この会社が向いている条件
- 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価54〜88.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社大成住宅
公表データなしTAISEI JUTAKU Co., Ltd.
株式会社大成住宅は埼玉県鶴ヶ島市に本社を置く、東武東上線沿線を主軸とする地域密着型の注文住宅会社です。1996年4月に有限会社大成住宅販売として設立、2006年11月に株式会社大成住宅へ商号変更しました。
- 対応エリア埼玉県
- 坪単価の目安54〜88.3万円/坪
- 断熱C値 0.5（気密）
- 耐震耐震等級 3
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価85.8/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.8/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、COCOYUNO注文住宅で全棟気密測定と平均C値0.5を公式特設ページに明示しているため C値0.5以下水準、COCOYUNO注文住宅・分譲住宅で耐震等級3を訴求し制震ダンパーMIRAIE Σを標準採用と公式表示しているため 耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。加点したのは、建物保証は住宅瑕疵担保責任保険10年を含む20年で初期20年以上、防水保証10年以上の水準を建物保証20年運用でカバー、しろあり保証10年(累計1,000万円)、無料定期点検が2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年の計11回で長期点検運用です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は54〜88.3万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDBの建築実例で坪単価54.0〜88.3万円/坪が確認できるため ポータル参考値、注文住宅・企画住宅3シリーズ・分譲住宅で価格帯と購入形態の異なる商品体系を構成しているため 複数価格帯のラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1996年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社ヤマイチエステート東証スタンダード上場 ／ 親会社上場は自社加点に流用しない方針」です。従業員数は40人です。加点したのは、1996年4月10日の設立から30年経過に達するため 設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、COCOYUNO注文住宅・企画住宅3シリーズ(Sin・彩・U-tras)・分譲住宅で計5商品の公式公開があり 商品シリーズ5種類以上、注文住宅の完全自由設計と企画住宅・分譲住宅の規格型を併用提供する 規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、COCOYUNO注文住宅は建築士がライフスタイルに合わせて提案する完全自由設計の注文住宅で 完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（埼玉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
54〜88.3万円/坪
SUUMO公式DB建築実例：54.0〜88.3万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
下限目安54.0万円/坪
SUUMO公式DBの建築実例レンジ下限。30坪単純計算で1,620万円〜、35坪で1,890万円〜（本体価格ベースの参考値、付帯工事費・諸経費・土地代を含みません）。
中位目安71.2万円/坪
SUUMO公式DBレンジの中央値帯。35坪単純計算で2,492万円〜の本体価格水準。商品別の坪単価は公式上の確認に至らず、注文住宅・企画住宅・分譲住宅の各商品で個別見積もりが必要です。
上限目安88.3万円/坪
SUUMO公式DBの建築実例レンジ上限。35坪単純計算で3,090.5万円〜。仕様グレード・自由設計の選択肢を増やすと上限側に寄りやすく、商品とグレードの組み合わせで個別見積もりを取る形になります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 非アクアフォーム断熱材の使用は公式表示 ／ 数値は契約前確認
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定を公式特設ページに明示 ／ U-trasも0.5以下表示
- SEISMIC
- 3COCOYUNO注文住宅・分譲住宅で公式訴求
- ZEH RATIO
- 非ZEH解説記事は公式トピックスに掲載 ／ 自社実績は要個別確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：埼玉県 ／ 東武東上線沿線中心 ／ 本店・川越ハウジングギャラリー・志木店 埼玉県 本店・川越ハウジングギャラリー・志木店
商品
COCOYUNO 注文住宅
坪単価54.0〜88.3万円/坪 ／ SUUMO建築実例参考値
建築士が施主のライフスタイルに合わせて提案する自由設計の注文住宅。土地探しから設計・施工・アフターまで一貫対応。全棟気密測定で平均C値0.5、耐震等級3＋MIRAIE Σを公式に訴求します。
COCOYUNO 企画住宅
商品別坪単価は公式公表に至らず ／ 個別見積
プロが設計したベース間取りと仕様から選び、迷いを減らして品質と効率を両立するセミオーダー商品群。Sin（サイン）・彩（いろどり）・U-tras（ユトラス）の3シリーズで、防犯重視・自然素材・吹抜けと方向性が異なります。
COCOYUNO 分譲住宅
物件別 土地・建物価格 ／ 坪単価表記なし
注文住宅の仕様・品質をベースにした建築士設計の分譲住宅。耐震等級3＋制震ダンパーを分譲品質として訴求し、土地と建物のセット価格で個別公開されます。土地・建物セットで購入したい層向けの選択肢です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 地盤20年建物保証は住宅瑕疵担保責任保険10年を含む20年で運用され、地盤保証も20年で公式表示があります。設備保証はキッチン・バス・洗面・トイレ・給湯器を対象に10年、しろあり保証は10年で累計保証限度額1,000万円、薬剤防蟻保証は5年とアフターサービスページに明示があります。延長保証の有償費用と条件、24時間365日窓口の有無は公式表示の確認に至らず、契約前に書面確認が前提です。
