株式会社Ten-manage

工務店Ten-manage Co., Ltd. ／ Feel+Home

大阪府摂津市を拠点に、注文住宅ブランド「Feel+Home（フィールホーム）」を展開する北摂密着型の工務店です。フルオーダーの自由設計と建築家と建てるdesign casaを軸に、耐震パネル工法と制振ダンパー標準の家づくりを手がけています。

対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
坪単価の目安65〜80万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証情報なし
構造木造・鉄筋コンクリート造

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会社データ評価81.5/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
坪単価65〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.5/ 100

4.1

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ／加点なし。耐震パネル工法・制振ダンパー標準・RCベタ基礎・断熱気密仕様は公式で確認できるものの、UA値・C値・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級の数値や標準明示が公式非公表のため、加点条件には届かず起点維持。耐震等級3標準化は採用情報の補助記載で公式性能ページの等級明示が確認できず加点見送り。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ／加点なし。公式で明記された定期点検は1ヶ月〜10年で、長期点検運用(50年点検等)の加点基準には届かず。構造躯体保証の初期年数は公式非公表、ポータル掲載の家守り60年保証(最長)・20年点検は条件が公式で確認できず起点維持。防水・シロアリ保証年数・24時間窓口も公式非公表のため加点なし。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／標準仕様の詳細を公式品質・性能ページで明示＋0.3、補助金・税制優遇ガイドを公式ニュースで提供＋0.2、LIFULL HOME'S等の外部ポータル参考値あり＋0.2、フルオーダー・design casa・セレクト住宅の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(大阪・兵庫・京都・奈良の一部)＋0.2を採用。年間着工棟数は採用情報の補助値で約4棟と100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ／加点なし。設立は2014年8月で設立30年以上の基準に届かず、資本金は二次ソース一致の500万円で1億円以上に届かず。建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可ではなく、自社は非上場、ISO取得も公式非公表のため起点維持。創業2003年・許認可・宅建免許・かし保険登録は確認できるが加点条件外。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／商品シリーズ3種類以上(フルオーダー・design casa・セレクト住宅)＋0.3、規格住宅(セレクト住宅)と自由設計(フルオーダー)の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組のみで複数構造工法加点なし、平屋専用商品の明示が確認できず該当加点なし。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.80 ／完全自由設計対応(フルオーダー住宅)＋0.4、建築家コラボブランド(design casa)＋0.2、施工事例の外観バリエーション(平屋・カリフォルニア風・黒の外観)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず該当加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／加点なし。公式対応は大阪・兵庫・京都・奈良の4府県の一部市町村で、対応都道府県5以上の基準に届かず。ショールーム・展示場の拠点は確認できず加点なし。北摂中心の地域密着型として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜80万円/坪

外部ポータル参考の坪単価レンジ：65〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

Feel+Home フルオーダー住宅65〜80万円/坪
LIFULL HOME'Sの延床35坪条件の参考坪単価。公式採用値ではなく、付帯工事や諸費用が含まれない可能性があります。
参考本体価格2,200〜3,500万円
LIFULL HOME'S掲載の参考本体価格。延床35坪条件で、土地代や付帯工事は別途確認が必要です。
design casa ／セレクト住宅見積もり依頼
建築家住宅とセレクト住宅は公式の価格レンジ掲載が確認できず、仕様により個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
情報なし

UA VALUE: 情報なし数値の公表が確認できず加点なし／起点維持
C VALUE: 情報なし全棟気密測定の公表が確認できず加点なし
SEISMIC TECH: 耐震パネルウィンダンパー標準を公式性能ページで確認
FOUNDATION: 150RCベタ基礎／天然ヒノキ土台を採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
本社所在地: 大阪府
構造: 木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 情報なし

公開情報の対応エリア表記：大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村／北摂中心関西4府県の一部大阪・兵庫・京都・奈良の市町村

