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東京組

工務店TOKYO-GUMI Co., Ltd.

1993年設立、東京・城南/城西エリアを中心に展開する地域工務店です。建築家約50名が登録する設計体制で「土地制限に挑戦する完全自由設計」を掲げ、グループ会社製の木製サッシMADOBAやオリジナル建材を組み合わせる注文住宅を提供します。

  • 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安95万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 1.6
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造・鉄筋コンクリート造
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会社データ評価83.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.2/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県での建築を検討している
  • 坪単価95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 坪単価を95万円より抑えたい
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.7/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 住宅全体のUA値・C値は公式非公表、全棟気密測定の記載なし、耐震等級3標準仕様も公式で確認できず、ZEH対応率は2025年度普及50%「目標」のため実績ベースの加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式非公表のため、全項目で起点維持としました。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 10年以上＋0.2、シロアリ保証 10年以上＋0.2を採用(公式アフターサービス「構造体・防水・防蟻 最長10年」)。構造躯体保証は最長10年で品確法義務水準のため起点維持、24時間窓口・長期定期点検制度・延長保証は公式で確認できず加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式FAQで坪単価目安95万円(税別)＋建物本体平均価格4000万円を併記＋0.5、簡易見積で標準仕様の詳細(在来/2×4、ベタ基礎、外壁通気工法屋根外断熱、耐震等級2/断熱等級5相当)を公式明示＋0.3を採用。補助金ガイド・ポータル参考値は公式で確認できず加点なし。

  • 施工実績4.2/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間完工棟数 100棟以上(令和5年115棟)＋0.2、施工エリア複数都道府県(東京・神奈川・埼玉・千葉)＋0.2を採用。累計施工棟数は6300棟超で10,000棟以上の上位加点基準には届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立30年以上(1993年設立で32年)＋0.2、資本金1億円以上(1億円)＋0.2を採用。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社カシワバラ・コーポレーションの上場有無に関わらず、グループ全体実績は自社加点に流用していない方針(SCORING_LOGIC_V2準拠)。建設業許可は東京都知事許可のため国交大臣許可加点なし、ISO9001/14001は公式で確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 複数の構造工法(在来工法・2×4工法を標準、案件によりRC造・鉄骨造・混構造の相談対応)＋0.3を採用。注文住宅本体は完全自由設計1本(MADOBA・modena・オリジナルキッチンは建材ライン)で、規格住宅は提供なし・平屋専用商品も公式で確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度5.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 完全自由設計対応(「土地制限に挑戦する完全自由設計」公式明示)＋0.4、グッドデザイン賞受賞歴(2009年桜並木のコートハウス・2017年MADOBA等3件・2018年高輪の集合住宅)＋0.4、建築家コラボブランド(約50名の建築家登録)＋0.2、外観デザインバリエーション豊富(自由設計による多様な事例)＋0.2を採用。本軸の加点が総合スコアを押し上げる主因です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は東京・神奈川・埼玉・千葉の4都県で5以上加点基準に届かず、ショールームも用賀HUNDRED PROOF 1拠点で10拠点以上加点基準にも届かないため、全項目で起点維持としました。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.55×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

95万円/坪

公式FAQの坪単価目安：95万円/坪(税別)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全自由設計の注文住宅95万円/坪 ／ 税別

    公式FAQの坪単価目安。プランにより変動し、設計料・消費税は含まれません。

  • 平均価格4000万円

    公式FAQに記載される平均価格。自由設計のため要望により変動します。

  • 設計費建築費の6%前後

    公式FAQ記載値。大きさにより変動し、坪単価には含まれません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    1.6 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
非公表MADOBA Uw1.6 ／ Uw1.4 W/㎡Kは窓単体性能
C VALUE
非公表気密値を重視する場合は契約前に書面で要確認
SEISMIC
2耐震等級3対応は設計段階で個別確認
INSULATION
5公式簡易見積に等級5相当を記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：東京全域 ／ 神奈川・埼玉・千葉一部 1都3県 東京全域・神奈川・埼玉・千葉一部

