この会社が向いている条件
- 北海道・埼玉県・千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 平屋を検討している
竹内建設株式会社
工務店TAKEUCHI KENSETSU Co., Ltd.
竹内建設株式会社は、北海道札幌市豊平区を本拠地とする独立系の地域工務店です。標準UA値0.28以下・平均C値0.40の高断熱高気密、オリジナル工法システムTK-IV、長期優良住宅基準を標準クリアする構造設計、グループ会社エーステックを核と…
- 対応エリア北海道・埼玉県・千葉県
- 坪単価の目安70〜100万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震情報なし
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価84.8/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道・埼玉県・千葉県以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.8/ 100
5段階中4.2- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限） ／ UA値0.28以下でHEAT20 G3水準（0.34以下）＋0.7、C値0.40で0.5以下＋0.5、ZEH対応率2021年度実績100%で80%以上＋0.3、長期優良住宅基準を全棟標準クリアと公式公表＋0.3を採用。素点合計1.8が軸内加点上限1.25でキャップ。耐震等級3標準は公式表示の確認に至らず加点見送り、劣化対策等級3も公式表示の確認に至らず加点見送り。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 建物20年保証で構造躯体保証 初期20年以上＋0.3を採用。構造躯体最長60年以上、最長無期限の公式表示の確認に至らず加点見送り。防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度（50年・60年点検等）は公式ページに個別明記の確認に至らず加点見送り。設備10年保証とJIO瑕疵保険10年・9回検査は加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用、本文で内容を補足。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社ページ掲載のポータル参考値（70〜100万円/坪）＋0.2を採用。公式商品別坪単価の明示は確認に至らず坪単価レンジ加点は見送り、坪単価＋本体価格目安の明示も確認に至らず加点見送り。標準仕様の詳細は公式性能ページに断熱材・サッシ・換気の製品名表示があるが、商品別の標準仕様一覧としての明示の確認に至らず加点見送り。補助金・税制優遇ガイドの公式表示は確認に至らず加点見送り。複数価格帯のラインナップは公式坪単価非公表のため加点判定に至らず。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ JIO住宅瑕疵保険による9回検査の標準導入で第三者検査の標準導入＋0.3を採用。年間着工棟数は令和6年6月期で新築39棟と公式公表され、100棟以上の加点条件に届かず加点見送り。累計着工棟数は公式非公表（代表挨拶の住宅・公共建築等3,720件は引渡し棟数と定義が異なる）で加点見送り。施工エリアは札幌市・札幌市近郊の北海道一県中心のため複数都道府県加点は見送り。リフォーム480物件は注文住宅の加点条件には該当しないため起点維持側で運用。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1981年12月設立で設立30年以上＋0.2を採用（創業1978年2月で約48年だが、50年以上の上位加点には届かず）。資本金2,200万円は1億円以上の加点条件に届かず加点なし。非上場のため上場加点なし。建設業許可は北海道知事許可（特－5）石第07947号で都道府県知事許可のため、国土交通大臣許可加点には該当せず。ISO9001/14001取得は公式表示の確認に至らず加点見送り。住宅瑕疵担保責任保険（JIO）は法定義務のため起点維持。
- 商品ラインナップ4.5/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ I'LLUME、たけうちの平屋、MUSt、popke、CoCo-tique、CoCo-caraの6商品で商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品（たけうちの平屋）＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は、公式上の規格住宅ラインの明示の確認に至らず加点見送り。複数構造工法は木造軸組系（システムTK-IV）のみのため鉄骨／RC等の対応に該当せず加点なし。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ I'LLUME・CoCo-cara・CoCo-tique・MUStなどでの設計士対応・造作・自由設計訴求で完全自由設計対応＋0.4、I'LLUMEのLong Life Design系、CoCo-tiqueのナチュラル・アンティーク系、CoCo-caraの自由設計系、MUStのサウナ付き、popkeの地産地消系で外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞の対象受賞は本評価の確認範囲では見つからず加点見送り。