商品

Feel+Home フルオーダー住宅
参考坪単価 65〜80万円/坪／ポータル参考値
一人ひとりの想いと暮らし方に寄り添う完全自由設計の主力商品。木造軸組工法をベースに、RCベタ基礎・耐震パネル工法・制振ダンパー標準を組み合わせた家づくりです。
design casa 建築家とつくる家
価格レンジは公式商品ページ非掲載
建築家と暮らしをデザインするサブ商品。機能性とデザイン性を両立し、家族ごとの快適性を追求する位置付けで、デザイン重視の施主に向けた提案です。
セレクト住宅(規格型)
価格レンジは公式商品ページ非掲載
仕様とプランをある程度選びながらコストを整えたい層に向けたラインとして採用情報に記載。詳細の商品ページは公式サイト内で確認できず、内容は初回相談での確認が前提です。

保証・アフター

OFFICIAL INSPECTION: 1ヶ月〜10年定期点検公式の家づくりの流れに、1ヶ月・半年・1年・2年・5年・10年の定期点検が明記されています。引渡し後も継続して住まいを見ていく姿勢を打ち出しています。
DEFECT INSURANCE: 新築住宅かし保険登録店株式会社ハウスジーメン登録店として新築住宅かし保険、住宅保証機構のまもりすまいリフォーム保険登録店であることを公式会社概要で確認できます。

0年HANDOVER引渡し
1ヶ月〜2年CHECK公式初期定期点検
5年CHECK公式中期点検
10年OFFICIAL公式点検スケジュール満了
20年PORTALポータル掲載点検／条件要確認

会社情報

正式社名: 株式会社Ten-manage
ブランド: Feel+Home（フィールホーム）
創業／設立: 2003年1月創業／ 2014年8月設立
本社: 大阪府摂津市鳥飼西
代表者: 代表取締役内匠丈宜
資本金: 500万円／二次ソース2件一致
従業員数: 4名／二次ソース2件一致
上場区分: 非上場／独立系
許認可: 大阪府知事許可第142376号／宅建業大阪府知事(1)第65299号
対応エリア: 大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村／北摂中心
主要構造: 木造軸組工法
主要事業: 注文住宅・新築・リフォーム・家具販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

北摂を中心に大阪・兵庫・京都・奈良の一部市町村に対応し、土地探しや生活圏の相談がしやすい地域密着の体制
完全自由設計のフルオーダーと建築家と建てるdesign casaに対応し、施工事例も平屋や輸入風など外観の幅がある
公式性能ページで耐震パネル工法と制振ダンパー(ウィンダンパー)の標準使用、RCベタ基礎を確認できる
マシュマロ断熱材・断熱気密パッキン・遮熱高断熱サッシなど断熱気密の標準仕様を公式で打ち出している
資金計画・頭金・諸費用・土地探しのテーマを公式ニュースで多く発信し、初期相談に向いている
引渡し後に1ヶ月〜10年の定期点検を設け、新築住宅かし保険の登録店として瑕疵保証の体制がある

検討時の論点

UA値・C値・ZEH率・長期優良住宅対応率などの数値性能の公表が確認できず、個別資料での確認が前提
対応地域は北摂中心の関西一部市町村で、建築予定地がエリア外だと候補から外れる可能性がある
従業員4名・年間約4棟(採用情報の補助値)の小規模体制のため、着工枠や繁忙期の対応体制は事前に確認したい
坪単価は外部ポータル参考値に依存し、公式価格表が確認できないため総額での比較が必要
公式点検は10年までの記載で、ポータル掲載の20年点検・最長60年保証は条件が公式で確認できていない
補助レビューでは着工前に代表からの返信が途切れた時期への不安が1件確認でき、連絡ルールの取り決めが有効

総評

株式会社Ten-manageは2003年1月創業、2014年8月設立の工務店で、注文住宅ブランド「Feel+Home（フィールホーム）」を展開しています。本社は大阪府摂津市鳥飼西で、大阪府知事建設業許可と宅地建物取引業免許を保有し、注文住宅・新築・リフォーム・家具販売を手がけます。代表の内匠丈宜が大工・住宅会社での経験を経て独立した経緯を採用情報で確認でき、少人数で一貫対応する地域密着型の体制を打ち出しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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会社データ評価
総合4.4/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

株式会社Ten-manageの掲載ページ: https://iebase.jp/company/ten-manage.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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