商品

  • 完全自由設計の注文住宅

    坪単価目安 95万円/坪 ／ 税別 ／ 設計料・消費税は別途

    本体商品。在来工法 ／ 2×4工法を標準、案件によりRC造・鉄骨造・混構造も相談対応。約50名の建築家登録、設計図持ち込み相談にも対応します。

  • 木製サッシ MADOBA

    部材価格は公式商品ページ非掲載

    グループ会社 株式会社日本の窓が製造する国産杉の木製サッシ。2017年度グッドデザイン賞受賞、ペアガラス仕様のUw値も公式に明示されています。

  • パネル modena ／ オリジナルキッチン

    部材価格は公式商品ページ非掲載

    ドア、収納間仕切り、オフィスパーテーション等に使える特注パネル modena に加え、ミニマルデザインの受注生産オリジナルキッチンも展開します。

保証・アフター

LONG-TERM WARRANTY
構造体・防水・防蟻 最長10年公式アフターサービスでは構造体・防水・防蟻について最長10年の長期保証を運用、構造体以外の下地・仕上げ・設備・外構造園・その他は1〜2年の短期保証としています。
INSPECTION
入居後2年間で2回入居後の定期点検は2年間で2回の運用、入居者専用窓口 0120-800-242 が用意されます。10年以降の延長保証制度の有無は公式サイトで明示の確認に至らず、契約前の書面確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜2年SHORT仕上・設備保証 ／ 定期点検2回
  3. 10年STRUCTURE構造体・防水・防蟻 保証満了
  4. 10年〜EXTENSION延長保証制度は要個別確認

会社情報

正式社名
株式会社 東京組
設立
1993年11月
本社
東京都世田谷区用賀
代表者
代表取締役 前田 俊介
資本金
1億円
従業員数
100名 ／ 東京組グループ
上場区分
東京組は非上場 ／ 親会社 株式会社カシワバラ・コーポレーション(2022-05-26完全子会社化)
売上高
60億6560万円 ／ 令和5年 ／ 単体
対応エリア
東京全域 ／ 神奈川・埼玉・千葉一部
主要構造
木造軸組工法 ／ 2×4工法
主要事業
注文住宅の設計・施工、アフターメンテナンス、不動産仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 「土地制限に挑戦する完全自由設計」を掲げ、約50名の建築家登録による設計体制で北側斜線・容積率・狭小地対応の顧客事例が公式に複数掲載
  • グループ会社 株式会社日本の窓が製造する木製サッシMADOBA(2017年度グッドデザイン賞)を採用、Uw値も窓単体で公表
  • 2009年・2017年・2018年のグッドデザイン賞、2023年東京建築賞 戸建住宅部門優秀賞(柿の木坂通りの家)・共同住宅部門奨励賞(ニコタマテラス)の受賞歴
  • 1993年設立、累計6300棟超の施工実績(公式受賞歴ページ)、令和5年完工棟数115棟・売上高60億6560万円
  • 公式FAQに坪単価目安95万円(税別)・平均価格4000万円・設計費の目安を明記、簡易見積ページで標準仕様の詳細も公表
  • 用賀ショールーム HUNDRED PROOF(2025年11月リニューアル)、新町展示場、見学会・販売会の継続開催で実物確認の機会が複数

検討時の論点

  • 住宅全体のUA値・C値、全棟気密測定の有無は公表項目として確認できず、断熱・気密値を数値比較したい場合は契約前にプラン別の確認が必要
  • 標準仕様は耐震等級2相当・断熱等級5相当で、耐震等級3標準や全棟許容応力度計算は公式で確認できず
  • 長期保証は構造体・防水・防蟻で最長10年、業界大手の長期延長保証(初期20〜30年・最長30〜60年型)より年数面では短め
  • 対応エリアは東京全域と神奈川・埼玉・千葉の一部、ショールーム1拠点・展示場1件のため、地方建築や複数モデルハウス比較の用途には合いにくい
  • 親会社カシワバラ・コーポレーションのグループ全体実績は自社採点に流用しない方針で、本ページのスコアは東京組単体の公表項目に基づき算出

総評

株式会社東京組は1993年11月設立、東京都世田谷区用賀に本社を置く地域工務店です。城南・城西エリアを中心に、建築家連携の完全自由設計とグループ会社製の木製サッシMADOBAをはじめとするオリジナル建材を組み合わせる注文住宅、アフターメンテナンス、不動産仲介を手がけます。2022年5月にカシワバラ・コーポレーションの完全子会社となりました。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・houseTypes

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