株式会社徳田工務店

工務店Tokuta Koumuten ／ Sendai, Taihaku-ku

宮城県仙台市太白区ひより台に本社を置く独立系の地域工務店で、1950年に設立され、代表取締役徳田実氏のもとGood Woody Homeを掲げて木の住まいづくりを進めています。

対応エリア宮城県
坪単価の目安情報なし
断熱UA値 0.34
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価84.2/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
断熱性能を重視する（UA値 0.34 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
二世帯を検討している

向きにくい条件

宮城県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

4.2

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.20 ／公式コンセプトページの目標UA値0.34と複数事例UA値0.30〜0.43を踏まえ、UA値0.46以下相当（HEAT20 G2水準）の階段加点＋0.5を採用しました。目標C値0.3および事例C値0.2〜0.30からC値0.5以下＋0.5を採用、SII ZEHビルダーDBの2020年度ZEH比率60%からZEH対応率50%以上＋0.2を採用しました。耐震等級3はSK様邸単独事例で全棟標準としての明示が確認できないため加点なし、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も体系的な公式明示が確認できないため起点維持です。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.00 ／住宅瑕疵担保責任保険10年（品確法義務）と住宅瑕疵担保責任保険法人JIO会員加入は法定義務範囲として起点維持です。SUUMO系には自社30年保証付きの記載がありますが、加点条件「最長60年以上」「住み続ける限り」に該当しません。構造躯体初期20年以上・初期30年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、24時間サポート体制、長期定期点検制度はいずれも公式での体系的な明示が確認できないため、加点には採用していません。延長保証の条件と必要メンテナンス費用は契約案件で書面確認が前提となります。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／いい家ネットの坪単価55〜70万円のポータル参考値＋0.2と、公式施工事例LPでSmile2,000万〜2,500万円・Midi 2,500万〜3,000万円・Free Design 2,500万〜3,500万円・Vintage 3,500万〜4,000万円の複数価格帯ラインナップ展開＋0.3を採用しました。公式坪単価レンジの一律表、本体価格目安の体系開示、標準仕様詳細、補助金・税制優遇ガイドは公式での体系記載が確認できないため起点維持です。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／ SUUMO公式DBの年間引渡棟数2019年9棟ベースで年間100棟以上の階段に届かず、累計引渡棟数は公式・二次ソースともに明示が確認できないため起点維持です。第三者検査はJIO配筋検査の施工記事はあるものの全棟標準としての明示は確認できず、施工エリアは宮城県内のみで複数都道府県の加点基準にも届きません。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1950年4月設立の70年超の歴史を踏まえ、設立50年以上＋0.4を採用しました。資本金1,200万円は1億円以上の階段に届かず、非上場で公開資料上の親会社・持株会社も確認できないため上場加点はありません。建設業許可は宮城県知事許可（般）で大臣許可ではなく、ISO9001・14001の取得は公式で明示が確認できないため起点維持です。建築士事務所登録・宅建業免許・JIO会員・ZEHビルダー登録は保有しています。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／公式施工事例LPでVintage・Midi・Midi L・Smile・Free Design・Sustina・Profit・眺望の家・平屋の事例カテゴリを展開しており、現行主軸4種類＋現行小ボリュームを含めて商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用しました。平屋カテゴリが事例LPで独立しているため平屋専用商品＋0.2を採用しています。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法対応は公式で体系的な明示が確認できないため起点維持です。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／ Free Designブランドと公式コンセプトで要望と予算に応じた自由設計を主軸に打ち出しているため、完全自由設計対応＋0.4を採用しました。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014優秀賞はいい家ネット掲載で確認できますが、主催団体公式アーカイブでの照合は今回未確定のため、ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴の加点を満額＋0.3ではなく二次ソース確定度を踏まえて＋0.2に調整しました。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞の受賞は公式・公的アーカイブで確認できないため加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドの公式整理も確認できないため起点維持です。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／施工対応は宮城県内のみで、対応都道府県5以上の階段加点に届かないため起点維持です。商談拠点は本社ショールーム1拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届きません。仙台市・近郊と名取・岩沼エリアが事例情報で確認できる範囲で、エリア外検討には対応可否の個別確認が前提となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

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適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式施工事例LPの価格帯Smile〜Vintageを段階で並べた本体価格レンジ目安です。間取り・採用素材・付帯工事で総額は変動します。

