA値・C値の具体数値が公式で公表されておらず、断熱性能は数値での比較がしにくい
- 坪単価・付帯工事費・諸費用・総額モデルが公式で公表されておらず、総額は個別見積もりが前提
- 対応エリアは岩手県中心で、本社と盛岡営業所の2拠点という規模
- 2018年設立の会社で、累計引渡戸数・売上高など継続性を測る数値は公表されていない
- 構造・防水の最長保証年数や24時間窓口の有無は公式で確認できず、約款確認が必要
総評
株式会社SORAieは2018年12月に株式会社創楽家として法人設立し、2021年12月に現商号へ変更した岩手県の住宅会社です。本社を奥州市水沢に置き、新築住宅・リフォーム・不動産・エクステリアまでをワンストップで手がけます。注文住宅では全棟耐震等級3と断熱等性能等級5以上を訴求し、1cm単位での自由設計を掲げています。
商品はエントリーのCOCCO、中位のSOARE、主力のFLEXIBLEの3シリーズ構成で、いずれも本体価格を公式に公表しています。盛岡営業所を開設し、奥州市から県央方面へ相談接点を広げています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5ユニバーサルホーム
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 80〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5パルコホーム
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・宮城県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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