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TAINN DESIGN

設計事務所TAINN DESIGN ／ 誠賀建設株式会社

TAINN DESIGNは1973年設立の誠賀建設株式会社が運営する一級建築士事務所ブランドです。営業担当を介さず建築士が初回から直接打ち合わせるフルオーダー設計を中核に、設計・施工・アフターまでを自社一貫体制で運用します。

  • 対応エリア埼玉県・東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安60〜100万円/坪
  • 断熱UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
TAINN DESIGNに相談する

会社データ評価83.1/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.5/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.1/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ UA値0.6（HEAT20 G1相当 ／ 0.60以下）＋0.3、C値0.79（1.0以下）＋0.3を採用（SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄）。耐震等級3は対応可能と整理されており標準取得は公表項目には含まれず加点なし、ZEH基準到達はSUUMO公式DB記載があるものの供給率は公表項目には含まれず加点なし、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目には含まれず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 最長20年（JIO指定検査・有償メンテナンス実施で延長運用 ／ SUUMO公式DB）＋0.3、24時間サポート体制（水まわり等5トラブル24時間365日相談受付 ／ SUUMO公式DB）＋0.2を採用。構造躯体保証の初期20年以上 ／ 最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。防水保証年数・シロアリ保証年数・定期点検の詳細スケジュールは公表項目には含まれず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価60〜100万円/坪の記載があるためポータル参考値＋0.2を採用。公式の坪単価表・本体価格表・標準仕様詳細・補助金ガイドは公表項目には含まれず、加点なし。フルオーダー設計のため複数価格帯の商品ラインナップ加点も非該当。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間施工実績368棟（2024年度 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社データ ／ 100棟以上）＋0.2、第三者機関JIOによる着工から引き渡しまでの施工状況確認検査の標準導入（公式品質・保証ページ）＋0.3、施工エリア複数都道府県（東京・埼玉・神奈川）＋0.2を採用。累計引渡戸数は公表項目には含まれず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1973年（53年）で50年以上＋0.4を採用（誠賀建設公式 会社概要・沿革）。資本金2,000万円で1億円以上の閾値には届かず加点なし。非上場の独立系のため上場加点なし、建設業許可は東京都知事（特-3）第6534号で国土交通大臣許可には該当せず加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公表項目には含まれず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は品確法義務水準として運用。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ TAINN DESIGNはフルオーダー注文住宅の一本構成で、規格商品・パッケージ商品を持たないため商品シリーズ3種類以上の閾値に届かず加点なし。規格住宅と自由設計の両方提供にも非該当、木造軸組（T-Frame）のみで複数構造工法加点なし、平屋専用商品も公表項目には含まれず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 営業担当を介さず建築士が初回から直接打ち合わせるフルオーダー設計を公式に位置付けた完全自由設計対応＋0.4を採用（公式コンセプトページ）。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は公開検索範囲で確認できないため加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドは公表項目には含まれず加点なし、外観デザインバリエーションも個別商品としての訴求は確認できないため加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは多摩・城南・城北・城西と隣接埼玉・神奈川（川崎）の3都道府県で、対応都道府県5以上の閾値に届かず加点なし。SUUMO公式DB掲載のモデルハウスは武蔵野市緑町・小平市鈴木町・小平市上水南町の3拠点で、10拠点以上の閾値に届かず加点なし。狭域・地域密着型の事業モデルが軸スコアに反映される構造。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 4.25×0.18 + 3.95×0.20 + 4.45×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60〜100万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：60〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 30坪 単純乗算目安1,800〜3,000万円

    SUUMO参考坪単価60〜100万円/坪を30坪に乗算した本体価格目安。外構・地盤・付帯工事は別途です。

  • 35坪 単純乗算目安2,100〜3,500万円

    SUUMO参考坪単価60〜100万円/坪を35坪に乗算した本体価格目安。仕様・造作の選択で上振れする構成です。

  • 40坪 単純乗算目安2,400〜4,000万円

    SUUMO参考坪単価60〜100万円/坪を40坪に乗算した本体価格目安。総額は土地条件・設計内容で確定します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.79 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.6SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
C VALUE
0.79自社モデルハウス計測値 ／ 全棟平均ではない
SEISMIC
3SUUMO公式DBで等級3対応可能と記載
STRUCTURE
T-Frame外部専門会社による全棟構造計算（SUUMO公式DB）

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
埼玉県・東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：多摩・城南・城北・城西 ／ 隣接埼玉・神奈川（川崎） 多摩 ／ 城南 ／ 城北 ／ 城西 東京・埼玉・神奈川（川崎）