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

Smile ／ミドル帯2,000万〜2,500万円
公式施工事例LPで2020年Smile事例として価格帯が公開されています。延床32〜33坪程度、UA0.45〜0.49、C0.2の事例値で、自然素材・外断熱＋遮熱の標準的な仕様水準です。
Midi・Midi L ／ Free Design2,500万〜3,500万円
公式施工事例LPでMidi 2,500万〜3,000万円、Free Design 2,500万〜3,500万円の価格帯が公開されています。延床33〜39坪、UA0.35〜0.44、C0.2〜0.3の事例値で、太陽光・宮城県産材の活用事例も含まれます。
Vintage ／ハイブランド帯3,500万〜4,000万円
公式施工事例LPでVintage事例として価格帯が公開されています。2023年事例で延床47.2坪、UA0.43、C0.2。直近のSK様邸は断熱等級6・耐震等級3・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様の二世帯ヴィンテージスタイルが公開されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.34 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA TARGET: 0.34UA値0.46以下相当の階段加点を採用／ A軸加点として採用
C TARGET: 0.3C値0.5以下の階段加点／ A軸加点として採用
SEISMIC: 事例等級3耐震等級3標準仕様の公式明示は確認できず加点なし
ZEH RATIO: 60%ZEH対応率50%以上／ A軸加点として採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 宮城県
本社所在地: 宮城県
構造: 木造
対応する家タイプ: 二世帯
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：宮城県内／仙台市・近郊が中心、名取・岩沼エリアの事例情報あり宮城県仙台市・近郊が中心

商品

Vintage ／ハイブランド帯の木の家
事例価格帯3,500万〜4,000万円／公式施工事例LPベース
木の素材感と造作、外断熱＋遮熱、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせた代表的な施工事例カテゴリです。2023年事例ではUA値0.43、C値0.2、延床47.2坪で価格帯3,500万〜4,000万円。直近のSK様邸は二世帯住宅・断熱等級6・耐震等級3・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様のヴィンテージスタイルで公開されています。
Midi・Midi L ／ミドル〜ハイブランド帯
事例価格帯2,500万〜3,000万円／公式施工事例LPベース
外断熱＋遮熱、太陽光、宮城県産材活用を組み合わせた中核的な施工事例カテゴリです。2023年事例ではUA値0.35〜0.39、C値0.3、延床33〜34坪程度で価格帯2,500万〜3,000万円が公開されています。木造軸組工法2階建を主軸に、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせる仕様です。
Smile ／ Free Design ／ミドル帯と自由設計
事例価格帯2,000万〜3,500万円／公式施工事例LPベース
Smileは価格帯を抑えた施工事例カテゴリで、2020年事例ではUA値0.45〜0.49、C値0.2、延床32〜33坪程度で価格帯2,000万〜2,500万円。Free Designは要望と予算に合わせた自由設計カテゴリで、2023年事例ではUA値0.37〜0.44、C値0.2、35〜39坪前後で2,500万〜3,500万円の価格帯が公開されています。

保証・アフター

DEFECT WARRANTY: 瑕疵保険10年／ JIO会員住宅品質確保促進法に基づく住宅瑕疵担保責任保険10年を法定義務として運用し、住宅瑕疵担保責任保険法人JIO会員として保険運用を行っています。構造躯体・防水・シロアリの個別初期保証年数、地盤保証額上限、点検スケジュールは公式での体系記載が確認できないため、契約前の書面確認が前提となります。
SUUMO REFERENCE: 自社30年保証（二次情報）SUUMO系のハウスメーカーDBには自社30年保証付きの記載がありますが、公式現行サイトでは年数・延長条件・必要メンテナンス費用が体系的に明示されていません。本評価では加点条件「最長60年以上」「住み続ける限り」に該当しないため、構造躯体最長年数の加点は採用していません。

0年HANDOVER引渡し／ JIO瑕疵保険開始
10年SHIKKHAITAN住宅瑕疵担保責任保険10年（品確法）
30年SUUMO REF自社30年保証／ SUUMO系二次情報
条件次第EXTENSION延長条件と費用は書面確認

