この会社が向いている条件
- 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社タカミ住建
工務店TAKAMI JUKEN
東京都練馬区南大泉に本社を構え、桧の土台・柱と松の梁による木造在来工法を主軸に、コミコミ価格による総額提示方針と地域密着のアフター運用を展開する工務店です。
- 対応エリア東京都
- 坪単価の目安情報なし
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.1/ 100
5段階中4.0- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値は公式商品ページに数値掲載がなく加点見送り。耐震等級3は「相当」の訴求にとどまり、全棟での性能表示制度の認定取得明記がないため標準仕様加点も見送り。ZEH対応率は2024年度までの新規・既存ともに0%で、50%以上の加点基準には届かず。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は法定義務の初期10年で、初期20年以上・最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数・24時間サポート体制・延長保証制度は公式非公表のため起点維持。6ヶ月・1年・2年点検＋2年以降の毎年連絡運用は「60年点検等の長期点検運用」の加点基準とは異なるため、長期定期点検制度加点は見送り。
- 価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式コミコミ標準装備ページで明示＋0.3、補助金（先進的窓リノベ2025・子育てグリーン住宅支援事業）ガイドを公式ニュースで提供＋0.2を採用。坪単価レンジ・本体価格目安の公式明示は確認できず、坪単価系の加点はなし。ポータル参考値（SUUMO等）の掲載確認なしで該当加点なし。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入（JIO等で基礎配筋・構造・防水/外装下地・断熱・完成の各工程、社長立ち会いも明示）＋0.3を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表で、二次ソース（SUUMO公式DB等）でも掲載確認なしのため加点なし。代表の家づくり経験 約400件の記述は累計引渡棟数と同一視せず加点に流用しない。施工エリアは1都道府県のため複数都道府県加点なし。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立2001年で25年目、設立30年以上の加点基準には届かず加点なし。資本金は第三者掲載値の300万円で、1億円以上の加点基準には届かず加点なし。建設業許可は東京都知事許可（般－4）第138430号で、国土交通大臣許可加点は対象外。自社非上場で上場加点なし。親会社・グループ・HD公開確認なしで親会社上場流用論点なし。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 主力商品は「シリーズ桧（ヒノキ）の家」1種類で、商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かず加点なし。規格住宅商品の公式公開確認なしのため「規格と自由設計の両方提供」加点なし。構造は木造在来工法のみで複数構造工法加点なし。平屋専用商品の公式商品名なしで平屋加点なし。リフォーム・賃貸管理は事業構成として記録のみで、注文住宅評価には流用しない。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（規格プラン制約の公式明記なし、納得まで打合せする方針）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞などの受賞歴は公式・公的アーカイブで該当確認なしのため受賞加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドの公式公開確認なし。外観デザインバリエーション豊富の訴求は公式商品ページに体系的記載なしで加点見送り。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは本社（東京都練馬区南大泉）から車で概ね1時間以内が基準で、対応都道府県は東京都の一部（一部に埼玉県新座市周辺の第三者掲載例あり）。対応都道府県5以上の加点基準には届かず加点なし。ショールーム・展示場数は公式公開確認なしで該当加点なし。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.1
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
情報なし
コミコミ価格：総額を契約前に書面で確認
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
コミコミ価格に含まれる費用7項目以上
敷地調査、地盤調査、屋外電気工事、屋外給排水工事、建築確認申請費、第三者/JIO検査費、仮設工事費などを本体価格と合わせて総額提示する運用です。
別途費用要確認
外構工事、解体工事、ガス配管工事、給水取出し工事、必要時の地盤改良工事、工事車両駐車場代、テレビアンテナ工事、火災保険、登記費用などは別途扱いです。
補助金活用案内公式ニュース掲載
先進的窓リノベ2025、子育てグリーン住宅支援事業など、年度ごとの補助金活用案内を公式ニュースで運用しています。対象可否は早めの確認が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- ―数値比較は仕様書・断熱等級・気密測定の書面確認が前提
- C VALUE
- ―気密測定の実施有無は契約前に書面確認
- SEISMIC
- 3べた基礎・構造用パネル併用 ／ 全棟認定は未確認
- INSULATION
- 100スーパーウォール工法・ウレタン吹き付けはオプション例