商品

  • フルオーダー注文住宅

    SUUMO参考坪単価 60〜100万円/坪

    営業担当を介さず、建築士が初回から直接打ち合わせるフルオーダーのデザイン住宅。木造軸組のオリジナル工法 T-Frame、外部専門会社による全棟構造計算で運用します。狭小地・変形地・造作家具・全館空調・浴室位置変更など、要望に応じた個別対応がしやすい構成です。

  • 設計＋施工＋アフター一貫体制

    本社2F TAINN窓口で受付

    誠賀建設の自社一貫体制で、宅地開発・設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーションを社内連携で運用します。建築士・宅建士・施工管理技士の複数有資格者が在籍し、土地探しから住み始め後の修繕まで同じ窓口で進められる構成です。

  • モデルハウス見学

    SUUMO公式DB掲載 ／ 3拠点

    SUUMO公式ハウスメーカーDBで武蔵野市緑町・小平市鈴木町・小平市上水南町の3拠点が掲載されています。武蔵野市緑町モデルハウスを含む実物見学を通じて、間取り・素材感・暮らし方を具体的に確認できる構成です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 最長20年基本構造部分の初期保証10年・支払限度額2,000万円、JIO指定検査・有償メンテナンス実施で最長20年（SUUMO公式DB）。住宅設備保証は引き渡し後10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスです。
EMERGENCY SUPPORT
24時間365日相談受付水まわり・玄関カギ・窓ガラス・電気設備・給湯設備の5トラブルについて、24時間365日の相談受付を運用しています（SUUMO公式DB）。第三者機関JIOによる着工から引き渡しまでの施工状況確認検査も標準で運用されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造初期保証 ／ 設備10年
  3. 20年EXT-MAXJIO検査・有償メンテで延長
  4. 24hEMERGENCY水まわり等5トラブル受付

会社情報

正式社名
誠賀建設株式会社 ／ TAINN DESIGN 一級建築士事務所
設立
1973年8月 ／ 創業1971年10月
本社
東京都小平市鈴木町1-472-40
代表者
代表取締役社長 樋口 賀大
資本金
2,000万円
従業員数
単体82名 ／ グループ連結85名
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
グループ連結364億円 ／ 2025年 ／ マイナビ2027
対応エリア
多摩・城南・城北・城西 ／ 隣接埼玉・神奈川（川崎）
主要構造
木造軸組 ／ オリジナル工法 T-Frame
主要事業
注文住宅設計・施工・販売、宅地開発、リノベーション、アフターメンテナンス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 営業担当を介さず、建築士が初回打ち合わせから直接ヒアリングするフルオーダー設計
  • 誠賀建設の自社一貫体制で、宅地開発・設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーションを同じ窓口で運用
  • SUUMO公式ハウスメーカーDB記載のUA値0.6 ／ モデルハウスC値0.79 ／ T-Frame全棟構造計算
  • 第三者機関JIOによる施工状況確認検査、SWS試験＋SDS試験＋第三者機関による地盤調査
  • 水まわり等5トラブルの24時間365日相談受付、住宅設備の10年無償修理サービス（SUUMO公式DB）
  • 建築士・宅建士・施工管理技士の複数有資格者が在籍、創業1971年・設立1973年の事業継続実績

検討時の論点

  • 公式の坪単価表・本体価格表は公表項目には含まれず、SUUMO参考値60〜100万円/坪と書面見積りが前提
  • フルオーダー設計のため、標準外仕様や造作家具・全館空調等の追加で総額が上振れする構成
  • 対応エリアは多摩・城南・城北・城西と隣接埼玉・神奈川（川崎）に絞られ、全国対応の体制ではない
  • 規格商品・パッケージ商品を持たない一本構成のため、シリーズ比較・即決型の検討には向かない
  • 全棟平均C値・全棟気密測定の有無・ZEH供給率・長期優良住宅取得率は公表項目には含まれていない
  • 住宅産業新聞等の業界ランキング、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は確認できていない

総評

TAINN DESIGN（タイン デザイン）は1973年8月設立の誠賀建設株式会社が運営する一級建築士事務所ブランドです。2013年7月発足のフルオーダー注文住宅ラインで、宅地開発・設計・施工・アフターメンテナンス・リノベーションまでを自社一貫体制で手掛ける誠賀建設のリソースを背景に、営業担当を介さず建築士が初回から直接打ち合わせる設計スタイルを採用しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

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