株式会社システムホーム

工務店SYSTEM HOME Co., Ltd.

埼玉県越谷市南越谷を本拠とする独立系の地域工務店です。1973年4月設立、規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計で家づくりを行う方針を公式に掲げ、注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産売買仲介の4領域を自社完結で対応します。

対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
坪単価の目安50〜70万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価79.6/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.6/ 100

4.0

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0 ／ UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級は公式商品ページで数値掲載なしのため、加点条件のいずれにも該当せず起点維持。ZEHビルダー登録は確認できますが2024年度実績は0%で、ZEH対応率50%以上の加点条件に届きません。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3の標準採用も公式に掲載なし。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0 ／構造躯体保証は品確法義務の初期10年で、初期20年以上の加点条件には届かず起点維持。地盤保証は最大20年と公式に掲載されていますが、加点ルールの対象項目は構造・防水・シロアリで、地盤保証は加点対象外です。防水・シロアリの延長保証、24時間365日窓口、長期定期点検制度(50年級)も公式に掲載なし。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／標準仕様の詳細を公式の標準仕様ページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB・いえたった埼玉等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。公式坪単価レンジ明示の加点条件には届かず該当なし。複数価格帯ラインナップは注文＋分譲＋リフォームで形式的には複数事業ですが、坪単価ベースの商品ラインナップとしては該当しないため加点見送り。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(埼玉県・千葉県・東京都の3都道府県)＋0.2を採用。年間棟数はSUUMO掲載で8棟(2025年)で100棟以上の加点条件には届かず、累計棟数も公式非公表。第三者検査の標準導入は公式に掲載なし。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／設立1973年4月で50年以上＋0.4を採用。資本金1,000万円で1億円以上の加点条件には届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は埼玉県知事許可で国土交通大臣許可ではないため該当加点なし。ISO9001／14001も公式に掲載なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／注文住宅・分譲住宅・リフォームの3事業領域で商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は、規格住宅をつくらない方針のため該当なし。複数構造工法は木造軸組のみのため該当なし。平屋専用商品はSUUMO強みタグに平屋掲載があるものの、専用商品ラインとしての公式明示はなく加点見送り。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応＋0.4、LIXIL Members Contest 2025/2024 グッドリビング賞、2023 空間デザイン賞 INAXトイレ部門の業界アワード受賞歴(いい家ネット掲載の二次ソース)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー本受賞は確認なし。建築家コラボブランドも公式に掲載なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0 ／対応都道府県は埼玉県・千葉県・東京都の3都道府県で5以上の加点条件には届かず起点維持。ショールームは越谷の本社1拠点で10拠点以上の加点条件にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜70万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜70万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

注文住宅＆建て替え50〜70万円/坪
いえたった埼玉の参考坪単価。SUUMOでは25坪1,000万円台の例が掲載されています。公式採用値ではなく、敷地条件・仕様・付帯工事で変動します。
分譲住宅2,780万円
越谷市増林の物件例として公式不動産情報に掲載された価格。物件ごとに個別価格設定で、販売状況・価格改定の可能性があるため契約前に公式物件ページで再確認が必要です。
リフォーム／値引き方針見積もり依頼
リフォーム価格、値引き方針、決算割引、紹介割引は公式に掲載がなく、個別見積もりが前提です。提携ローンは武蔵野銀行・埼玉縣信用金庫・埼玉りそな銀行を取引銀行として掲載しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年

UA VALUE: –UA値は公式商品ページに数値掲載なし
C VALUE: –C値は公式商品ページに数値掲載なし
SEISMIC: PEMモノコック＋MIRAIE併用／等級は非公表
ZEH TARGET: 502024年度実績は0% ／公式ブログ公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 埼玉県・千葉県・東京都
本社所在地: 埼玉県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：埼玉県南部・東部、千葉県一部、東京都北部・東部／店舗より1時間圏内埼玉・千葉・東京店舗より1時間圏内

