この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価62〜74万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
住まいるLABO
工務店SUMAIRU LABO Co., Ltd.
札幌市中央区に拠点を置く北海道の地域工務店です。低予算で実現する自由設計と100%フルオーダーを掲げ、札幌市近郊と後志エリアで注文住宅・リフォーム・店舗工事を一貫して手がけています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安62〜74万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.4/ 100
5段階中3.8- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・劣化対策等級は公式商品ページに体系記載がなく加点条件に該当せず。共和町モデルハウス個別物件で長期優良住宅認定の記載はあるが、全棟標準としての加点採用には至らず起点維持。
- 保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／ 加点なし。構造躯体保証の初期/最長年数、防水保証・シロアリ保証の年数、長期定期点検制度、24時間サポート体制が公式商品ページで体系開示されておらず、加点条件に該当する明示情報なし。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外部ポータル(アキテクトNET)に62〜74万円/坪の参考値あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示・標準仕様詳細の体系開示・補助金ガイド提供・複数価格帯ラインナップは公式商品ページで体系記載がなく加点見送り。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 加点なし。年間施工実績は2022年10棟(SUUMO掲載)で年間100棟以上の加点基準には届かず。累計引渡戸数は公式非公表。施工エリアは北海道のみで複数都道府県加点に該当せず。第三者検査の標準導入は公式公開なし。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／ 加点なし。設立2018年(8年)で30年以上の基準に届かず。資本金300万円で1億円以上の基準に届かず。建設業許可は北海道知事許可(般-4)石第23227号で国土交通大臣許可ではない。非上場のため上場加点なし。ISO9001/14001は公式公開なし。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし。100%フルオーダーの自由設計を主力とし、商品シリーズ名で3種類以上の体系化は確認できず。規格住宅は公開なし、構造は木造軸組のみ、平屋専用商品の体系化も商品ページでは確認できず。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 公式トップとハローワーク求人特記事項で「100%フルオーダー」「低予算で実現する自由設計」を訴求＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞は公開検索で確認できず加点見送り。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は北海道のみ(1都道府県)で5以上の加点基準に届かず。常設展示場の公開拠点リストはなく、共和町モデルハウスと完成現場見学会の単発開催が中心で、10拠点以上の加点基準に該当する情報は確認できず。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 76.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
62〜74万円/坪
外部ポータル参考の坪単価レンジ：62〜74万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の注文住宅62〜74万円/坪
外部ポータル(アキテクトNET)の参考値。公式採用値ではなく、敷地・仕様で個別変動します。
共和町老古美モデルハウス36,800,000円
公式お知らせの建物価格(税込)。敷地53.32坪・延床36.82坪・木造2階建ての販売中物件で、土地420万円・諸経費56.5万円を加えた総額は41,565,000円です。
標準注文住宅の坪単価レンジ見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・地域・敷地条件で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 情報なし注文住宅の標準UA値は商品ページに記載なし
- C VALUE
- 情報なし気密実測値の公開は商品ページに記載なし
- SEISMIC
- 情報なし耐震等級の標準仕様は商品ページに記載なし
- SOLAR
- 6.1蓄電池7.4kW併設の個別物件仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道(札幌市近郊・後志エリア) 北海道 札幌市近郊・後志エリア
商品
100%フルオーダー自由設計
外部参考: 62〜74万円/坪
公式トップとハローワーク求人で訴求する主力商品。要望と家族構成、ライフスタイルを丁寧にヒアリングし、低予算で自由設計を実現する地域工務店スタイルです。
共和町老古美モデルハウス
建物36,800,000円 ／ 総額41,565,000円
2025年4月完成、長期優良住宅認定、太陽光6.1kW+蓄電池7.4kW、全室セントラル暖房、LDK・玄関土間床暖房を装備した販売中物件です。
リフォーム工事
価格は内容に応じて見積もり
建物の構造を問わず受注する自社対応のリフォーム事業。構造補強や住宅性能向上工事の経験を公式リフォームページで掲載しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 公式公表なし ／ 法定義務範囲は10年住宅瑕疵担保履行法により構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分は10年の瑕疵担保責任が法定義務。社独自の上乗せ保証年数は公式商品ページに掲載がなく、契約前の書面確認が前提です。
- AFTER SERVICE
- ハローワーク求人で業務フロー記載求人の仕事内容に「契約 → 建築現場へ案内 → 引渡し → アフターサービス」を明記。定期点検スケジュール・24時間窓口・シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数は契約前の確認が必要です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年HOWG住宅瑕疵担保責任保険10年(法定義務)
- —EXTENSION延長条件は公式公開なし ／ 要書面確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社住まいるLABO
- 設立
- 2018年
- 本社
- 北海道札幌市中央区
- 代表者
- 代表取締役 菱沼 伸一
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- 7名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 北海道(札幌市近郊・後志エリア)
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 新築注文住宅、デザイン住宅、平屋住宅、二世帯住宅、リフォーム、店舗・テナント工事
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 100%フルオーダーの自由設計を公式トップとハローワーク求人特記事項で訴求
- 低予算で実現する自由設計を公式タイトルに掲げ、低中価格帯の検討層に届く位置取り
- 共和町モデルハウスで長期優良住宅認定、太陽光6.1kW+蓄電池7.4kW、全室セントラル暖房など省エネ・快適仕様を公開
- 札幌市近郊と後志エリアで完成現場見学会・床暖房体験を継続開催する見学機会の多さ
- 設計から施工管理まで自社一貫対応、構造補強・住宅性能向上のリフォームも経験あり
- FP資金計画相談会をリモート可で実施し、契約前の資金検討支援を提供
検討時の論点
- 注文住宅の標準UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級は公式商品ページに体系記載なし
- 構造躯体・防水・シロアリの初期/最長保証年数、定期点検制度、24時間窓口は公式非公開
- 2022年の年間施工実績は10棟(SUUMO掲載)で、棟数規模では大手と並列比較しにくい
- 注文住宅の坪単価レンジ・本体価格目安は公式非掲載、外部ポータルの参考値のみ
- 対応エリアは北海道のみで、札幌市近郊と後志エリアが中心、道外案件は受注対象外と想定
総評
有限会社住まいるLABOは2018年9月設立(旧法人名は有限会社八和田工務店)で、北海道札幌市中央区を本拠とする独立系の地域工務店です。低予算で実現する自由設計を公式タイトルに掲げ、100%フルオーダーで注文住宅・リフォーム・店舗工事まで自社一貫で手がけています。札幌市近郊と後志エリアでモデルハウスや完成現場見学会を継続的に開催する地域密着型の運営です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アスターハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes
- 住まいるLABOの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/sumairu-labo.html（新しいタブで開きます）確認日：
このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。