建築家・デザイナーコラボブランドは現行ラインナップでの公式表示の確認に至らず加点なし。LIXILメンバーズコンテスト・LIXILリフォームコンテストの受賞は公式沿革で確認できるが、加点表上の個別項目には該当しないため起点維持側で運用、総評で第三者評価として吸収。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は札幌市・札幌市近郊の北海道一県中心で、5都道府県以上の加点条件に届かず加点なし。モデルハウス・ショールームは公式モデルハウス一覧で7拠点が確認でき、HARVIA札幌東サウナショールームを含む構成だが、10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。エリア戦略は札幌市豊平区を本社とする地域密着型として、本社からアフター対応がしやすい範囲を重視する方針が会社概要・モデルハウス配置から読み取れます。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 84.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.05×0.18 + 3.95×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.8
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜100万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：70〜100万円/坪（外部ポータル）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SUUMO会社ページ参考値70〜100万円/坪
SUUMOの会社ページ掲載の参考坪単価。延床面積・地域区分・税込/税別の明示が確認に至らず、ポータル参考値として整理しています。
公式商品別坪単価公開なし
公式サイトでは商品別の坪単価・本体価格を公開していません。I'LLUMEやMUSt、CoCo-tiqueなど商品ごとに見積もり段階で確認する運用になります。
総額シミュレーション要見積もり
公式に総額モデルの掲載はなく、本体・付帯工事・諸経費・外構・地盤改良・サウナ設備・付加断熱の内訳が商品仕様で変動します。見積もりでは内訳と税条件の確認が確実です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
情報なし
保証
保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.28公式性能ページ ／ HEAT20 G3水準 ／ 目標UA0.22・0.18も明示
- C VALUE
- 0.40公式表示の実測平均 ／ 全棟気密測定・報告書提出
- SEISMIC
- 仕様構造用面材＋北海道産カラマツJAS材 ／ 等級標準は要確認
- ZEH RATIO
- 1002022年度目標100% ／ 2025年度目標90% を公式表示
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道・埼玉県・千葉県
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 情報なし
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：札幌市・札幌市近郊 ／ モデルハウス・ショールーム7拠点 札幌市・札幌近郊 豊平区・月寒東地区中心
商品
I'LLUME（イルム）
SUUMO参考坪単価 70〜100万円/坪
Long Life Designを掲げる中核商品。システムTK-IVを基盤に、北海道産カラマツJAS材・構造用面材・許容応力度計算を組み合わせ、標準UA0.28以下・平均C値0.40の高断熱高気密と長期優良住宅基準を標準対応します。
MUSt（ムス）
SUUMO参考坪単価 70〜100万円/坪
HARVIA正規代理店として展開するサウナ付き注文住宅。システムTK-IVを基盤に、HARVIA製サウナ設備を住宅設計に組み込み、HARVIA札幌東サウナショールームで実物確認・相談ができる構成です。
たけうちの平屋
SUUMO参考坪単価 70〜100万円/坪
必要なものだけを選び取り、暮らしやすいサイズ感と身近な距離感を重視する平屋商品。システムTK-IVを基盤とし、popke平屋月寒東モデルなどでサイズ感を体感できる構成です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 設備10年 ／ JIO10年建物20年保証、設備10年保証、JIOの住宅瑕疵保険10年と9回検査、JIO完成サポートシステムを公式品質ページで明示しています。構造躯体保証の最長年数や延長条件、防水保証の単独年数は公式ページに個別明記の確認に至らず、契約前に保証書で範囲と免責の確認が確実です。
- GROUND WARRANTY