- LONG-TERM SUPPORT
- 35年無料定期点検 ／ 11回無料定期点検は2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年の計11回で公式アフターサービスページに掲載があります。初期不具合の確認から中長期の建物状態確認まで継続的に窓口が用意される設計で、引渡し後のメンテナンス計画が立てやすい点が特徴です。アフターサービスフォームは公式に提供されていますが、24時間365日の緊急対応窓口は公式表示の確認に至りません。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 2ヶ月・6ヶ月点検
- 10年EQUIPMENT設備10年 ／ しろあり10年
- 20年STRUCTURE建物20年 ／ 地盤20年
- 35年INSPECTION無料定期点検 計11回
会社情報
- 正式社名
- 株式会社大成住宅
- 旧商号
- 有限会社大成住宅販売 ／ 2006年11月に商号変更
- 設立
- 1996年4月10日
- 本社
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
- 代表者
- 代表取締役 鈴木 孝
- 資本金
- 2,200万円
- 従業員数
- 40名 ／ 単体 基準2025年3月
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社ヤマイチエステート東証スタンダード上場 ／ 親会社上場は自社加点に流用しない方針
- 売上高
- 対象会社単体 第30期2025年3月期 22.56億円 ／ 公式会社概要
- 対応エリア
- 埼玉県 ／ 東武東上線沿線中心 ／ 本店・川越ハウジングギャラリー・志木店
- 主要構造
- 木造 ／ 商品によりSUUMO公式DBで軸組・2×4・2×6・RC等の対応表記あり
- 主要事業
- 土地付き分譲住宅、注文住宅、不動産売買・仲介、損害保険代理、コンサルティング
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- COCOYUNO注文住宅で全棟気密測定と平均C値0.5を公式特設ページに明示、企画住宅U-trasでもC値0.5以下表示で気密値を数値で押さえに行ける構成
- 耐震等級3を標準訴求し、住友ゴム工業の制震ダンパー MIRAIE Σ を標準採用と公式表示、企画住宅Sin・彩・U-trasでも標準搭載または高品質標準仕様として記載
- 建物20年・地盤20年・設備10年・しろあり10年の保証構成と、2ヶ月から35年まで計11回の無料定期点検を公式アフターサービスページで明示
- 注文住宅・企画住宅3シリーズ（Sin／彩／U-tras）・分譲住宅の三段構成で、自由設計・セミオーダー・建売の選択肢を1社で揃えられる商品体系
- 土地探しから設計・施工・アフターまでのワンストップ体制を公式に訴求し、東武東上線沿線（鶴ヶ島・川越・坂戸・志木・朝霞・和光・新座等）の地域情報量で補強
- 本店・川越ハウジングギャラリー・志木店の3拠点で、川越ハウジングギャラリーは一級建築士事務所として登録され、対面相談・展示の窓口が複数用意
- 提携金融機関が埼玉りそな・武蔵野銀行・三菱UFJ・三井住友・みずほ・群馬銀行・地元信用金庫など15先と幅広く、住宅ローン手続きの選択肢が広い
検討時の論点
- 対応エリアは埼玉県（一部地域を除く）中心の1県で、埼玉県外や埼玉県内の一部地域では原則として依頼できない
- 公式坪単価は公表されておらず、価格レンジはSUUMO公式DBの建築実例54.0〜88.3万円/坪が出典で、付帯工事費・諸経費・土地代を含まない参考値
- UA値・部位別断熱厚み・断熱等性能等級の固定値・ZEH供給率は公式公表に至らず、性能数値で精密比較したい場合は仕様書での個別確認が必要
- 許容応力度計算の全棟実施、太陽光・蓄電池・トリプルガラス樹脂サッシ・第一種換気の標準/オプション境界は公式表示の確認に至らず、契約前確認が前提
- 延長保証の有償条件、24時間365日窓口、会員制保証アプリ・WEB保証台帳の運用詳細は公式公表に至らず、長期サポート重視層は書面確認が前提
- 埼玉県は2023年12月27日付で同社に対し宅建業法に基づく指示処分を公表した経緯があり、契約書類・住宅ローン審査関連書類は事前確認が前提（処分は「指示」で事業停止ではない）
- 2024年10月にヤマイチエステート東証スタンダード上場グループへ完全子会社化されたが、本ページは大成住宅単独の自社評価として整理し、親会社上場・連結実績は自社加点に流用しない方針
総評
株式会社大成住宅は1996年4月10日に有限会社大成住宅販売として設立された、埼玉県鶴ヶ島市本社の地域密着型注文住宅会社です。2006年11月に株式会社大成住宅へ商号変更し、東武東上線沿線を主軸に分譲住宅・注文住宅・不動産仲介・損害保険代理・コンサルティング業務を手掛けています。代表取締役は鈴木 孝氏、資本金は2,200万円、従業員数は40名で、本店・川越ハウジングギャラリー・志木店の3店舗体制です。法人番号は 5030001069507、本社所在地は埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8です。2024年10月にヤマイチエステート株式会社（東証スタンダード上場、証券コード2984）グループへ完全子会社化されましたが、本ページは株式会社大成住宅単独の自社評価として整理しており、親会社ヤマイチエステートの上場・連結実績は自社加点には流用しません。本量産バッチで併存する taise-housing（タイセーハウジング株式会社、神奈川県、法人番号 2021001024298）、taisei-house-kakegawa（株式会社大成ハウス、静岡県掛川市、法人番号 1080401014391）とは法人番号で完全別法人です。さらに全国に複数存在する「大成」「大誠」「太成」を含む同名・類似名法人（宮崎県の同名企業 法人番号 6350001000941、静岡県の大成ビルド株式会社など）とも、本ページは法人番号 5030001069507 の埼玉県鶴ヶ島市の株式会社大成住宅単独の評価として整理しており、他法人の実績は本ページの自社加点には流用しません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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