会社情報

正式社名: 株式会社徳田工務店／ブランド Good Woody Home
設立: 1950年4月／公式会社概要記載
本社所在地: 宮城県仙台市太白区ひより台
代表者: 代表取締役徳田実
資本金: 1,200万円
従業員数: 5名／ハローワーク求人票記載値、SUUMOは7名、いい家ネットは8名
上場区分: 非上場／独立／公開資料上の親会社・持株会社なし
売上高: 公表項目に基づく評価のため記載なし
事業エリア: 宮城県内／仙台市・近郊が中心、名取・岩沼エリアの事例情報あり
主要構造: 木造軸組工法／外断熱＋遮熱工法
主要事業: 注文住宅の設計・施工、リフォーム、耐震補強、不動産賃貸・宅建業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

公式コンセプトページで目標C値0.3㎠/㎡・目標UA値0.34W/㎡Kを掲げ、外断熱に遮熱を併用する自社工法と基礎蓄熱式床暖房を組み合わせる仕様を打ち出しており、寒冷地仙台の通年の暖冷房負荷低減を見据えた高断熱高気密水準を会社の方針として明確化している
1950年4月設立で70年以上の歴史を持ち、建設業許可・建築士事務所登録・宅建業免許の3許認可を保有する独立系の地域工務店として継続運営されている
2016年6月のZEHビルダー登録以降、SII公式DBで2020年度ZEH比率60%、2025年度目標75%が確認でき、ZEH-M普及計画資料の公表まで含めて省エネ住宅普及への取り組みが体系的に進められている
公式施工事例LPでSmile・Midi・Midi L・Vintage・Free Design・Sustina・Profit・眺望の家・平屋などの商品カテゴリと2,000万〜4,000万円台の価格帯を段階で公開しており、価格帯の見通しが立てやすい
自社大工による造作と杉・桧・青森ヒバ・桜・ケヤキ・赤松・栗・ネズコ・楠・ナラなど10種類以上の木材を適材適所に使う木造軸組工法を採用しており、持ち込み建具・無垢材・照明の活用にも応じる柔軟な対応が公式お客様の声で確認できる
住宅瑕疵担保責任保険法人JIO会員として保険運用を行い、平屋・二世帯住宅・店舗併用住宅・眺望の家など多様な施工事例を公開しており、自由設計の幅と地域密着の対応力を実例で示している

検討時の論点

UA値・C値は公式に「目標値」として掲げられており、全棟標準値としての保証や全棟気密測定の運用は公式で明示されていないため、契約案件でどこまで担保するかは書面確認が前提となる
耐震等級・許容応力度計算の標準有無は公式で明示がなく、SK様邸事例で耐震等級3・断熱等級6・第1種換気・気密性能0.3・ZEH仕様が公開されているが、全棟標準仕様としての位置付けは確認できない
保証体系は住宅瑕疵担保責任保険10年とJIO会員加入が公式で確認できる範囲で、構造・防水・シロアリ別の初期保証年数、点検スケジュール、24時間サポート体制、地盤保証額上限の体系的記載が公式サイトでは見つからない
SUUMO系には自社30年保証付きとの記載があるが、公式現行サイトでの裏付けが体系的でないため、延長条件・必要メンテナンス費用・対象範囲は契約前に書面で確認するのが安全
従業員数はハローワーク求人票5名・SUUMO7名・いい家ネット8名と差異があり、年間引渡棟数は2019年SUUMO情報で9棟ベース、年間施工枠・着工時期の制約は早めの相談が前提となる
施工エリアは宮城県内、仙台市・近郊が中心で、県外対応は確認できない。Google口コミは二次比較サイトで7件・平均4.4が確認できるが、星別分布や悪い口コミ本文は直接取得できていない
公式お知らせで代表者名を装った第三者の迷惑メールへの注意喚起が公表されており、問合せの際は公式ドメイン tokuta.jp からの返信かを確認するのが安全

総評

株式会社徳田工務店は、1950年4月に設立された宮城県仙台市の独立系地域工務店で、代表取締役徳田実氏のもと木造建築・新築注文住宅・増改築・リフォーム・耐震補強・不動産賃貸を一体で手がけています。先代が鳴子ダム工事に関わった後、仙台市内へ移転して下請けから元請けへと転換し、自然素材と外断熱に遮熱を重ねる工法、基礎蓄熱式床暖房を組み合わせるGood Woody Homeを掲げてきました。本社ショールームを商談拠点とし、自社大工による造作と杉・桧・青森ヒバ・桜・ケヤキ・赤松・栗・ネズコ・楠・ナラなど10種類以上の木材を適材適所に使う家づくりを進めています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日