商品

注文住宅＆建て替え
参考レンジ 50〜70万円/坪／ポータル外部参考値
規格住宅をつくらず、敷地条件と暮らし方に合わせて一棟ごとに設計する自由設計の注文住宅。木造軸組をベースに、PEM工法・モノコック構造・制震ダンパーMIRAIE・地盤調査・基礎立上がり幅150mmを採用します。
分譲住宅
公式物件例 2,780万円／越谷市増林
敷地形状や周囲環境にあわせて一棟ごとに設計する建売住宅。注文住宅に近い品質を訴求し、早期契約時には内装・外装の一部カスタマイズに対応する場合があります。物件ごとに仕様が異なる点に注意が必要です。
リフォーム／ LIXILリフォームショップ
価格は工事内容に応じた個別見積
LIXILリフォームショップ加盟店として、戸建てリフォームとマンション専有部の改修に対応します。引渡し後は約2年間、工事後の様子を伺う便りを送付してフォローする運用です。

保証・アフター

STRUCTURE / WATERPROOF: 構造10年／防水10年品確法に基づく初期10年保証で、JIOの住宅瑕疵担保責任保険に加入します。延長保証の年数・条件は公式商品ページで数値掲載がなく、契約前に保証書で確認するのが確実です。
GROUND WARRANTY: 地盤最大20年／ 5,000万円公式注文住宅ページに地盤保証最大20年・保証額最大5,000万円を掲載しています。SUUMO公式ハウスメーカーDBにはハウスワランティの地盤改良工事20年保証も記載されています。

0年HANDOVER引渡し／ JIO瑕疵保険加入
10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
20年GROUND-MAX地盤保証最大20年／最大5,000万円

会社情報

正式社名: 株式会社システムホーム
設立: 1973年4月
本社: 埼玉県越谷市南越谷
代表者: 代表取締役伊藤和彦
資本金: 1,000万円
従業員数: 10名／ SUUMO・LIXILリフォームショップ会社案内
上場区分: 非上場／独立系
対応エリア: 埼玉県南部・東部、千葉県一部、東京都北部・東部／店舗より1時間圏内
主要構造: 木造軸組工法／ PEM工法／モノコック構造
主要事業: 注文住宅、分譲住宅、リフォーム、不動産売買仲介
関連: LIXILリフォームショップシステムホーム加盟店

評価できる点・留意したい点

評価できる点

1973年設立で創業50年超、越谷・草加周辺で地域密着の自由設計工務店として運営継続
規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計する方針を公式会社案内で明記
PEM工法・モノコック構造・MIRAIE制震ダンパーで耐震＋制振を訴求
地盤保証最大20年・保証額最大5,000万円を公式注文住宅ページに掲載
LIXIL Members Contest 2025/2024 グッドリビング賞、2023 空間デザイン賞 INAXトイレ部門ほか受賞歴
設計士・コーディネーター・専属大工を社内に置く自社施工型でリフォーム・不動産まで一体対応

検討時の論点

UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級・許容応力度計算の標準実施有無は公式商品ページで数値掲載なし
SII登録のZEHビルダーだが2024年度新築ZEH実績は0%で、2025年度普及目標を50%として公表
構造・防水・シロアリ・設備保証の延長年数、24時間365日窓口、長期点検運用の年数は公式に掲載なし
対応エリアは原則店舗より1時間圏内で、埼玉県南部・東部と千葉県一部・東京都北部東部に限定される運用
公式坪単価レンジは商品ページで数値掲載がなく、SUUMO・いえたった埼玉の外部参考値ベースの検討が前提
SUUMO掲載の年間施工実績は8棟(2025年)規模で、大手ハウスメーカーと比べると棟数規模は小さい

総評

株式会社システムホームは、埼玉県越谷市南越谷を本拠とする独立系の地域工務店です。1973年4月設立で創業50年を超え、規格住宅をつくらず一棟ごとに自由設計で家づくりを行う方針を公式会社案内で掲げています。注文住宅、分譲住宅、リフォーム、不動産売買仲介の4領域を社内体制で完結させ、設計士・コーディネーター・専属大工を抱える自社施工型の運営です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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対応エリア
情報なし
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

株式会社システムホームの掲載ページ: https://iebase.jp/company/systemhome.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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