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 東京都
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：練馬区南大泉から車で概ね1時間以内 練馬区から1時間以内 東京都・本社1拠点
商品
シリーズ桧（ヒノキ）の家 ／ 桧の家・自然素材の家
公式に坪単価レンジの掲載なし ／ 個別見積り
2007年4月発表の主力商品。桧無垢の土台・柱と松無垢の梁、べた基礎、構造用パネル併用の木造在来工法をベースに、本体・付帯・諸費用・オプション込みのコミコミ価格で総額を提示する自由設計の注文住宅です。
増減改築・リフォーム
案件別個別見積り ／ 補助金併用提案あり
畳からフローリングへの改修、和紙畳、床補修、水回り・内装・外壁の住まい全般のリフォームに対応。先進的窓リノベ2025・子育てグリーン住宅支援事業など補助金活用の案内も公式ニュースで運用しています。
賃貸管理業務
住宅事業評価対象外 ／ 参考情報
2004年4月に開始した賃貸管理業務。新築・建て替え・リフォームに加え、地域の住まいの維持管理を含めた事業構成です。注文住宅評価では参考情報として記録し、本ページのスコアは住宅事業のみを対象としています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ 地盤10年住宅瑕疵担保責任保険による初期保証10年、地盤保証10年（ジャパンホームシールド登録、スウェーデン式サウンディング試験）。10年経過後の延長保証制度の公式明記はなく、シロアリ保証の年数も非公表です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月・1年・2年点検＋毎年連絡定期点検は6ヶ月・1年・2年。以降は毎年連絡・訪問を続け、生涯アフターフォローを掲げる地域密着方針です。JIO等の第三者検査を基礎・構造・防水/外装下地・断熱・完成の各工程で受け、社長の検査立ち会いも公式に明示しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月INSPECTION初回定期点検
- 1年INSPECTION1年点検
- 2年INSPECTION2年点検
- 10年STRUCTURE構造・防水・地盤保証満了
- 毎年FOLLOW-UP2年以降は毎年連絡・訪問
会社情報
- 正式社名
- 有限会社タカミ住建
- 設立
- 2001年1月25日
- 本社
- 東京都練馬区南大泉5-27-21
- 代表者
- 代表取締役 小池 隆夫
- 資本金
- 300万円 ／ 第三者掲載値
- 従業員数
- 3名 ／ 第三者掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・グループ公開確認なし
- 対応エリア
- 練馬区南大泉から車で概ね1時間以内
- 主要構造
- 木造在来工法
- 主要事業
- 木造注文住宅、新築、増減改築、リフォーム、賃貸管理
- 建設業許可
- 東京都知事許可（般－4）第138430号
- 建築士事務所登録
- 二級建築士事務所 東京都知事登録 第14887号
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 桧無垢の土台・柱と松無垢の梁、べた基礎、構造用パネル併用の木造在来工法を公式に標準仕様で明示
- 本体・付帯・諸費用・オプションを含むコミコミ価格による総額提示方針で、後から大きく増えにくい設計
- 基礎配筋・構造・防水/外装下地・断熱・完成の各工程でJIO等の第三者検査を受ける運用、社長立ち会いも公式明示
- 6ヶ月・1年・2年定期点検後も毎年連絡・訪問を継続する地域密着の生涯アフター方針
- 住宅瑕疵担保責任保険10年、防水10年、地盤10年、SBI地震補償付き住宅認定登録などの法定・保険登録が確認可能
- 先進的窓リノベ2025・子育てグリーン住宅支援事業など補助金活用ガイドを公式ニュースで運用
検討時の論点
- 坪単価・本体価格・UA値・C値・年間棟数・売上高などの比較数値は公式商品ページに数値掲載がなく、見積もりと書面確認が前提
- 構造保証は法定義務の初期10年で、業界トップ層の初期20年以上や最長60年延長制度の運用は確認できない
- 耐震等級3「相当」の表現は性能表示制度の全棟認定取得を必ずしも意味せず、契約前の書面確認が前提
- 施工エリアは練馬区南大泉から車で概ね1時間以内が基準で、首都圏全域・全国対応ではない
- 展示場・モデルハウス数の公式公開はなく、完成見学会や施工例での確認導線が中心
- ZEH実績は2020〜2024年度で新規・既存ともに0%、2025年度目標50%への到達は今後の運用次第
総評
有限会社タカミ住建は2001年1月25日設立、東京都練馬区南大泉に本社を構える地域密着型の工務店です。代表取締役は小池隆夫氏で、桧の土台・柱と松の梁による木造在来工法を主軸に、注文住宅・建て替え・増減改築・リフォーム・賃貸管理業務を展開しています。2007年4月に「シリーズ桧（ヒノキ）の家」を発表し、本体価格・付帯工事・諸費用・オプションを含めた総額を提示するコミコミ価格方針を継続運用しています。法人番号 9011602011499 で同名類似社（高見建設等）とは別法人です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
兼六土地建物
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 49〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アセットフォー・山口建設
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes
- 有限会社タカミ住建の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/takami-juken.html（新しいタブで開きます）確認日：
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