- 地盤保証 ／ 20年表記と10年表記が混在地盤保証は耐震性・耐久性ページに20年表記、品質管理・保証ページに10年表記が混在しています。保証会社、対象部位、地盤改良要否、免責条件、保証承継の可否は契約前に書面で確認するのが確実です。アフターサービスの定期点検スケジュールの具体年次、24時間365日窓口の有無は公式表示の確認に至らないため、点検頻度・緊急受付の体制も併せて確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT設備保証10年 ／ JIO瑕疵保険10年
- 20年STRUCTURE建物20年保証 ／ 地盤保証20年表記
- 継続SUPPORTカスタマーサポート運用
会社情報
- 正式社名
- 竹内建設株式会社
- 創業
- 1978年2月 ／ 北海道札幌市豊平区月寒東
- 設立
- 1981年12月
- 本社
- 北海道札幌市豊平区月寒東
- 代表者
- 取締役会長 竹内俊朗 ／ 代表取締役社長 竹内哲也
- 資本金
- 2,200万円
- 従業員数
- 47名 ／ 令和6年6月期 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上 ／ 取引高
- 30億8,000万円 ／ 令和6年6月期 公式会社概要
- 対応エリア
- 札幌市・札幌市近郊 ／ モデルハウス・ショールーム7拠点
- 主要構造
- 木造軸組＋構造用面材 ／ オリジナル工法 システムTK-IV
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、不動産売買・仲介、損害保険代理、HARVIA正規代理店サウナ事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 標準UA値0.28以下・平均C値0.40・全棟気密測定・第1種換気・トリプルガラス樹脂サッシを公式に公表する寒冷地仕様
- 長期優良住宅基準を全棟標準クリアと公式表示し、ZEHは2021年度実績100%・2025年度目標90%で運用
- 建物20年・設備10年・JIO瑕疵保険10年と9回検査・JIO完成サポートシステムを公式品質ページで明示
- オリジナル工法システムTK-IVと北海道産カラマツJAS材・構造用面材・許容応力度計算で構造を仕様面から整理
- I'LLUME・たけうちの平屋・MUSt・popke・CoCo-tique・CoCo-caraの6商品で、Long Life Design・サウナ・平屋・地産地消・ナチュラル・自由設計を選択可能
- グループ会社エーステックのパネル工場・専属大工・たけうち不動産による不動産機能を含む自社グループ施工体制
- 1978年創業・1981年設立・令和6年6月期取引高30億8,000万円・新築39棟・リフォーム480物件で札幌圏での継続実績
検討時の論点
- 営業エリアは札幌市・札幌市近郊中心で、北海道全域・道外対応は前提にしていないため建築予定地ごとの相談が前提
- SUUMO参考坪単価70〜100万円/坪でローコスト帯ではなく、公式商品別坪単価は公開されていない
- 耐震等級3標準仕様は公式表示の確認に至らず、耐震性は構造仕様面の整理として理解するのが安全
- 地盤保証は耐震性ページの20年表記と品質ページの10年表記が混在し、契約前に書面で年数・条件の確認が必須
- 定期点検スケジュールの具体年次と24時間365日窓口の有無は公式ページに明示なし、点検頻度と緊急受付の確認が前提
- C値は公式本文の0.40と同ページ画像の0.44に表記差があり、商品別実数値は契約前に書面で確認するのが確実
- 検索結果には千葉県印西市の同名別法人の行政処分が混入するが、法人番号5430001009835の対象会社とは完全に別法人として整理が必要
総評
竹内建設株式会社は1978年2月に北海道札幌市豊平区月寒東で創業し、1981年12月に法人を設立した独立系の地域工務店です。注文住宅、リフォーム、長期優良住宅認定リノベーション、不動産売買・仲介、火災保険・傷害保険代理店、HARVIA正規代理店としてのサウナ事業を会社概要に掲げ、グループ会社の株式会社エーステック（北海道江別市）でプレカット・パネル等の生産体制を整え、たけうち不動産株式会社が不動産機能を担います。代表取締役社長は竹内哲也、取締役会長は竹内俊朗で、本社は札幌市豊平区月寒東1条18丁目1番35号。令和6年6月期の取引高は30億8,000万円、新築施工棟数39棟、リフォーム480物件、従業員数47名と公式会社概要に掲載されています。札幌市豊平区を拠点とする法人番号5430001009835の対象会社であり、千葉県印西市や埼玉県の同名・類似法人とは法人番号と所在地で完全に別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5サンワ設計
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5ヘーベルハウス
- 対応エリア
- 情報なし
- 坪単価
- 115〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・freeDesign
- 竹内建設株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/takeuchikensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
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